Для того, чтобы проверить, кто сейчас является собственником квартиры Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы, где заказать выписку из УФРС. Через день Вы получите выписку, в которой содержится информация о том, кто является собственником квартиры, а также имеются сведения о наличии обременений на квартире. Возможно, Ваш брат подписал договор займа, по которому взял деньги в долг под залог квартиры. В этом случае в графе «обременение» будет указано – «обременение в силу договора или в силу закона». В том случае, если выяснится, что собственником является иное лицо, а квартира была продана или подарена, то нужно устанавливать обстоятельства сделки: кем подписано; в каком состоянии находился брат в момент заключения договора; получал или нет он деньги за квартиру и др. И исходя из обстоятельств решать вопрос о том, насколько вероятно оспорить сделку. Законом предусмотрена возможность признать сделку недействительной, если сделка совершена лицом, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы