Для ответа на Ваш вопрос давайте попробуем разобраться в том, что может регулировать брачный договор. Согласно Семейному кодексу РФ брачный договор – это соглашение лиц, вступающих или уже вступивших в брак, которым определяются имущественные права и обязанности супругов в браке, а также после его расторжения. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов (кто из супругов производит оплату за телефон, а кто за садик ребенка). В договоре можно также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, или же включить в договор иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенным сроком либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий. Так, например, Вы можете изменить или прекратить определенные права и обязанности при возникновении по вине супруга обстоятельств негативного характера: недостойное поведение в браке, пьянство, отсутствие дохода из-за нежелания трудиться и т.п. Таким образом, Вы можете преду­смотреть в договоре, что в отношении Вас будет действовать режим совместной собственности, который может прекратить свое существование в случае аморального поведения супруга. И предусмотреть, что в случае возникновения таких событий, у Вас начнет действовать, к примеру, режим раздельной собственности (имущество, которое приобретено в браке на имя одного из супругов, считается личной собственностью этого супруга и не подлежит разделу). Если Вы договоритесь о таких условиях, вам нужно будет приобрести квартиру на свое имя – и она до наступления определенных событий будет считаться совместной собственностью.

Теги: права на недвижимость, консультации, советы