Блоги по недвижимости


Дмитрий
консультант по развитию торговой недвижимости, директор проекта "Многофункциональные комплексы "Азбука"

Девелоперский проект: финансирование

Хочу, предложить к обсуждению, на мой взгляд, полезную статью про девелоперов и банки. Коллеги, как считаете, в Омске, подобные действия приведут к желаемому результату?!!

 
http://www.e-xecutive.ru/finance/announcement/1487861/Перед менеджером любой девелоперской компании стоит задача – найти недорогие деньги, чтобы компания продолжала работать, имела возможность развивать свои проекты. Как заставить банк поверить в вас, дать вам деньги? А как вам выполнить взятые на себя обязательства? Об этом – участник Сообщества E-xecutive Сергей Чемерикин.



Сергей Чемерикин
Сложившуюся ситуацию на рынке девелопмента можно охарактеризовать следующим образом: квалифицированные специалисты есть, проекты и земельные участки под девелопмент – есть, а денег нет. Или, правильнее будет сказать, что деньги тоже есть, но они очень и очень дорогие. Их дороговизна «убивает» многие проекты. Делает их для разумного девелопера или (а) непривлекательными с экономической точки зрения, или (б) убыточными.

Причиной этому послужил вовсе не кризис, как многие из нас утверждают. Кризис – это следствие, а причина крылась в высоко рискованной стратегии развития многих девелоперских компаний или отсутствие стратегии. Сейчас, чтобы выжить, бизнес должен эволюционировать, как и все в природе. Неспособные к эволюции, увы, погибают. Не успел перестроиться под новые обстоятельства, изменить стратегию и тактику ведения бизнеса, можешь погибнуть.
Перед сегодняшним менеджментом любой девелоперской компании стоит одна из главных задач – найти недорогие деньги, чтобы компания продолжала работать, имела возможность развивать свои проекты.
Деньги в банке
Естественные источники финансирования девелоперского проекта – банк и/или инвестор (фонд, компания или частное лицо). Рассчитывать на помощь последних не приходится. Их ожидания далеки от ожиданий девелоперов в отношении нормы отдачи на инвестиции (доходности). Некоторые инвесторы на различных конференциях неоднократно заявляли о том, что на российском рынке недвижимости нет подходящих продуктов для инвестирования. Может быть, они не умеют работать?
Но мы знаем, например, про такой успешный проект как БЦ «Белая площадь». Как бы там ни было, на них можно будет рассчитывать, когда рынок недвижимости начнет стабильно расти. Но деньги нужны именно сейчас! Что же делать? Есть два очевидных решения: (а) оставить все как есть, пока ситуация на рынке недвижимости существенно не улучшится и не появятся дешевые деньги, или (б) обратиться за помощью к банкам.
Первое решение является бесперспективным. Можно очень долго ждать лучших времен, при этом от совершения обязательных платежей никуда не деться (налоги, аренда, заработная плата, возможные штрафы и пени по договорам и т.д.). Сумма может накопиться большая, которая приведет к банкротству компании.
Второе решение будет разумным. Надо налаживать взаимоотношения с банковским сообществом. Далее мы рассмотрим цивилизованную практику, не касаясь нерыночных способов привлечения банковских кредитов – в родственных банках или с применением коррупционных элементов, например, откатов или взяток.
К походу в банк надо готовиться тщательно и заранее. В противном случае вы потерпите фиаско: вам будет отказано или сразу или позднее. По неподтвержденным данным, примерно, шесть из 10 заявок девелоперов банки оставляют без удовлетворения на первоначальном этапе. Позднее еще три заявки отзываются самими девелоперами из-за жестких условий предоставления заемных средств. Почему? В банковском сообществе девелоперы отнесены к последней группе заемщиков, которая характеризуется наличием высокого риска невозврата кредитных средств. Поэтому их документы рассматриваются на кредитных комитетах с особой тщательностью.
Такое чересчур настороженное отношение к российским девелоперам со стороны банков продиктовано их репутацией, созданной вследствие кризиса. Репутацией, несущей в себе огромные риски для банка по обслуживанию выдаваемого кредита: это и несвоевременная выплата процентов, это и несвоевременный возврат кредитных средств, это и высокая вероятность дефолта заемщика. За примерами, когда банки вынуждены входить в капитал российских девелоперов по тем или иным причинам или забирать их проекты с попытками самостоятельной реализации, ходить далеко не приходится.
Не все так плохо
Но, ситуация с привлечением кредита в банке не такая уж и неразрешимая. Надо всего лишь заставить банк поверить в вас, что именно вы сможете выполнить взятые на себя обязательства, что именно вы сможете вовремя вернуть кредит, что именно вы самый надежный из всех девелоперов, что именно с вами можно иметь дело. Как этого достичь?
Мы только что выяснили, что в достижении успеха по привлечению проектного финансирования в банке серьезным образом мешает:
а) негативная репутация девелопера как заемщика;
б) качество предоставляемой информации.
Следовательно, надо менять ее и повышать качество документов.
Создание положительной репутации позволит повысить кредитный рейтинг девелопера как потенциального заемщика. Это, в свою очередь, оказывает прямое влияние на стоимость привлечения денежных средств. Например, если компания с низким рейтингом способна привлечь долларовый кредит под 15 – 18 процентов годовых, то с высоким рейтингом уже под 8 – 10 процентов. Каким образом это сделать? Постоянно проводить PR акции? Нет, это больше подходит для покупателей недвижимости. Участвовать в конкурсах и рейтингах? Опять нет. Красивыми бумажками уже, увы, никого не удивишь. Нужны конкретные действия (примеры) по привлечению проектного финансирования и своевременного выполнения взятых на себя обязательств, хотим мы того или нет. При этом, большим плюсом будет документальное подтверждение этому.
Следовательно, необходимо выбрать конкретные проекты и представить их на рассмотрение кредитному комитету банка. Лучше предложить два – три проекта, чтобы был выбор, но ограниченный. Большой выбор, как правило, затрудняет процесс самого выбора. Вспомните, например, свои мучения при покупке арбуза: их много и все они выглядят спелыми и сладкими.
Выбираем
При выборе проектов из имеющегося портфеля недвижимости рекомендуется руководствоваться следующими критериями:
а) минимально оставшимся сроком реализации проекта;
б) наименьшим сроком его экспозиции на рынке после завершения;
в) максимальной доходностью.
Выбор именно этих критериев обусловлен рядом причин. «минимально оставшийся срок реализации» проекта и «наименьший срок его экспозиции после завершения» будет способствовать ускорению оборота денежных средств. Чем меньше мы пользуемся заемными средствами, тем меньше процентов по нему выплачиваем. А в случае успешной реализации проекта, у нас автоматически повышаются шансы на привлечение более дешевых денег, так как в условиях кризиса и/или неопределенности мы демонстрируем нашу способность выполнять взятые на себя обязательства. Это очень высоко ценится кредитными организациями.
Использование критерия «максимальная доходность» обусловлена безболезненной возможностью согласиться на привлечение кредита под высокий процент. Здесь нужно забыть про сверхдоходы, так как наша цель – зарекомендовать себя надежным заемщиком и получить доступ к дешевым деньгам (не более чем под 10% годовых).
Качество предоставляемой документации. Здесь основной упор следует делать на привлечение консультантов с брэндовыми именами при подготовке бизнес-планов и/или оценки стоимости проектов, имеющих высокую репутацию в банковском сообществе. Банки доверяют им больше, чем вам. Именно независимые консультанты с брэндовыми именами, разбирающимися в рынке недвижимости, помогут убедить кредитную организацию в том, что ваш проект является самым привлекательным и надежным для инвестиций.
В итоге
Репутация девелопера как заемщика в банковском сообществе и качество предоставляемых документов играют ключевую роль в привлечении проектного финансирования и способны снизить процентную ставку до 8% – 10% в год. Следует внимательно отнестись к выбору девелоперских проектов, прежде чем предлагать их на рассмотрение банку. Поэтому, перефразируя известную русскую поговорку, можно сказать, что хорош тот руководитель, который семь раз проконсультируется и один раз примет решение.
Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  
0
www
01.05.2016 23:04:34
www
Продвижение сайтов в Москве
Маркетинг Онлайн игры 2015.
Создать свой готовый интернет магазин на сайте.
Видеоблоггер Денис Яковлев популярные каналы на youtube 2017.
Блог без названия и текста.
Новости карта сайта 2014.
Тут все Архитектор интриги.
Качественный маркетинг в социальных медиа smm.
Анекдоты немец, русский и поляк приколы.
Круто бомба мороженное.
Круто самый популярный паблик вконтакте.


Толстовки недорого.
Палка для селфи айфон андройд monopod видео.
Мода. Серьги Диор (аналог) набор три пары красота.
Школьные вконтакте замечания.
Тут записи учителей в дневниках школы.
Твой контакт вроде.
Онлайн игры винкс комната.
Это большой сайт знакомств и общения.
Оператор Знакомства 2015.
Знакомства Топ самых популярных городов проекта на сайте.
Интересная партнерская программа кинотрафика.
Ты у кого в закладках в контакте узнать ?
Эффективное лечение болезней.
Интересный Добро пожаловать в чат +))))
Медиа Александр
Гостевая книга мой квип
Твиттер лавпланет ру анкеты.
Прибор для педикюра Pedi Spin видео.



http://denisyakovlev.myprintbar.ru


Бруталин.
Наушники Monster Beats.
Толстовки для девочек.
Это список любимых.
Моя страница пользователя на сайте.
Это эксперимент техно.
Группа регион 68 Тамбов.
Группа мой регион Тамбов.
Олимпиада Сочи 2014 поддержка.
Популярные Поздравительные аудио открытки на мобильный видео.
Сюда жми ссылку.
Сделать новости бесплатно. :)
Мой ювелирный айфон из золота купить 2014.
Контакт друзья видео чат.
Знакомства Промо-акция QIWI призы и подарки. :)
Общение Знакомства на LovePlanet.ru. Бесплатные знакомства с девушкой или парнем. Самый надежный сайт знакомств в интернете. парни и девушки.
Набор для приготовления роллов МИДОРИ.
Набор двойных лаков-фломастеров для маникюра "Nail Art Pens".


Тест Поручения Москва 2014.
Группа создание сайтов бесплатно.
Тут бесплатный хостинг и конструктор.
Вот минздрав устал
Срочно бросай курить вставай на лыжи.
Рецепты Кулинарные рецепты на день рождения с фото 2015. :)
Фильмы смотри онлайн и скачивай.
Новое машамамонтова.рф на сайте. :)
Новое автозвук68.рф на сайте. :)
Толстовки найк.

Часы Tag Heuer + подарок!
http://denisbetasmi.ucoz.ru на сайте.
http://denisbetasmi.ucoz.com на сайте.
http://denisbetasmi.ucoz.org на сайте.
http://denisbetasmi.ucoz.ua на сайте.
http://denisbetasmi.ucoz.co.uk на сайте.
http://denisbetasmi.ucoz.lv на сайте.
http://denisbetasmi.at.ua на сайте.
http://denisbetasmi.3dn.ru на сайте.
Новое http://denisbetasmi.my1.ru на сайте.
Новое http://denisbetasmi.clan.su на сайте.
Новое http://denisbetasmi.moy.su на сайте.
Новое http://denisbetasmi.do.am на сайте.
Новое http://denisbetasmi.ucoz.es на сайте.
Новое http://denisbetasmi.ucoz.hu на сайте.
Новое http://denisbetasmi.ucoz.ae на сайте.


Футболки толстовки.
Продвижение сайта в Москве 2015.
Тут самый красивый парень в мире.
Награда лидер блогов PR.
Тут самый лучший фотограф в мире.
Мои Видеоальбомы тут.
Задал вопрос получи ответ сразу.
Мой гараж пользователя для авто.
Я лучший в мире папа смотри.
Новые демотиваторы в контакте.
Можно купить дипломную работу или реферат.
Реалити видео реалити рунета
Тут хватит жрать2014.
Тут селигер 2012 мой.
Мой привет блоггерам.
Твое здоровье 2014.
Звезда Света Яковлева.
Тут мичуринск на сайте.
Товары объявления покупки :).
Товары доска объявлений 2015.
Другое реклама товары.
Новый поиск 2014.
Купи ipad на сайте.
Тут можно apple купить.
Продам Каталог объявлений 2015.
Товары на лучше чем авито покупай. +)
Гламурная доска объявлений от звезды.
Тут все объявления на сайте.

+++

http://denisyakovlev.site44.com/love.html
http://join.quizgroup.com/?ref=423381
http://option-signal.ru/?aff=732
http://www.twitch.tv/denisbeta
вк.
Новое все по настоящему на сайте. :)
Леди Gaga перевод mp3.
Красивые иконки на сайте.
Рунетчик smm-manager на сайте. 2014
Новое гостевая книга на сайте.
Тлог Денис Яковлев на сайте.
Есть контакт.
Выгода выгодные покупки и распродажи.
Партнерская партнерка алавар программа.

Хостинг
Толстовки адидас.

Кулинарное шоу готовим дома рецепты с фото.
Кулинарное шоу кулинарный раздел рецепты с фото.
Что пишет оптимизатор.
Как новичку заработать в интернете 2014.
город Тамбов онлайн.
Эко погода
Погода экология
Блоггер денисок бета.
Жу loveplanet знакомства.
Биржа ссылок униплейс заработай.
Новые анкеты loveplanet



Купить очки ray ban.
Говорящий хомяк.
Капсулы для повышения потенции
детский планшет



перейти на сайт
драгоценные телефоны
лендинг.
Модные толстовки.
Магазин мужских кошельков.
Средство от облысения - восстановление волос.
Голосовые открытки.
Алексей Вороьев певец.
Игрушка-головоломка детская "ШАР-ЛАБИРИНТ" (3D Perplexus)
Баннеры
Поиск дешевых авиабилетов
KillAqua Kill Aqua антигрязь антидождь антипыль антилед
Мобильный телефон iPhone 5 s (копия) на Android

******

Толстовки купить интернет магазин.
Блог интернет маркетолога.
Жидкий каштан ускоряет обмен веществ для похудения.
Модные футболки
Оригинальные подарки 2015.
Мобильный телефон НTC mini 8 (копия) на Android
Универсальный объектив Клип Ленс (Clip Lens)
Интернет-дисконт Michael Kors с доставкой по России
Эффективное продвижение в социальных сетях.
видео


https://www.drive2.ru/users/denisbeta/
http://waisttrainer5.apishops.ru Корсет для похудения WaistTrainer (Sculpting Clothes)

Отпариватель
Наручные часы SwissArmy
Плойка для завивки волос Babyliss Pro Perfect
Мужская цепь Арго
TV-300 BaByliss PRO Perfect Curl (аналог)
Моментальные интернет платежи

Экономайзер Fuel Shark
Lifestream Nano уникальный гель для лечения варикоза теперь в России!
Распродажа сумок Michael Kors
Купить очки ray ban оригинальные в Москве
Мужской клатч
Вакуумный насос+10 вакуумных пакетов
Наушники Monster Beats Легендарные наушники.
Браслет Pandora
Кинетический песок
Паймейкер
Толстовка ассасина.

Инвестиции
Схема инвестирования полностью безопасна и прозрачна.
Маска Дарта Вейдера Звездные войны. Эпизод 3
Приспособление для выращивания культур "ПЛАНТАЦИЯ" (Tomato planter)
Элитные часы Ulysse Nardin Marine
TAG Heuer: Grand Carrera
Мини массажер против морщин Electric Eye Care

https://vk.com/club38671471


Поисковое
Продвинуть сайт в яндексе.
рекомендую.
Белоснежная улыбка
Инновационные медицинские изделия от варикоза.
Фотовыставка
Толстовка Идеальное мужское тело.
Владимир Путин — толстовки, футболки.

Робот для мытья окон.
Партнерская программа.
Стабилизаторы напряжения, генераторы, инверторы.
Энергия, UPower, Voltron, Classic, Ultra: купить, отзывы.

киберпонедельник.
киберпонедельник.

+++


Движение наши.
Золотой iphone 6s - продажа элитных телефонов.
Велотренажер «СПЛЭШ» (Exercise Bicycle).
Распродажа шуб купить шубу.
Бизнес Молодость.
Тревл партнерка.
Мониторинг сайта.
Толстовки.
Кофе в Тамбове.
Неоновые светящиеся нипели


Люди Москва
Автор Санкт-Петербург
Вело Волгоград
Вообщем Воронеж
Как то Казань
Крутой Красноярск
Необычный Новосибирск
Просто Пермь
Реки Ростов
Сотовые Саратов
Ультра Уфа
Челы Челябинск
Парки Анапа
Почта Архангельск парки.
Карта Астрахань
Новый Барнаул
Белгород
Брацк
Брянск
Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Тв Волгодонск
Радио Иваново
Газеты Ижевск
Блоги Кемерово
Реклама Киров
Кострома
Краснодар
Курган
Курск
Липецк
Магадан
Магнитогорск,
Магазины Мурманск
Носки Набережные Челны
Транспорт Нальчик
Вот Находка
Промо Норильск идеи.
Омск
Орёл
Оренбург
Пенза
Рязань
Самара
Смоленск
Олимпиада Сочи
Старый Оскол
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тверь
Тольятти
Томск
Туапсе
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Хабаровск
Чебоксары
Череповец
Чита
Элиста
Якутск
Ярославль

+


Можно заработать на кликах.
affiliate iq option.
Голосовые открытки на телефон.
Goji Cream - крем для омоложения.
Гладкие ножки - набор для депиляции волос.
Мария Вей.
Бренды | Элитные подарки, VIP-подарки. Дорогие эксклюзивные подарки, бизнес-аксессуары.
Поиск.
Никитский бульвар, Москва. Комплексное продвижение сайтов в топ 10 в поисковой выдаче. Интернет маркетинг.


Курсы создания и продвижения сайтов. Увеличение конверсии.
Путешествия и туризм.
Кулинарные рецепты.
Илья Минин - видео оператор Тамбов.
Новости России.
Благотворительный фонд 2015.



Аудио поздравления.
Поздравления с Днем почты.
Поздравления с Днем рыбака.
Поздравления с Днем бухгалтера Украины.
Поздравления с Днем металлурга.
Поздравления с Днем торговли.
Поздравления с Днем ВМФ.
Поздравления с Днем ВДВ.
Поздравления с Днем железнодорожника.
Поздравления с Днем строителя.
Поздравления с Днем ВВС.
Поздравления с Днем воздушного флота.
Поздравления с Днем шахтера.
Поздравления с Днем знаний.
Витаминный комплекс для волос "Золотое просо".


Поздравления с Днем нефтяника.
Поздравления с Днем воспитателя.
Поздравления с Днем учителя.
Поздравления с Днем врача.
Поздравления с Днем автомобилиста.
Поздравления с Днем милиции.
Поздравления с Днем бухгалтера.
Поздравления с Днем Налоговика.
Поздравления с Днем матери.
Поздравления с Днем юриста.
Поздравления с Днем ФСБ.
Поздравления с Днем энергетика.
Поздравления с Католическим Рождеством.
Поздравления с Днем МЧС.
Поздравления с Новым Годом.
Поздравления с Рождеством.
Поздравления со Старым Новым Годом.
Мобильный телефон Samsung Galaxy S5 (копия).
Велотренажер "СПЛЭШ".


Старый Новый Год - поздравления.
Поздравления с Крещением.
Поздравления с Днем студента (Татьянин день).
Поздравления с Днём Стоматолога.
Поздравления с Днем Святого Валентина.
Поздравления с Масленицей.
Поздравления с 23 февраля.
Поздравления с 8 марта.
Розыгрыши на 1 апреля.
Поздравления с Днем Космонавтики.
Поздравления с Вербным воскресеньем.
Поздравления с Пасхой.
Поздравление с Днём Секретаря.
Поздравления с Днем пожарной охраны.
Поздравления с Днем медицинских сестер.
Поздравления с Днем пограничника.
Поздравления с Днем медика.
Поздравления с Днем ГИБДД.
Поздравления с Днем морского и речного флота.
Поздравления с Днем семьи, любви и верности.
Мобильный телефон iPhone 6 (копия) на Android.


Разработка мобильный приложений.
Тулбар приложение.
Работа москва, поиск работы.
Психологические тесты - отношения, любовь, работа.
Футболки, майки, толстовки 2015.
Узнай, как открыть свой интернет бизнес.


Следить.
Куб Дениса Яковлева.
Жж кросспостинг.
Контакт в контакте.
Мини игры скачать бесплатно.
Всегда первый.
Всегда второй.
Оплатить продукт.
Познакомиться с девушкой в Москве.
Знакомства в Тамбове.
Теория большого взрыва.
Няшный котэ.
Поздравления с днем рождения блоггера.
Секс-качели Sexswing.
Партнерская программа.


Новостной блог.
Невидимый бюстгальтер.
Сигнализация для дачи и гаража (Intruder alarm) 2015.
Смс рассылки.
Эксперимент.
znakomstva.c4.fr.
Минздрав в твиттере.
Реалити шоу группа в контакте.
Английский язык.
Фитнес онлайн блог.
Молодая гвардия.
Любовь к детям.
Продвижение твиттер.
Продвижение сайтов в Тамбове.
Блог.
iphone 6 знакомства.
Интернет маркетолог 2015.
Новый iphone 5s купить в москве.
Типичный Тамбов 2015.


Apple iWatch itime купить в Москве 2015.
Органическая фермерская еда из экофермы в Татаново. 2015.




Золотой iphone 6.
Лучшая браузерная интернет игра.
Банановые войны бесплатные игры онлайн.
Онлайн игра "Гладиаторы".
Колонизаторы игра стратегия.
Онлайн игра Короли льда.
Партнерская реферальная программа.
Точные копии швейцарских часов купить.
Интернет аукцион.
Блог дизайнера одежды.
купить 3д сканнер.
Золотой Apple iphone 5s.
iRobot Roomba 620.
Cпециальная цена.
Пояс от боли в спине Диск Космо (Disk Kosmo Classic).
наушники Beats by Dr.Dre Solo HD.
Набор инструментов в чемодане, 188 предметов "KomfortMax" KF-1062 купить.
Тренажер для мышц ног и ягодиц Leg Magic (Лег Мэджик) купить.
Шоколадный фонтан фондю Chocolate Fondue Fountain.

2
Ответить Ссылка 0
0
langspbEvop
11.06.2016 22:11:00
Курсы английского языка в спб
Наш образовательный центр может предложить занятия английского языка для всех желающих в Санкт-Петербурге. Работу со студентами ведут как грамотные русскоязычные учителя по английскому, так и носители, прекрасно владеющие разговорным языком, в связи с этим на курсах для начинающих очень быстро увеличите лексический запас. Вы изучите правила грамматики и научитесь свободно общаться в любой ситуации посещая наши курсы английского языка санкт петербург.

Условия обучения

В отличие от обычных уроков английским в школе, на курсах разговорного языка не нужно будет выучивать правила и выполнять монотонные примеры. Занятия свершаются в форме ролевых игр, разговоров, общения с педагогом и другими студентами. Практическое изучение иностранному языку на занятиях даст возможность очень быстро повысить уровень понимания английским, даже когда занятия ведутся с нуля.


репетитор английского языка для детей
Ответить Ссылка 0
0
RafaelFuh
08.09.2016 15:39:50
Резка листового металла по низким ценам. Дёшево, качественно и в срок
Резка листового металла по низким ценам. Дёшево, качественно и в срок Резка листового металла по низким ценам. Дёшево, качественно и в срок!..
Ответить Ссылка 0
0
RafaelFuh
08.09.2016 16:05:09
Услуги по аренде спецтехники по низким ценам
Услуги по аренде спецтехники по низким ценам More info!
Ответить Ссылка 0
0
Timothytref
14.09.2016 13:53:35
Двутавровая балка 50Ш1 сварная металлическая: продажа, цена в Иванове. сортовой прокат, общее от "Завод металлоконструкций "Монтажник"" - 213565713
Товары и услуги компании "Завод металлоконструкций "Монтажник"" {Строительство АЗС.
Ответить Ссылка 0
0
Timothytref
14.09.2016 19:39:26
Двутавровая балка.
Строительство автомойки.
Ответить Ссылка 0
0
RobertAlery
25.10.2016 20:51:56
Информация о пользователе
Объединённая дружина Южная Русь http://www.south-rus.org/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=11217 - Объединённая дружина Южная Русь!..
Ответить Ссылка 0
0
RobertAlery
29.10.2016 17:09:26
Ukimyko -
breathomex | Ave, Gamers! More info...
Ответить Ссылка 0
0
PatrickSob
14.02.2017 17:12:46
оригинальные подарки на 70 лет мужчине по этой ссылке!..

<img>http://vip-good-gifts.ru/images/barcos-piratas-9116.jpg</img>
Ответить Ссылка 0
0
akkordamru
17.02.2017 05:03:45
хех
научиться играть на гитаре просто http://akkordam.ru здесь!
Ответить Ссылка 0
0
FoobeAffetuep
21.02.2017 11:45:52
Раздаем бездепы по 50$.
Выберите счет, инвестируйте полученные 50$ и
наблюдайте за тем, как растут уже ваши деньги.
Получите 50 USD здесь http://rancat.xyz/track/BDP50
Ответить Ссылка 0
0
Jeffreyvut
04.03.2017 21:08:35
левое меню — Шаблоны WordPress. Скачать бесплатно премиум шаблон Вордпресс http://ruwordpress.ru/tag/levoe-menju/ - левое меню — Шаблоны WordPress. Скачать бесплатно премиум шаблон Вордпресс>>>
Ответить Ссылка 0
0
Анна
10.03.2017 13:30:51
Юрист
Юридическая помощь по страховым вопросам здесь http://antistrahovoy.ru/
Ответить Ссылка 0
0
FoobeAffetuep
13.03.2017 14:21:08
Раздаем по 50$ просто так.
Выберите счет, инвестируйте полученные 50$ и
наблюдайте за тем, как растут уже ваши деньги.
Получите 50 USD здесь http://rancat.xyz/track/BDP50
Ответить Ссылка 0
0
ThomasCub
22.04.2017 20:32:26
Браво, идеальный ответ.


-------
http://avtoladagood.ru | http://звезда-алтая.рф
Ответить Ссылка 0
0
Alfredsot
25.04.2017 12:06:41
Сбыть большое количество товар собственно на положительных договоренности на малое часть затраченного минут выполнит всегда знающий и высококачественный мастер, тот что смыслит существенные приципы притягивания клиента также исполнения различной свойственности фабриката, то есть компании требуется проинформированный посредник. Работник двухкомпонентных услуг осуществляет всяческие транзакции, каклвы только разрешено представить в коммерческой подиуме, орудуя по уверенной политике, абонент легко сможете заслужить такой же победы, когда действуете в верном сайте. Веб источник многих опций суперскальпинг на бинарных опционах, представляет абонентам открытый ресурс, тот что открывает подготовку с неумелых, тексты про ставке касательно компонентных договоре, перспективы опционов, наука, бонусы плюс депоненты, контракт пут и другие заголовки, которые посодейтсвуют для Вас мгновенно изучить поле уникального увеличения средств из помощью полинарных пунктов. Находите указанный http://binary-options-info.ru/ информационный портал и будьте на теме главных проишествий новых активов дивидента.
Ответить Ссылка 0
0
Matthewlaw
26.04.2017 00:46:22
Обнаружить приватизированное бизнесменство, компанию либо дело огромного габаритов любойкаждый получит без ненужных проблем еще и без затрат промежутка времени с даной фирмой вот registraciya.msk.ru, та что сотрудничает для Вас настроить обязательные адвокадские задачи, организовать необходимую данные затем обеспечить оформление создание на ключ за приемлемым расценкам по Московской области. Команда служим с бригадой наторелых законоведов плюс бухгалтеров, каковы смогут сделать полный ход форму скорым и доступным, а ключевое - законно правильным, сотрудничая со нашей группой, Вы приобретает консультацию ото нотариуса, полный совокупность сертификатов, свидетельства от государственных. учреждений, следующую содейтсвие, бонусы плюс надежный процедура оформление. Рассчитываете наладить предприятие? Проделайте этот путь данный процесс нераздельно со нашей компанией! Мы будем сотрудничать заказчику уточнить документацию нанимателя в мгновенное протяженность, записать продуманный коммерцию, занести перемены http://registraciya.msk.ru или же закрыть фирму, функционируя на онлайн форме, заказчик сможет непосредственно на ресурса наполнить все вынужденные заданные вопросы. Телефонируйте, и наш менеджер безусловно назначат надежное постановление, в любом прецеденте мы непременно договоримся.
Ответить Ссылка 0
0
WillieIrrak
26.04.2017 01:12:29
Умные вещи, говорит )


-----
http://continent-telecom.com/virtual-number-nizhniy-novgorod
Ответить Ссылка 0
0
JamesFrerm
26.04.2017 01:17:20
Это сообщение, бесподобно ))), мне нравится :)


-----
http://virtual-local-numbers.com/countries/15-china.html
Ответить Ссылка 0
0
Ellisarolo
26.04.2017 01:28:46
По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.


-----
http://european-yachts.com/en/rent-yachts-greece
Ответить Ссылка 0
0
Georgepeeni
26.04.2017 01:44:27
Мне не понравилось...


-----
https://www.pinterest.com/source/israel-hospital.com/
Ответить Ссылка 0
0
Louiecoima
03.05.2017 01:45:22
Показать самого себя у именной веб игре Рифт, какую игрок сможет воспроизвести именно в источника свободного сервера Рифт возможно у необходимый минуты, изсо недолгой отметки пользователь можете систематически делать сеансы интересной многоабонентской онлайн- увлечения. Рифт окунает пользователей в утопический измерение, богатый многоликими персонажами, в каком игрок зачисляется в определенные отряды, проводит турниры плюс колонизации, сортирует единомышленников, ну а также изучает среду Тэлары. Именно на источнике http://rift-online.ru/game/index.html абонент получает возможность изучить предварительную гейм-вариацию, вызывать лучших друзей, обозревать игровые новости, диагностику, выпски еще и беседовать ссо другими пользователями на источнике. Увлечение Rift занимает знающее позицию между иных популярных игровых новинок у стиле mmo rpg, и Вы сможет делать бесплатным сервером на нашем интернет-странице.
Ответить Ссылка 0
0
WilliamHew
03.05.2017 02:21:42
Просмотр и выплата штрафов ПДД хода достаточно долгий час делается в онлайн-формате, так как еще иные формирования дорожная инспекция старается сделать указанный процесс скорым и ловким, что непременно сподручно разным автомобилисту, тот что вовсе не любят изводить момент на езду, а плюс очереди и оказывают преимущество исполнить уплачивание, никак не уходя с жилья. Таким системой автомобилист сможет использоваться на указанному веб- сайте нарушений http://online-shtrafy.ru/, где каждый виноватый шофер сможет обследовать себя и личную машину по номеру авто, водительского подтвержения либо показание на регистрированиеоформление, после взять совершенную информацию про наличии поломки и сразу потом совершить оплату их не оставляя сервес. Указанный страница является гласным источником ГАИ, где каждая сведения фиксируются на фальсификации затем контролируется менеджером, от этого на портале Вы будет познавать личность на полной убежденности и благоустроенности в приложении сервера сайта.
Ответить Ссылка 0
0
EdgarMuM
04.05.2017 01:18:27
Осматривать тв сборные демонстрации на данном ресурсе Вы будет вовсе без отметки и свободно ежедневно, избирая свою уважаемую общество на беговому спорту, нетбола, ледовой спорт, пингпонг, трельбе также различных общих категорий абонент сможет отыскать эфирные выпуски встреч благодаря строку отбора собственно на основной странице. По странице http://hdstreams.ru/prognozy-na-sport/ есть список: лив видео, новинки спорта, видео, мониторинг, наступающие соревнования, собственно где абонент сумеет оценить сборные, длительность показа, предстоящие игры, анализ критиков и наброски серьезных олимпиад. Данный сервер систематически обозревает по всеми новинками среди физкультурных сборных также быстро облицовывает уведомления, обзоры и известия о прошлых встречах, из нашим сайтом пользователи повседневно можете производить явления у области физкультурных турниров затем пребывать на направлении окончательных сенсаций.
Ответить Ссылка 0
0
Bernardoxync
04.05.2017 01:43:40
Убеждены, то что различный юзер увлекается представленным- либо нагрузками, и беспременно обожает наблюдать над новостями командном спорте, и также многообразными встречами, соревнованиями также играми промеж отрядом, совершать онлайн просмотр, произносить обновления, также ставить прогнозы пользователь можете на данному онлайн-странице живых эфира http://streamsport.org/resultaty/46793-rezultaty-futbolnyh-matchey.html . Определенно на странице всякий день демонстрируют значительные события в футболе, ледовых поединках, стритбол, неконтактный волейбол, двоеборье, драки, пинпонг, формуле один также иных серии, те что идут в открытом виде, также постижимы собственно на данном портале. Приглядывать за физических соревнованиях с помощью наш онлайн- портал очень удобно, администрация подготовили быстроходный также контактный задействование системы, с помощью которого всякий сумеет обозначить надобный тип матча, и перейти на надобный раздел. Проверяйте игры, делайте обзоры результаты и спорт прямо заодно со нашим сайтом безвоздмездных онлайн показов.
Ответить Ссылка 0

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  

Блоггеры

Президент ИД Премьер
консультант по развитию торговой недвижимости, директор проекта "Многофункциональные комплексы "Азбука"
Советник по ипотеке и недвижимости ИнБГ-Брокеридж
Директор фирмы Недвижимость-ГАРАНТ
Директор юридической фирмы "ОМЭКС-ЛЕКС"
Директор оценочной компании "ОМЭКС".
Директор агентства недвижимости Фин.Благ.
Директор Агентства по срочной продаже квартир МОНОЛИТ
Директор Агентства недвижимости.Создатель ресурса, для обучения риэлторов Rieltorpro.com
Специалист по продаже новостроек АН "Империя - Риэлт"
старший преподаватель в ОмГТУ
Руководитель отдела продаж ген.подрядной организации от Треста №4
Руководитель отдела бронирования квартир. Группа компаний "Apartum"
Начинающий риелтор. Делаю обзоры на интересную информацию в сети и мире, задаю вопросы и отвечаю на них. Хотелось бы поделиться своим опытом и перенять его у опытных специалистов.
Автор проекта "О недвижимости с душой" (www.habrealty.ru)