Горсовет: битва за землю продолжается

Очередная зеленая зона стала полем боя между депутатами горсовета и ООО «ВЕГА», известного своими намерениями застроить Парк Победы и Парк 30‑летия ВЛКСМ. На этот раз компания заявила о своих правах на рощу, расположенную внутри сквера по улице Волгоградской.

На заседании комитета Омского городского совета (ОГС) по градостроительству, архитектуре и землепользованию депутатам было предложено рассмотреть изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Омска.

Как рассказал на комитете начальник правового управления ОГС Денис Голушков, ООО «ВЕГА» обратилось в Арбитражный суд Омской области с требованием к Горсовету перевести участок на улице Волгоградской в зону Ж‑3. Этот надел компания арендовала в 2012 году под строительство трехэтажного спорткомплекса с бассейном.

Однако планы компании пока не реализовались. По ПЗЗ этот участок принадлежит к рекреационной зоне (Р‑1), а согласно генплану Омска там предусмотрена зона жилой застройки (Ж). По факту арендованный ООО «ВЕГА» участок — это роща внутри сквера. Компания добивается, чтобы горсовет изменил ПЗЗ, назначив этой территории новый, подходящий для строительства вид разрешенного использования.

После череды судебных тяжб с Департаментом архитектуры Омска по поводу аренды участка, компания взялась за изменение его назначения. В 2013 году фирма дважды обращалась в ведомство с предложением о корректировке ПЗЗ с тем, чтобы выделить из зоны Р‑1 фрагмент зоны Ж‑З. Однако компании оба раза было отказано.

Тогда «ВЕГА» вновь обратилась к Фемиде. «Арбитражный суд вынес решение в пользу ООО «ВЕГА» и Апелляционная инстанция это решение подтвердила. В настоящее время суд обязал ОГС в течение 30 дней с момента вступления решения в силу рассмотреть данное положение», — отметил г‑н Голушков.

Вместе с тем параллельно идет тяжба в Омском областном суде, куда компания обратилась с требованием признать незаконным ПЗЗ в той части, где находится их арендованный участок. Облсуд «ВЕГЕ» отказал и вынес решение в пользу Горсовета. Однако это решение пока не вступило в силу. «В связи с этим предлагаю рекомендовать ОГС принять проект к рассмотрению, чтобы исполнить решение Арбитражного суда и на этом остановиться. То есть вернуть в комитет», — заключил глава управления.

Многие депутаты удивились такой наглости со стороны застройщика, который только и делает последние несколько лет, что судится с властью и пытается застроить рекреационные зоны.

Так, депутат Валерий Кокорин возмутился работой судей, которые принимают решения в пользу таких компаний. «Если Пермяков (арбитражный судья) принял решение, то мы не должны его принимать! Нельзя из Р‑1 выделять зону Ж. Там сложившаяся роща. Мы что, пойдем с людьми воевать, которые встанут на ее защиту? Если какой-то чиновник сознательно сделал ошибку при выделении этого участка, почему мы должны продолжать это преступление?» — недоумевал народный избранник.

А часть депутатов вообще не согласились даже принимать к рассмотрению этот вопрос, тем самым выразив свою принципиальную позицию. «Ничего страшного не будет, если мы не примем к рассмотрению, этим мы выскажем свое отношение», — отметил Сергей Дроздов.

Его предложение поддержал Вячеслав Васильев и дополнительно попросил мэрию предоставить всю информацию об участке и о том, кто его выдавал и при каких обстоятельствах.

А депутат Юрий Федотов копнул глубже и вспомнил про множество участков, которые выдавались мэрией уже почти 10 лет назад, но на них так ничего и не появилось. «Ведь у этих действий есть авторство. На этом месте всегда была роща. Кто выдал этот участок под якобы оздоровительный комплекс? «ВЕГА» никогда не планировала таких объектов, а всегда занималась только перепродажей участков. Надо ставить вопрос об ответственности лиц. Даже если сегодня они не работают в администрации, оценку мы их действиям должны дать», — высказался парламентарий.

В итоге депутаты большинством голосов предложили горсовету на пленарном заседании отклонить данный проект.