Кадастровые ошибки омской мэрии

Комитет Омского городского совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования поставил двойку администрации Омска за неудовлетворительную работу по постановке земель на кадастровый учет. Курирует эту работу директор Департамента архитектуры и градостроительства Анатолий Тиль. С поставленной задачей чиновник явно не справляется, считают народные избранники.

Постановка земельных участков в границах города на кадастровый учет должна была завершиться еще в 2012 году. С самого начала эту работу поручили курировать ведомству Анатолия Тиля, а депутаты пристально наблюдали за процессом. Однако за прошедшие годы Департаменту архитектуры и градостроительства с трудом удалось осилить чуть больше половины объема работы.

Из очередного доклада Тиля депутаты услышали, что на данный момент в Омске осталось примерно 400–500 земельных участков, которые нуждаются в постановке на кадастровый учет. Трудность для департамента заключается в соблюдении федерального законодательства. Каждый участок должен относиться только к одной территориальной зоне, но реально это требование не всегда соблюдается, и один земельный надел оказывается в двух зонах сразу. Форма собственности участков также влияет на ход работ. Если участок не принадлежит муниципалитету, а находится на балансе федеральной компании (например, земли под железной дорогой принадлежат ОАО «РЖД»), его уже не поставить на учет без инициативы владельца.

Кроме того, чиновник пожаловался на нехватку средств. По его словам, той суммы, что сейчас выделяет бюджет на проведение кадастрового учета земель, не хватает, чтобы выполнить весь объем работ. В 2014 году казна выделила всего 38 миллионов рублей, при этом, по словам Анатолия Тиля, только на подготовку документов необходимо как минимум 27 миллионов. Кроме этого деньги нужны, чтобы сформировать земельные участки, определить их границы, провести торги. В департаменте считают, что необходимо в 1,5–2 раза больше денег, чтобы успешно справляться с поставленными задачами. Глава ведомства напомнил депутатам, что изначально на работы по кадастровому учету земель предполагалось выделять по 80 миллионов рублей ежегодно и, если бы это условие было соблюдено, работа завершилась бы в срок.

Такой ответ господина Тиля депутатов не устроил, они сочли его не более чем отговоркой и оправданием своему бездействию. Члены комитета первым делом проголосовали за то, чтобы признать деятельность мэрии по постановке земель на кадастровый учет неудовлетворительной. Соответствующее извещение решено было направить в администрацию.

Депутат Юрий Федотов высказал мнение, что работа ведется совершенно неправильно, и его поддержало большинство членов комитета. Участники обсуждения предложили городским чиновникам отказаться от действующего метода работы над кадастровым учетом. Сейчас земли ставят на учет через специально организованный для этой работы МУП. По мнению депутатов, это предприятие не приносит дохода, а только вытягивает деньги из бюджета.

К тому же сам подход к формированию участков и постановке их на учет оказался недейственным. Юрий Федотов указал на расхождение данных в градостроительной документации с фактическим состоянием земельных участков. Нарисованные наделы и их границы не совпадают с теми границами, которые проходят по земле. Фактически при постановке на кадастровый учет специалистам приходится подгонять размеры и формы наделов под те данные, которые указаны на картах. Это несовпадение также подверглось жесткой критике депутатов. Федотов заявил, что градостроительные документы департаменту подготовил не профильный специалист, а художник, вольно изложивший в рисунках свое видение земель Омска.

Комитет предложил отказаться от услуг несостоятельного в делах МУПа и перейти к процедуре муниципальных торгов. Специализированные компании смогут завершить кадастровую работу, с которой не справилось градостроительное ведомство Тиля. При этом депутаты оценивают предположительные затраты всего в 5–10 миллионов рублей. По мнению народных избранников, за те годы, что Тиль курирует кадастровые работы, было израсходовано слишком много средств впустую. Аналогичную работу в других городах, по словам Федотова, уже давно провели в разы быстрее и дешевле именно через процедуру торгов.

Предложение было запротоколировано и отправлено в мэрию. У горадминистрации есть месяц на то, чтобы рассмотреть вариант с торгами и дать свой ответ депутатам. Также от мэрии ждут оценки затрат и ответа на главный вопрос: когда уже все участки земли в Омске будут внесены в кадастр. Горсовет намерен настаивать на том, чтобы работа была выполнена до конца 2015 года.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.

ОМСКРИЭЛТ.КОМ

Рекомендуем прочитать:

 

 



    Заказать бесплатный звонок
    Ваше имя, Компания Телефон