О земле, сервИтуте и приватизации

В мэрии на очередном аппаратном совещании исполняющий обязанности директора Департамента имущественных отношений Вадим Меренков рассказал «Об итогах работы департамента в 2011 году».

Как сообщил на заседании докладчик, в 2011 году департаментом была проделана большая работа по формированию муниципальной собственности, распределению, и резервированию участков, а так же развитию земельных отношений. Для расселения граждан из ветхого и аварийного жилья было приобретено 29 квартир. На эти цели было выделено более 43 мил­лионов рублей.

Для строительства социальных объек­ тов и ремонта автодорог департамент в 2011 году утвердил схемы резервируемых земель. Для возведения объектов образования зарезервировано 13 участков, 4 территории – для возведения учреждений здравоохранения и 2 площадки – для постройки спортивных сооружений. Для реконструкции автомобильных дорог зарезервировано 8 участков. В том числе по улицам  Братская, 7-я Северная, 24-я Северная и 21-я Амурская. Изъято 15 земельных участков для  строительства и расширения дорог.

Г-н Меренков отметил, что в последнее время выросло количество заявлений о предоставлении права ограниченного пользования имуществом, так называемого сервитута. «В первую очередь с такой просьбой обращались сетевые компании для прокладки коммуникаций. В частности, по обращению муниципальной организации  «Тепловая компания» рассматривается вопрос установления сервитута для прокладки инженерных коммуникаций», – рассказал чиновник.  Так же поступают обращения от строительных компаний по обеспечению проездов и проходов к жилым домам в Октябрьском округе. Всего в 2011 году предоставлено право ограниченного пользования 36 частями земельных участков муниципальной собственности.

В 2011 году департаментом предоставлено 853 садовых участка. В соответствии с Федеральным законом РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который неофициально называют законом «о дачной амнистии», оформлены права на более чем 18 тысяч земельных участков, что составляет 78% от количества наделов, попадающих под действие закона. Земли общего пользования – проезды, проходы в садоводческих кооперативах площадью 346 гектаров предоставлены в собственность 87 садоводческим обществам.

В 2011 году депимущества провел кадастровые работы на 303 объектах под многоквартирными домами. В том числе 41 участок под домостроениями, подлежащими сносу, и 205 участков под домами, которые включены в программу по капремонту. Продолжается работа по бесплатному предоставлению многодетным семьям земельных наделов для строительства жилья. В 2011 году 480 семей были поставлены на учет для получения участков под индивидуальное жилищное строительство.

По программе приватизации муниципального имущества в 2011 году, на аукционах было продано 44 объекта недвижимости, площадью более 5 тысяч «квадратов». При общей начальной стоимости лотов, 66 миллионов 270 тысяч рублей, реальная цена составила свыше 80 миллионов рублей. С учетом налогов, дополнительный доход бюджета от проведения аукционов составил более 13 миллионов рублей.

От продажи муниципальных земельных участков в городскую казну поступило 27 миллионов рублей. В рамках реализации программы приватизации было отчуждено 10 отдельностоящих объектов и доходы от реализации земли под ними составили около 1,5 миллионов рублей. Всего за 2011 год от продаж земельных участков в городской бюджет перечислено 34 миллиона рублей.

На аукционах на право заключения договоров аренды были предоставлены помещения площадью 6,5 тысяч квадратных метров. Заключены договоры с 94 арендаторами. Сумма поступлений в бюджет за 2011 год, от сдачи в аренду нежилых помещений, составила 149 миллионов рублей.
Состоялось 11 аукционов на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Примечательно, что в декабре впервые предоставлено право размещения рекламы на муниципальных транспортных средствах. По итогам всех торгов с департаментом заключено 120 договоров, столько же – с муниципальными предприятиями Омска.

В конце своего выступления Вадим Меренков отметил, что департамент по итогам 2011 года выполнил намеченные цели по 10 показателям, касающихся имущественных отношений. «Недовыполнение плана по 6 показателям связано, прежде всего, с объективным состоянием рынка недвижимости и экономической ситуации в регионе. Тем не менее, в этом году будет продолжаться работа по разграничению, инвентаризации и регистрации имущества, резервированию и изъятию земель для муниципальных нужд и установлению сервитутов», – сказал в заключении докладчик.