Долго строить станет накладно

В Омске на минувшей неделе состоялось заседание комитета Омского горсовета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка.

Заседание депутатов пятого созыва началось с рассмотрения одной из главных тем – исполнение наказов избирателей. Начальник правового управления Омского горсовета Денис Голушков представил доклад «О формировании и реализации предложений (наказов) избирателей депутатам Омского городского Совета».

Он предложил более оперативно решать вопросы местного значения, посредством обращений граждан. Народные избранники решили определить четкий механизм работы с предложениями омичей. Сейчас собираются обращения от каждого депутата, которые он получил во время предвыборной кампании.

«До 15 мая все собранные наказы будут проанализированы комитетом по регламенту и организации работы Омского городского Совета под председательством Вячеслава Двораковского. После чего предложения направят в администрацию города для рассмотрения и возможного решения, – отметил вице-спикер Алексей Сокин. Заседатели рассмотрели предложение первого заместителя директора Департамента имущественных отношений Вадима Меренкова о необходимости изменения арендной платы за земельные участки.

Как рассказал замдиректор, на сегодняшний день четко не сформирован размер арендной платы земель под воздушными линиями электропередач и колодцами кабельной канализации. «В частности, мы столкнулись с проблемой определения размера арендной платы под колодцами «Ростелекома». Такая же ситуация возникает при определении размера оплаты под линиями электропередач», – отметил г-н Меренков.

Согласно Федеральному законодательству, кадастровая стоимость земель под  линейными объектами заложена в основу арендной платы и составляет 1 рубль за земельный участок, независимо от площади. Арендная плата занимаемых полос при таком расчете за полугодие составляет менее одной копейки. «Это абсолютно невозможные цифры для расчетов. Поэтому совместно с правительством Омской области предлагается установить арендную плату в размере 1 рубль за 1 квадратный метр в месяц за использование частей земельных участков, занимаемых линейными объектами», – высказал предложение докладчик.

Так же Вадим Меренков внес на рассмотрение вопрос о повышении платы за аренду земли, на которой более трех лет объект не вводится в эксплуатацию.

На сегодняшний день омские застройщики нежилых помещений пользуются понижающим коэффициентом 0,25 при расчете ставки арендной платы за земельные участки.

Вадим Меренков предложил увеличить размер ставки арендной платы до 1, если по истечении трех лет на предложенной площади объект не будет введен в эксплуатацию.

Председатель комитета Галина Горст поинтересовалась, отразятся ли изменения по арендной ставке на пополнении городской казны и предложила обратиться за расчетом в контрольно-счетную палату. Но г-н Меренков уверил ее, что изменения арендной платы скажутся на бюджете незначительно.

«Это изменение коснется лишь нерадивых застройщиков, которые «сидят» на земельном участке и после получения разрешения на строительство три года ничего не делают. Кроме этого рассчитать конкретные суммы будет сложно, потому что никто не знает, кто в какие сроки сможет построить и сдать объект в эксплуатацию», – высказал свое мнение докладчик. Обсуждение двух поправок, предложенных Вадимом Меренковым, большинством голосов было вынесено на общее заседание Омского городского Совета, которое намечено на 11 апреля.