Мэру не хватает чиновников?

Глава Департамента имущественных отношений омской мэрии Юрий Гамбург 2 ноября отчитался перед мэром о результатах муниципального земельного контроля за 9 месяцев 2009 года. По его словам, за этот период сотрудники ведомства выявили 467 случаев нарушения земельного и градостроительного законодательства. Среди наиболее частых правонарушений остаются: самовольное занятие земельных участков под строительство (выявлено 47 случаев), использование участков без оформленных документов на землю (57 случаев) и задержка выплаты арендной платы (140 случаев).

По материалам земельного контроля, к нарушителям применяются различные меры воздействия: от денежных взысканий до возбуждения уголовных дел (по статьям самоуправство, налоговые правонарушения, мошенничество). Допустим, если землепользователь не платит налоги, то сведения об этом направляются в налоговые службы. Если же землепользователь не имеет правоустанавливающих документов на участок, в отношении него применяются административные меры, главная цель которых — добиться оформления всех необходимых бумаг. Кроме того, сейчас Департаментом имущественных отношений направлено 15 исковых заявлений в Арбитражный суд Омской области об освобождении самовольно занимаемых земельных участков, взыскании стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами на общую сумму около 30 миллионов рублей.

Что касается задолженности юридических лиц по арендной плате, то она составляет около 200 миллионов рублей. Почти четверть суммы (40 миллионов рублей) задолжали городу пять крупнейших омских комплексов: торгово-офисные центры «Каскад», «Флагман», «Казачья слобода», развлекательный центр «Атлантида» и строительный рынок «Восточный». Между тем, в нынешнем году по результатам земельного контроля Департаменту удалось собрать лишь 24 миллиона рублей. По словам Юрия Гамбурга, чтобы истребовать недополученную сумму в полном объеме, не хватает инспекторов. Поэтому необходимо увеличить штат приблизительно на 25 служащих. Согласно расчетам, на содержание новых сотрудников понадобится около 20–25 миллионов рублей в год.

«Всего лишь 10% от той суммы, которую мы можем вернуть, — заметил мэр Омска Виктор Шрейдер. — Потратим 20 миллионов, а получим 200 миллионов». По итогам совещания городской глава предложил проработать этот вопрос. Первым шагом станет создание рабочей группы из представителей трех Департаментов (имущественных отношений, финансов и контроля, архитектуры и строительства). Чиновники изучат ситуацию и просчитают, как увеличить городской бюджет за счет сбора средств с должников.

Анастасия ЛИТВИНОВА

Журнал  «Недвижимость» №43 (738) от 9 ноября 2009 г.