А молодые подождут?

В 2009 году мэрия Омска предоставит жилищные субсидии только нескольким молодым семьям. Федеральные средства будут перераспределены в пользу ветеранов Великой Отечественной войны. Об этом и многом другом рассказала на пресс-конференции глава Департамента жилищной политики Светлана Шенфельд.

Светлана Шенфельд

Как сообщила чиновница, федеральное софинансирование по жилищной программе «Молодая семья» в этом году значительно сокращено. На эти цели Омской области будет выделено 9 миллионов рублей, что на порядок меньше, чем в предыдущие годы. Соответственно уменьшится количество участников программы. По словам Светланы Шенфельд, в Омске субсидии на улучшение жилищных условий смогут получить лишь около 10 молодых семей. Между тем в очереди на получение субсидий числится более 300 молодых пар.

Уменьшение финансирования данной программы директор департамента объяснила сменой приоритетов: «Существует указ президента об обеспечении квартирами ветеранов Великой Отечественной войны в срок до мая 2010 года. А средства на все жилищные программы находятся, так сказать, в одном котле. Поэтому существенное увеличение средств для одной категории граждан ведет к уменьшению финансирования других групп населения».

В 2009 году в Омске запланировано выделить квартиры 115 ветеранам. Как показал опрос, проведенный департаментом, большинство из них считает более выгодным получить деньги вместо квартир. Исходя из нынешней стоимости квадратного метра, на каждого ветерана придется более 1 миллиона рублей. Так как жилье будет предоставляться на условиях социального найма, ветераны до нужного срока (до марта 2010 года) могут не успеть его приватизировать и, таким образом, не смогут оставить его в наследство родственникам.   

Кроме ветеранов и молодых семей, в 2009 году помощь в улучшении жилищных условий будет оказана 34 инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, а также 11 молодым специалистам, работающим в бюджетных сферах.
Сейчас, помимо решения жилищных проблем омичей, Департамент жилищной политики активно занимается приватизацией жилья. Правительством РФ срок приватизации был ограничен 1 марта 2010 года. Учитывая, что у жильцов осталось не так уж много времени, чтобы стать собственниками, количество обращений в департамент увеличилось в два раза. «Напряжение большое, граждане переживают. Но мы взяли обязательство принимать граждан вплоть до 28 февраля, — заявляет госпожа Шенфельд.
Для удобства жителей сотрудники департамента принимают заявления на приватизацию в администрациях каждого из пяти омских округов. Можно сдать документы, отстояв живую очередь, либо заранее записаться на какой-то определенный день и час. Для тех, кто не может прийти в рабочее время, прием ведется в первую суббота каждого месяца до 13.00.

По закону рассмотрение документов на приватизацию осуществляется в срок до 2-х месяцев. Однако в нынешней ситуации чиновники вынуждены делать эту работу гораздо быстрее. Для омичей, которые в силу возраста, состояния здоровья или каких-либо жизненных обстоятельств торопятся с приватизацией, действуют ускоренные сроки. Для этого жилец должен представить документы, подтверждающие необходимость такого ускорения. Например, больничные листы или документы о досрочном выезде.
Приватизировать квартиру могут далеко не все. Одной из причин отказа является признание дома аварийным, то есть непригодным для проживания. При его расселении житель получит новую квартиру только на условиях соцнайма и лишь потом, после вселения, сможет ее приватизировать. 

В программу по расселению нынешнего года выключено 107 аварийных домов, в которых многие квартиры еще не приватизированы. Проживающим здесь гражданам Департамент жилищной политики планирует предоставить новое жилье не позже октября 2009 года. Однако в кризисной ситуации сроки могут быть отодвинуты.

«Мы понимаем, что люди здесь оказались заложниками ситуации, — признает Светлана Шенфельд. — Для этих граждан мы сделаем «отдельный коридор» и будем принимать документы в срочном порядке. Кроме того, мэрией подготовлен проект поправок в закон РФ о запрете приватизации аварийных домов. Он уже передан федеральным властям, но результаты рассмотрения нашей законодательной инициативы пока не известны. Замечу, что помимо 107 уже упомянутых домов в нашем городе есть еще 330 аварийных зданий, жители которых никак не попадают в программу приватизации, потому что их планируют расселять не раньше следующего года».

Анастасия Литвинова

Журнал  «Недвижимость» №24 (719) от 29 июня 2009 г.