Через месяц предстоит отчитаться

Екатерина КОРШИНА

21 июля в Доме правительства состоялось селекторное совещание руководства Фонда содействия реформированию ЖКХ. О том, как реализуются программы по капитальному ремонту жилого фонда и расселению граждан из аварийного жилья рассказал генеральный директор Фонда Константин Цицин, а также руководители департаментов корпорации. С отчетами выступили и представители некоторых регионов. Омская область в их число пока не попала.

Из Москвы по громкой связи селекторное совещание открыл генеральный директор Фонда Константин Цицин. Он сообщил, что уже 55 субъектов Российской Федерации практически вошли в программу Госкорпорации. На сегодняшний день для регионов на реализацию программ Фондом уже выделено почти 25 миллиардов рублей. «К этой сумме можно смело прибавить и ваши 16 миллиардов рублей, которые были получены в рамках договора по софинансированию», - обратился гендиректор к представителям субъектов, в том числе и к участникам омского заседания.

Однако не все действия регионов были одобрены главой Фонда. Константин Цицин отметил, что в настоящее время в некоторых субъектах уже начали оформлять заявки и документы на 2009 год. Но почему-то главы субъектов допускают в этих заявках те же ошибки, что и в заявках на этот год. «Мы серьезно прорабатывали ваши прошлые ошибки, проводили разъяснительную работу, чтобы такого больше не было. Но снова мы получаем заявки с теми же самыми ошибками! Поймите: в этот раз мы будем очень жестко подходить к рассмотрению заявок», - пообещал он.

Второе, на что обратил внимание глава Фонда, - это небольшое количество домов (около 24 процентов от общего числа), в которых начат и ведется капитальный ремонт. «Цифра маленькая, мы считаем, что к этому времени она могла бы быть больше», - заявил гендиректор. Потом, видимо, желая несколько смягчить только что сказанное, он упомянул и о положительных результатах – в 200 домах уже окончен капитальный ремонт.

Говорить о позитивных промежуточных итогах работы Фонда продолжил заместитель гендиректора Госкорпорации Олег Кичиков. По его словам, уже 6 регионов (республика Марий Эл, Мордовия, Воронеж, Саратов, Тамбовская и Кемеровская области) подготовили заявку на 2009 год. Это, отметил он, говорит о том, что условия федерального закона вполне реальны и выполнимы. «Средства выделены огромные, ни одна другая федеральная программа не предполагает таких сумм. Однако у нас вызывает опасения правильное использование этих средств, потому что мы знаем: не так трудно оформить и защитить заявку на получение денег, как потом после получения их освоить», - посетовал Олег Кичиков.

По информации Фонда, в некоторых областях уже зафиксированы факты нарушений. Так в Калужской области большая часть денег, выделенных Госкорпорацией, была размещена на депозитных счетах в банках, что запрещено правилами Фонда, якобы для того чтобы спасти средства от инфляции. «Если такое желание есть, нужно было просто купить строительные материалы, либо выдать аванс субподрядчикам, но не хранить на депозитах», - высказал свое мнение заместитель главы Фонда.

В Воронежской области договоры были заключены с несколькими управляющим компаниями, которые обслуживали практически треть жилого фонда, но на момент перечисления средств оказались на грани банкротства. «Мы пока не можем говорить о том, что это были целенаправленные действия местных властей. Видимо, просто людям очень непросто справиться с тем валом денег, которые хлынули в регионы, и пока это все только рабочие моменты», - высказался Олег Кичиков. Лично мне, как присутствующему на совещании журналисту, в это не очень-то верилось.

Видимо, замдиректора Фонда в сказанное и сам не сильно верил. Поэтому сразу же отметил, что уже больше месяца департаментом мониторинга ведутся активные проверки субъектов, причем с обязательным выездом «на места». В свою очередь, главам регионов нужно также обратить особое внимание на своевременное предоставление правильно составленной отчетности. Об этом более подробно рассказала руководитель финансового департамента Фонда Лидия Краснощекова.

По ее словам, сроки предоставления отчетов о расходовании средств Фонда постоянно нарушаются – только половина всех субъектов, получивших средства, своевременные отправляют документы. «Отмечу также, что ряд субъектов, например, Омская область, почему-то упорно направляют отчеты не на тот адрес электронной почты. В результате, мы опять же получаем документацию с задержками», - посетовала она.

Когда общение с московским руководством было закончено, о ходе реализации программ Фонда в Омской области собравшимся журналистам рассказал первый заместитель министра Минстроя области Игорь Мураев. Он отметил, что в рамкам региональной адресной программы по капитальному ремонту жилья в 2008 году уже выделено более 770 миллионов рублей. Эта сумма включает средства как Фонда и областного и муниципального бюджетов, так и деньги собственников домов. Для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья выделено 182 миллиона рублей.

«Средства Госкорпорации нашей области были перечислены только в июне. Несмотря на это, у нас уже утвержден план проведения работ по всем муниципальным образованиям, которые попали в программу переселения граждан из аварийного жилья и проведению капитального ремонта. На данном этапе идет процесс перечисления средств на счета управляющих компаний. Следующий этап – это еженедельный контроль за использованием денег этими самыми компаниями», - сообщил министр.

В региональную адресную программу включены 11 муниципальных образований: города Омск и Калачинск, райцентры - Любино, Москаленки, Павлоградка, Полтавка, Шербакуль, Русская Поляна, Саргатский муниципальный район, а также и сельские поселения – село Солнечное Русско-Полянского района и поселок Дружино Омского района. Однако, как пояснил министр, процент управляющих компаний и ТСЖ, которые уже заключили договоры с подрядчиками на проведение капитального ремонта, до сих пор очень низок. Так, например, в Москаленском районе не заключены договоры ни на один из 10 адресов, в Омске – только на 12 из 333 домов, которые нужно отремонтировать. Специалисты Минстроя отмечают также общее организационное отставание в решении вопросов по капитальному ремонту многоквартирных домов в Москаленском, Саргатском, Шербакульском районах и городе Омске.

В числе «активистов», которые уже приступили к капитальному ремонту, Игорь Мураев упомянул Дружино (работы ведутся на всех десяти домах), село Солнечное (на всех четырех домах) и Калачинск (на 7 из 13 домов).
Министр признал, что в целом в Омске и области подрядчики начали работы по капремонту только в 40 домах из 452. Но он сразу же уверил корреспондентов в том, что «к концу июля ремонт планируется начать в массовом порядке, чтобы к началу отопительного сезона максимально завершить все работы». Действительно, придется постараться, ведь отчитываться в проделанной работе министру за город и область предстоит уже совсем скоро – ориентировочно через месяц на следующем селекторном совещании.

Журнал «Недвижимость» № 30 (673) от 28 июля 2008 г.