Над проектом предстоит поработать

Светлана ЗИМИНА

Рядом с Медакадемией в Советском округе Омска построят торговый комплекс. В настоящее время архитекторы работают на эскизным проектом здания. Авторы проекта считают логичным размещение торгового здания именно здесь, на проспекте Мира, так как до сих пор здесь не было подобных объектов.

Новый торговый комплекс может появится по проспекту Мира, на участке между корпусами Медицинской академии и Технического университета, что напротив магазина «Консум-центр». По замыслу заказчика, компании «Воскресный парк», в трехэтажном здании разместятся продуктовый супермаркет, магазин бытовой техники и кафе. Общая площадь – 19 тысяч квадратов, из них под торговлю планируется отдать 6 тысяч: 3,5 тысячи метров займет супермаркет и 2,5 тысячи – магазин бытовой техники. Рядом запланирована двухуровневая парковка с перспективой размещения над ней офисного здания или учебного корпуса.

Эскизный проект торгового комплекса разработал молодой архитектор компании «РИМ» Николай Апатин, уже успевший стать лауреатом всероссийского конкурса «Золотая капитель». Как рассказал руководитель мастерской Олег Фрейдин, сейчас участок свободен от застройки и зелени. Находящийся на территории Медакадемии недострой, по информации Министерства образования, завершать не планируется. «Размещение здесь торгового центра вполне логично, так как по проспекту Мира зданий с предложенными нами функциями на сегодня нет», - пояснил господин Фрейдин.

По проекту здание будет иметь оригинальные фасады в стиле 60-70-х годом, но с использованием современных материалов. На углу - огромный вход с витражами.

Однако проектное решение торгового комплекса пока не получило одобрения на совете омского Союза архитекторов. По оценке коллег-экспертов, авторы не учли близость учебных заведений и будущую станцию метро, между тем, при более детальных расчетах, участок под комплекс может сократиться вдвое.

Директор архитектурного бюро «Аршин» Виктор Шевченко считает, что проект чужероден окружающей застройке. В градостроительном плане улица давно сложилась, ее особенность - система скверов вдоль магистрали, которые задают масштаб застройке. «Мастерство архитектора заключается в том, чтобы грамотно вписать новый объект в существующую застройку», - отметил зодчий, посоветовав сократить объем комплекса.

С этим мнением согласен и председатель Омского Союза архитекторов Владимир Мальцев: «Сохраните структуру улицы. Не нужно выставлять на передний план здание, может быть, даже очень оригинальные. Пока же ощущение, что автор пытается заполнить участок, потому что заказчик требует объемов. От этого неудовлетворение от работы».

Архитектор ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод предложил сократить торговые площади и насытить комплекс спортивно-досуговыми и культурными объектами. Здесь, в студенческом городке, эти функции будут более востребованы, считает эксперт. С доработанным проектом авторы должны снова выйти на совет.

Между тем, совсем рядом, по проспекту Мира может появится еще один торговый комплекс. Здание располагается между Медакадемией и СибАДИ. Его проект несколько лет назад был разработан архитектором Владимиром Паровышником, за эту работу в 2006 году он получил серебряный диплом ежегодного смотра-конкурса лучших архитектурных проектов года. Однако пока судьба объекта неизвестна.

Журнал «Недвижимость» № 27 (670) от 7 июля 2008 г.