Ремонт дорог: ждем зиму

Анастасия ЛИТВИНОВА

Реконструкция дорог в Омске начнется не ранее середины августа. Изначально планировалось приступить к этим работам еще в начале лета. в рамках федеральной программы в 2008 году намечался ремонт улиц Орджоникидзе, Лукашевича и строительство нового путепровода на улице Торговой. Однако деньги на это из федерального бюджета до сих пор не поступили.

Об этом 30 июня на пресс–конференции сообщил мэр города Виктор Шрейдер. В 2007 году ремонт дорог проходил в неподходящее время года: начался осенью, а закончился зимой. В нынешнем году ситуация вполне может повториться. По словам Виктора Шрейдера, в лучшем случае, ремонтные работы начнутся в середине августа. Федеральные средства Омск все еще не получил. Как объяснил мэр, согласно установленным правилам с момента
получения денег до начала реконструкции должно пройти минимум 40 дней, необходимых на объявление и проведение конкурса на выполнение работ. Пока федеральные средства не перечислены, городская администрация не имеет права проводить конкурс.

«В четверг я вылетаю в Москву, где встречусь с руководством федерального агентства и постараюсь добиться более оперативного перечисления денег», – пообещал глава города. Общая сумма, которую выделят в 2008 году на ремонт дорог и строительство путепровода федерация, область и город составит 995 миллионов рублей.

В деле дорожного строительства определенные сложности возникли также с возведением транспортной развязки на улице Гагарина. В 2007 году к работам на данном участке приступило НПО «Мостовик». Однако в нынешнем году компания этот процесс приостановила. Денежных средств, выделенных областью и городом на выполнение работ, оказалось недостаточно. Тем не менее, на продолжение строительства власти обещают выделить 40 миллионов рублей. Мэр сразу оговорился, что этой суммы для завершения развязки будет недостаточно. Сейчас долг городской администрации перед компанией «Мостовик» составляет 14 миллионов рублей.

В конце июня бюджет Омска по отношению к началу года увеличился более чем на 40 %. Основным источником дохода стали операции, связанные с продажей и арендой земельных участков под строительство. Под жилищную застройку подготовлено 53 земельных участка общей площадью 900 гектаров, с ожидаемым выходом жилья более 5 миллионов квадратных метров.

«По итогам первого полугодия 2008 года будет сдано около 400 тысяч квадратных метров жилья. Никогда за всю свою историю город столько не строил, – подчеркнул Виктор Шрейдер. – Мне говорят, что это плохо, так как многие из новых квартир стоят пустыми. А я отвечаю – да, наоборот, хорошо! Чем больше предложений на рынке недвижимости, тем ниже цены. Следовательно, кто выигрывает? Потребитель. Сейчас на рынке остаются не проданными примерно 2,5 тысячи квартир. Я как мэр ставлю перед собой задачу официальным легитимным путем добиться снижения стоимости жилья».

К 2008 году мэрия заключила соглашения по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья с 60 инвесторами–застройщиками. Как показывает практика, часть инвесторов со временем отказывается от участия в этой программе. На первом этапе регенерации разрабатывается проектно-сметная документация и определяются сроки комплексного освоения площадки. Если инвестор, поработав, убеждается, что по какой-то причине проект ему не выгоден, он отказывается его реализовывать. По статистике городской администрации, останавливаются и не переходят ко второму этапу регенерации приблизительно 10 % инвесторов.

На пресс-конференции мэр также прокомментировал ситуацию, связанную с ЗАО «Инфоцентр». Как известно, муниципалитет заключил договор с тюменским ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» о создании ЗАО «Информационный центр Омска». Но сейчас ведутся переговоры о выкупе пакета акций тюменцев компанией «Сибэнерго». «Это вовсе не означает, что наш проект провалился, – заявил Виктор Шрейдер. – «Сибэнерго» захотело войти в технологию единой квитанции и предложило свои услуги. Мы приняли их предложение. Июльская квитанция уже станет единой».

Журнал «Недвижимость» № 27 (670) от 7 июля 2008 г.