Гаражи пристроят к домам

Анастасия ЛИТВИНОВА

Мэр Омска предложил пристраивать многоэтажные гаражи к торцам жилых домов. По его мнению, это поможет сэкономить место внутри кварталов и в то же время - решить проблему нехватки парковочных мест.

2 июля во время очередного планового выезда на стройплощадки Виктор Шрейдер посетил строящиеся социальные объекты микрорайона "Амурский". На улице Завертяева мэр предложил сопровождавшим его чиновникам, строителям и проектировщикам подумать над идеей – пристраивать многоэтажные паркинги прямо к торцам жилых домов.

То же самое он посоветовал сделать и в строящемся микрорайоне "Амурский 1-5". Здесь 2 июля началась забивка свай под строительство детского сада на 280 мест. "С нас - путепровод, а с вас - школа и детский сад", – сообщил мэр представителям застройщика ДСК "Стройбетон".

Виктор Шрейдер побывал и на двух площадках строящихся многоэтажных гаражей. Один из них, 16-уровневый на 64 машины, находится на улице Пушкина. Строительство ведет ООО ПКФ "Престиж", генеральным директором которого является Евгений Цемент. Возводимый компанией гараж полностью автоматизирован: автомобиль заезжает на специальный поддон, который с помощью подъемника доставляет транспортное средство на нужный уровень.

Затем поддон с автомобилем задвигается в ячейку. Само здание занимает сравнительно небольшую площадь и пристроено к жилому дому. Фасады паркинга украсят светопрозрачными конструкциями.

По мнению инвестора, каждое машиноместо здесь должно быть продано не менее чем за 350 тысяч рублей. Но с этим не согласился мэр, который заявил, что для массового потребления необходимо установить планку в 200–250 тысяч. А на предложение Евгения Цемента предоставить в аренду землю для строительства еще 5–6 аналогичных парковок мэр поставил условие: установить цену одного машиноместа не дороже 250 тысяч рублей.

Представителей «ДСК «Стройбетон» глава города попросил продавать парковочные места еще за меньшую сумму - 200 тысяч рублей. Компания только что завершила работы по возведению 4-этажной автостоянки на 300 машиномест по улице Завертяева. Проект паркинга разрабатывался в собственной мастерской организации. Перед проектировщиками была поставлена задача создать эскиз дешевого, быстровозводимого и «приличного на вид» здания. Помимо уже построенного паркинга, на улице Завертяева запланировано еще 5 таких же. Кроме того, аналогичная многоярусная стоянка возводится сейчас в микрорайоне «Космический».

Осматривая кварталы на Завертяева, мэр поручил местным КТОСам посчитать количество машин, имеющихся у жильцов. По его мнению, автовладельцами скорее всего являются не менее 80 % жителей микрорайона. А значит, здесь необходимо строить все новые и новые многоэтажные парковки. Зато этот участок Омска пока не нуждается в таких социальных объектах, как детский сад и школа. Глава города сообщил, что школа № 81 и детский сад № 79 без труда приняли всех детей микрорайона.

Объезд площадок Виктор Шрейдер завершил посещением на улице Завертяева участка, предназначенного для возведения крупного комплекса. На его территории разместятся стадион, автодром, трасса экстремального автоспуска и детский автогородок. Здесь смогут учится вождению как взрослые, так и дети. Предполагается, что на строительство комплекса уйдет четыре года.

Журнал «Недвижимость» № 27 (670) от 7 июля 2008 г.