Бюджет пополнят за счет земли

Анастасия ЛИТВИНОВА

Доходную часть бюджета Омска на 2008 год увеличили на 1 миллиард 429 миллионов рублей. Большая часть этой суммы – 1 миллиард 300 миллионов рублей – будет выручена от продажи земельных участков под застройку.

Из дополнительных средств предлагается направить 157 миллионов рублей на капитальный ремонт учреждений здравоохранения, 10 миллионов – на строительство и реконструкцию спортивных площадок, 10 миллионов – на капитальный ремонт жилых домов, 30 миллионов – на реконструкцию пешеходной зоны «Бульвар Зеленый», почти 78 миллионов – на текущий ремонт межквартальных проездов. Кроме того, 40 миллионов рублей решено выделить на реализацию мероприятий программы «Электронный Омск», 247 миллионов – на увеличение ассигнований по объектам адресной инвестиционной программы, 356 миллионов – на приобретение 100 пассажирских автобусов.

Глава Департамента финансов и контроля Богдан Масан, представивший горсовету проект изменений, сообщил, что дополнительные поступления позволят увеличить доходную часть бюджета Омска до 14 миллиардов 157 миллионов рублей. При этом расходы казны составят 14 миллиардов 128 миллионов рублей. Депутаты проголосовали за проект изменения бюджета Омска сразу в трех чтениях.

Далее народные избранники рассмотрели новый порядок землеотвода для целей, не связанных со строительством. Администрация города разработала проект процедур и критериев предоставления земельных участков или их частей.

Как объяснил директор Департамента имущественных отношений Юрий Гамбург, новый документ позволит упорядочить процедуру предоставления участков муниципальных и государственных земель. Процедура землеотвода включает в себя прием заявок, их рассмотрение, принятие решения о землеотводе или отказе, оформление договора. Критериями при принятии решения о предоставлении участков служат: «решение вопросов благоустройства, создание рабочих мест, соблюдение внешнего архитектурного облика».

Такие участки могут предоставляться под социальные объекты, отдельно стоящие гаражи, огороды, придомовые парковки, площадки для мусора, площадки для строительных материалов. Мэрия предлагает установить срок аренды земли под объекты сезонной торговли и гаражи до 1 года, в остальных случаях – до 5 лет. Пока депутаты горсовета приняли проект к рассмотрению.

Мэрия также предложила изменить порядок расчета арендной платы за земельные участки. Проект создан рабочей группой, состоящей из представителей Министерства имущественных отношений и главного управления по земельным ресурсам.

Предлагаемые изменения предусматривают два вида расчета арендной платы:
– аренда участков под капитальное строительство (кроме рынков) рассчитывается на основе кадастровой стоимости земли с учетом вида ее использования, категории арендатора и особых условий;
? аренда участков не для строительства (в том числе под рынки, рекламные конструкции) рассчитывается на основе базовых ставок арендной платы по оценочным зонам.

В расчет не принимается коэффициент, учитывающий площадь участка. По словам Юрия Гамбурга, в связи с принятием этих изменений поступления в городской бюджет не только не сократятся, но могут даже увеличиться. Депутаты горсовета приняли документ в первом чтении.

С просьбой снять с рассмотрения один из принятых ранее проектов выступил председатель комитета горсовета по социальным вопросам Сергей Быструшкин. Дело в том, что не так давно горсовет рассматривал вопрос об изменении названия улицы Правды в Ленинском округе. Однако опрос живущих здесь омичей показал, что большинство из них против присвоения улице имени Героя России Игоря Мишина, погибшего в 1994 году в Таджикистане. Жителей поддержала и городская топонимическая комиссия. Сейчас рассматривается другой вариант: присвоения имени Мишина уже другой улице, расположенной в строящемся микрорайоне «Московка-2». Депутаты согласились с предложением Сергея Быструшкина и прежний проект решения с рассмотрения сняли.

Журнал "Недвижимость" № 25 (668) от 23 июня 2008 г.