Большие деньги на хорошие дороги

Анастасия Литвинова

Вскоре в Омске начнется ремонт улицы Орджоникидзе и реконструкция путепровода на улице Торговая. Планируется, что за лето завершится реконструкция улицы 10 лет Октября. Ожидается, что в нынешнем году для проведения дорожных работ из федерального бюджета будет получено около 1 миллиарда рублей.

Как сообщил на пресс - конференции мэр города Виктор Шрейдер, улицу Орджоникидзе расширят, но трамвайное движение ликвидировать не будут. Трамвайные пути либо вынесут на обочину, либо оставят на проезжей части. Окончательное решение пока не принято. В 2008 году завершатся работы на улице 10 лет Октября.
Реконструкции подвергнется участок дороги от 20-й Линии до путепровода, завершающего улицу.

Большой объем работ предстоит на аварийном путепроводе по улице Торговая. Сейчас он открыт только для пешеходов и легковых автомобилей. По сути, это будет даже не реконструкция, а новое строительство. Рядом с существующим путепроводом построят новый с шестиполосным движением. Приступить к работам планируется в этом году, а завершить – уже в следующем.

Кроме того, начата разработка проектно - сметной документации на строительство путепровода через железнодорожные пути по улице 21-я Амурская. Если этот объект включат в долевое федеральное финансирование, к его реконструкции можно будет приступить в 2008 году.

Виктор Шрейдер также рассказал, что сейчас в Омске идет строительство сразу пяти крытых ледовых комплексов – по одному в каждом городском округе, в тех микрорайонах, где ощущается острая нехватка спортивной инфраструктуры. На строительство каждого комплекса будет потрачено не менее 350 миллионов рублей. Финансирование пока ведется за счет бюджета города, но в будущем муниципалитет рассчитывает получить часть необходимых средств из федерального бюджета. Одну из спортивных арен, расположенную на улице 6-я Станционная, планируется сдать к Дню города.

В 2008 году омский муниципалитет рассчитывает получить из федерального бюджета более 1 миллиарда 100 миллионов рублей на ремонт и снос ветхого жилья. По словам мэра, денежные средства будут выделены к началу лета. Помимо федеральных денег на ремонт ветхого и снос аварийного жилья затрачиваются также областные и муниципальные средства. Кроме того, 5% от общей суммы должны будут оплатить и сами собственники, то есть жильцы.

Федеральное софинансирование рассчитано на 4 года. Необходимый на 2008 год пакет нормативно - правовых документов уже представлен в Агентство строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации. В данную организацию поданы сведения приблизительно о тысяче омских домов.

Однако мэр сообщил, что на самом деле в хорошем ремонте нуждается около 50% жилого фонда: «Последние 15 лет бюджеты всех уровней выделяли очень мало финансовых ресурсов на капитальный ремонт. Жилье сильно обветшало. Сейчас, чтобы привести все дома в нормальное состояние, необходимо около 25 миллиардов рублей».

Мэр также напомнил, что в течение 2007 года в Омске было снесено 312 домов общей площадью 30 тысяч квадратных метров. Он подчеркнул, что только за один этот период аварийного жилья ликвидировано больше, чем за последние 20 лет вместе взятых. По предварительным расчетам в 2008 году планируется снести около 40 тысяч квадратных метров помещений. Администрация уже заключила с инвесторами соглашения на застройку 105 кварталов ветхого и аварийного жилья.

В застройке территории Левобережья недалеко от моста им. 60 - летия Победы примет участие московский инвестиционно - девелоперский холдинг «МИЭЛЬ». Ранее регенерацией этого участка занималась компания «Алмаз - инвест». Однако процесс продвигался достаточно медленно. На прошлой неделе состоялись переговоры мэра с представителями холдинга. По словам главы города, сейчас готовится соглашение, согласно которому московская компания возьмет на себя функции инвестора. 70% акций «Алмаз - инвест» уже перешло в собственность «МИЭЛЬ».

Журнал "Недвижимость" № 14 (657) от 7 апреля 2008 г.