Кировчане не желают уплотняться

Светлана ЗИМИНА

Жители 1-го микрорайона на Левобережье протестуют против уплотнительной застройки во дворах их домов. 12 марта группа жильцов с помощью сотрудников ГИБДД вновь не пустила строителей на площадку. Однако запросы в различные инстанции показали, что жители с протестами опоздали. Разрешение на вырубку березовой рощи и строительство девятиэтажки в довольно плотно застроенном квартале застройщик уже получил от городских властей.

Конфликт длится уже несколько месяцев. Арендаторами спорной площадки во дворе домов по ул. Лукашевича и Ватутина выступает ЖСК «Диоген», который планирует построить здесь 9-этажный жилой дом. Несколько месяцев назад застройщик огородил участок забором и уже начал земляные работы.

Однако жители пытаются отстоять находящуюся здесь березовую рощу – излюбленное место прогулок и игр детей. Группа жильцов несколько раз перекрывала проезд техники к стройплощадке и даже установила на участке постоянное дежурство.

Но дело не только в зеленой роще. По словам правозащитника Игоря Басова, строительство дома действительно может ухудшить условия проживания в микрорайоне. Из-за стройки под угрозу закрытия попадет единственный в микрорайоне детский сад, который находится в 1,5-2 метрах от забора.

Жители могут лишиться детской хоккейной коробки. Да и этой зимой дети уже не могли играть на ней – из-за близости к стройплощадке коробку решили не заливать; кроме того, с появлением строителей исчез свет над площадкой: кто-то перерезал кабель. Под вопросом судьба более двух десятков гаражей – на их месте, скорее всего, будет двор нового дома.

Для разрешения спора инициативная группа, в которой немало инвалидов и ветеранов, направила запросы о правомерности действий застройщика в прокуратуру. К конфликту подключилась депутат Законодательного Собрания Ирина Тряпицина, направившая письма в различные инстанции. На днях стали известны результаты запросов: почти все необходимые для стройки документы на этом участке застройщик успел оформить, за исключением предписания на оборудование стройплощадки.

От городской администрации получено разрешение на вырубку березовой рощи и строительство нового дома в довольно плотном квартале. Теперь появление нового дома – вопрос времени. И интересы жителей браться во внимание, похоже, уже не будут.

«Повлиять на ситуацию можно, когда участок только выделяется под застройку. Проблема в том, что зачастую жители на этом этапе не владеют информацией и о новом соседе узнают, когда перед их окнами уже вырастает строительный забор, – комментирует Игорь Басов. – Жители не знают, каким будет их квартал или район через несколько лет, не знают, что планируется построить рядом с их домом, кому выделена та или иная площадка. Необходима самоорганизация: если люди будут молчать, то тут все вырубят и застроят».

Получив урок, жильцы 1-го микрорайона хотят создать общественный совет, который будет собираться два раза в месяц и обсуждать в числе прочего и будущую застройку. Готовится обращение в мэрию с просьбой не производить вынос гаражей из микрорайона, поскольку места для хранения автомобилей являются одной из составляющих инфраструктуры жилого массива наряду с детскими площадками, дворами и т.д. Планируется решить вопрос с благоустройством и ремонтом детских площадок на территории микрорайона.

Кроме того, жители намерены обратиться к властям с просьбой прекратить выдачу новых площадок под строительство на территории их микрорайона – последнего «зеленого» микрорайона на Левобережье.

Журнал "Недвижимость" № 12 (655) от 24 марта 2008 г.