Строим, ремонтируем, благоустраиваем

Анастасия ЛИТВИНОВА

За 2007 год в Советском округе Омска было введено в эксплуатацию 118 300 квадратных метров жилья, выдано 48 разрешений на строительство и реконструкцию, отремонтировано 38 домов, вынесено 889 временных гаражей. Об этом и многом другом  на аппаратном совещании у  мэра города  рассказал глава округа Дмитрий Карась.

В 2007 году в Советском округе было сдано 13 многоэтажных и 122 индивидуальных жилых дома. Общая площадь построенного жилья составила 118 300 квадратных метров, что на 55,5 тысяч квадратных метров больше, чем в 2006 году. Помимо этого, были введены в эксплуатацию: учебно-воспитательный центр по улице 6-я Северная, 2; первая очередь спортивного комплекса по улице 4-я Северная, 4; два административных здания, площадью 7,3 тысячи квадратных метров; 6 объектов промышленно-коммунального назначения, среди которых цех по переработке рыбы, предприятие по производству ПЭТ-сырья, бетонный завод «Ветбетон-45» и другие.

В 2007 году администрация Советского округа рассмотрела 101 вопрос по поводу выделения земельных участков под строительство и реконструкцию. Из них: 32 участка – под промышленные объекты, 34 – под социально-культурные, 30 – под офисные и 5 – под жилищные. Всего было выдано 48 разрешений на строительство и реконструкцию.

Основные комплексные мероприятия по застройке округа осуществлялись и продолжают осуществляться в границах улиц Менделеева – Малиновского – Королева; Красный Путь – Березовая и Химиков – Лаптева – Королева. На территории округа определено 9 кварталов регенерации, площадью застройки около 140 гектаров.

За минувший год администрация округа составила 1 675 протоколов в отношении  юридических и физических лиц за нарушение правил благоустройства. В соответствии с новыми правилами благоустройства в 2007 году было выполнено 2 190 схем закрепления территорий, которые выдали руководителям предприятий различных форм собственности. В настоящее время продолжается работа по заключению соглашений о содержании и уборке закрепленных территорий.

К 2008 году в округе было выполнено технико-экономическое обоснование размера единой санитарно-защитной зоны северо-западного промышленного узла. Сейчас материалы находятся на согласовании в ТУ «Роспотребнадзор». Рассмотрены также вопросы организации санитарно-защитных зон 12 предприятий, расположенных в жилой застройке.

Объемы вложений на капитальный ремонт в 2007 году, по сравнению с 2006 годом, выросли на 92%. В округе выполнены:
– капитальный ремонт 29 многоквартирных жилых домов за счет средств городского бюджета на сумму 18 миллионов 787 тысяч рублей;
– капитальный ремонт 9 жилых домов на сумму 6 миллионов 100 тысяч рублей, в том числе: 4 миллиона 700 тысяч за счет средств федерального бюджета, 1 миллион 600 тысяч за счет средств городского бюджета;
– за счет средств городского бюджета произведена замена 29 лифтов и капитальный ремонт 11 лифтов в 21 жилом доме на сумму 23 миллиона 300 тысяч рублей;
– за счет средств городского бюджета отремонтированы асфальтобетонные покрытия придомовых территорий общей площадью 24 тысяч 900 квадратных метров; сумма расходов составила 8 миллионов 990 тысяч рублей.

Объемы текущего ремонта жилищного фонда составили 64 миллиона рублей, что больше на 39%, чем в 2006 году.

В течение года в округе проводилась работа по признанию жилых домов ветхими и непригодными для проживания. Предварительный реестр на рассмотрение Межведомственной комиссии включал в себя 220 жилых домов, из них 74 признаны ветхими и подлежащими сносу и расселению.

К 2008 году были определены площадки для переноса временных гаражей. Всего на территории округа расположено 12 067 временных гаражей, из которых в зону сноса попадают 2 262. Сейчас оформляются исходно-разрешительные документы на земельные участки на трех площадках: по улице Заводская и Комбинатскому переулку, по улицам Нефтезаводская – Заводская и за переездом по улице Нефтезаводская. Общая площадь будущих гаражных городков составляет 7,6 гектара, что позволяет разместить 3 100 гаражей. В прошлом году из 913 незаконно установленных в округе гаражей 889 были вынесены.

Журнал "Недвижимость" № 11 (654) от 17 марта 2008 г.