Сколько было, сколько будет

Анастасия ЛИТВИНОВА

В 2007 году в Омске было построено 802 тысячи квадратных метров жилья, а в 2008 году планируется возвести уже 920 тысяч квадратных метров. Об итогах и планах строительства на пресс-конференции рассказал директор Департамента строительства администрации города Сергей Козубович.

В 2007 году на строительство в Омске городской бюджет выделил 1 миллиард 600 миллионов рублей. Из 802 тысяч квадратных метров возведенного жилья 667 тысяч квадратных метров пришлось на многоквартирные дома, 135 тысяч квадратных метров – на индивидуальные строения. По объемам строительства в прошлом году первое место в городе заняла компания «Стройбетон». Она одна возвела более 120 тысяч квадратных метров жилья.

По словам Сергея Козубовича, в 2007 году в Омске успешно осуществлялась программа регенерации. В 24 кварталах регенерации было расселено 312 домов в основном ветхих и аварийных общей площадью 29 тысяч 900 квадратных метров. Сейчас работы по расселению ведутся в 44 кварталах.

Рассказывая о ходе регенерации, Сергей Козубович подчеркнул, что ни один собственник жилья не будет переселен вопреки его воле: «У нас в стране имущество защищено законом. Если хоть один из домовладельцев не согласен «регенерироваться», инвестору ничего не остается, как идти и строить на тех участках, где он сумел договориться с жильцами. Но в отношении аварийного жилья существует закон, согласно которому собственник обязан в течение определенного срока выехать из этого дома или привести свое жилье в надлежащее состояние, чтобы его можно было эксплуатировать. Замечу, что данный закон к регенерации никакого отношения не имеет».

Глава Департамента сообщил, что 2008 году в Омске планируется построить 920 тысяч квадратных метров жилья. Помимо этого, в городе появится 3 крытых катка: первый – по улице Челюскинцев – предполагается открыть уже в начале февраля; второй – по улице 6-я Станционная – планируется сдать в эксплуатацию ко дню города; третий – на стадионе «Шинник» – должен появиться к концу года.

Сейчас продолжается реконструкция поликлиники Омской клинической больницы №1 имени Кабанова. Больница предусмотрена на 300 посещений в день. Заканчивается реконструкция здания роддома по улице Герцена, 69. Его открытие планируется через месяц. Продолжается реконструкция здания скорой помощи по улице Красных Зорь, 54. Начато проектирование городской поликлиники №1 по улице Учебная.

В 2008 году начнется реконструкция путепровода, который расположен в районе станции «Карбышево» по улице Торговая. Также планируется переделка путепровода по улице 21-я Амурская через железную дорогу. Этот мост уже не справляется с мощным потоком транспорта, существующим в данном районе. В нынешнем году будут сделаны техническое обоснование, экспертиза путепровода и, возможно, проведен аукцион на выполнение подрядных работ. Ожидается, что часть средств на реконструкцию выделят из федерального бюджета.

В конце прошлого года в Омске на улице Гагарина – Щербанева было заморожено строительство транспортной развязки. Подрядчик работ НПО «Мостовик» остановил строительство из-за отсутствия денег. Работы должны были финансироваться из областного бюджета, но в последнее время «Мостовик» вел строительство на свои средства. По словам Сергея Козубовича, на этот объект было выделено 10 миллионов рублей. Однако общий объем выполненных работ потребовал больших затрат. Сейчас, по оценке главы Департамента, работы выполнены на 40%: «У меня пока нет данных о выделении средств из областного бюджета. Если деньги выделят в полном объеме, закончить строительство в этом году будет вполне реально».

В 2007 году также было заморожено строительство второй очереди поселка «Завертяево». Сергей Козубович прокомментировал сложившуюся ситуацию: «Я не сторонник того, что строить индивидуальное жилье дешевле, чем многоквартирное. И «Завертяево» – яркий тому пример. Стоимость инженерных сетей, которые необходимо туда подвести составляет более 100 миллионов рублей. В городе таких средств пока нет. Поэтому сейчас мы совместно с областной администрацией думаем, как выйти из этой ситуации. Но пока решения нет».

Журнал «Недвижимость» № 5 (648) от 4 февраля 2008 г.