Приватизация в цифрах и фактах

Анастасия ЛИТВИНОВА

В 2007 году бюджет Омска получил более 2 миллиардов рублей доходов от приватизации имущества. Департамент имущественных отношений провел 35 аукционов по объектам недвижимости общей площадью около 100 тысяч квадратных метров. Средняя цена «аукционного» квадратного метра составила 38 тысяч рублей.

Как сообщил на аппаратном совещании у мэра города исполняющий обязанности директора Департамента имущественных отношений Вадим Меренков, за год в результате приватизации муниципального имущества в бюджет Омска поступило 2 миллиарда 266 миллионов 83 тысячи рублей. Всего же в 2007 году заключено 142 договора купли-продажи на сумму 2 миллиарда 548 миллионов 154 тысячи рублей. Разница между фактической и ожидаемой суммами составила 282 миллиона 71 тысячу рублей. Эти деньги будут внесены в городской бюджет в ближайшее время.

Департаментом было проведено 35 аукционов, где на торги выставлялось 182 лота: объекты недвижимости общей площадью 93 869,97 кв. метра и система газоснабжения 16-го Военного городка общей протяженностью 3 695,8 метра. Изначально планировалось, что поступления в бюджет Омска от торгов составят 2 миллиарда 214 миллионов 295 тысяч рублей. Однако по итогам исполнения годового плана (2 миллиарда 266 миллионов 83 тысячи рублей) фактические поступления составили 102,3%, а по заключенным договорам купли-продажи (2 миллиарда 548 миллионов 154 тысячи рублей) – 115,1%.

Средняя цена квадратного метра, продаваемого с аукциона, за три года выросла почти в четыре раза: 10 тысяч рублей – в 2005 году, 17 тысяч рублей – в 2006 году, 38 тысяч рублей – в 2007 году. При этом в нынешнем году средняя цена продажи квадратного метра административных зданий (ранее занимаемых Департаментами администрации Омска) составила 49 тысяч 700 рублей, а цена помещений различного назначения, расположенных на центральных магистралях города, – 100 тысяч 300 рублей за квадратный метр.

Вадим Меренков сообщил, что в число реализованных помещений вошли:

– полуразрушенные строения (улица Котельникова, 10 – бывшая техническая подстанция и улица 1-я Амурская, 24а – бывшее овощехранилище);
– помещения, расположенные на окраинах города (микрорайон «Крутая горка», Российская, 10а; микрорайон «Береговой», Иртышская, 12а; Семиреченская, 18);
– здания-памятники, построенные до 1918 года, обремененные охранными обязательствами (Иртышская набережная, 9; Герцена, 29; Ленина, 20; Ленина, 9; Почтовая, 7; Ленина, 22; 10 лет Октября, 11; Партизанская, 2, угол улицы Ленина, 18);
– подвальные помещения (пр. Маркса, 17; пр. Маркса, 31; Б.Хмельницкого, 214; Малунцева, 13; Ленинградская площадь, 1; Ленина, 14);
– строения, расположенные в зоне регенерации (Красных Зорь, 25; Орловского, 8; Герцена, 240);
административные здания (пр. Маркса, 45а; Красных Зорь, 19, угол улицы Чкалова, 12; Герцена, 29; Ленина, 10а).

Из 119 объектов недвижимости, обремененных договорами аренды, 36 было выкуплено арендаторами, что составило 30% от общего количества.

Вадим Меренков добавил, что 21 здание на аукционе было реализовано вместе с земельными участками. Общая площадь проданных участков составила 35 218 квадратных метров. В итоге городской бюджет пополнился еще на 33 миллиона 541 тысячу рублей.

Журнал "Недвижимость" № 4 (647) от 28 января 2007 г.