Шопинг спорту не помеха

Анастасия ЛИТВИНОВА

Рядом со спортивным комплексом «Арена-Омск» появится торгово-развлекательный центр еще большего размера. Его проект был представлен американской компанией «ЛагуардаЛоу» на архитектурно-градостроительном совете Омской области.

По архитектурным проектам компании «ЛагуардаЛоу», реализованным более чем в сорока странах мира, построены объекты различного назначения – от жилых и общественных до парковых комплексов.

Для Омска компания спроектировала трехэтажный торгово-развлекательный центр площадью 120 тысяч квадратных метров. На первом этаже расположат каток, гипермаркет, небольшие магазины и несколько ресторанов. Второй этаж в основном займут рестораны, кафе, а также магазины, предлагающие товары для дома. На третьем этаже помимо магазинов предполагается расположить многозальный кинотеатр. Всего в торгово-развлекательном центре разместится более 250 торговых точек. Снаружи гипермаркет облицуют разноцветными металлическими панелями, которые будут ярко подсвечиваться в ночное время.

Вокруг обширного комплекса архитекторы предлагают построить автостоянку, рассчитанную на 2 400 автомобилей. Ею смогут пользоваться и посетители ледовой арены.
Согласно проекту своим фасадом торговый центр будет обращен на улицу Лукашевича и расположен на одной линии с «Арена-Омск». Тем самым подчеркивается целостность спортивного и торгово-развлекательного центров. «С нашей точки зрения, гипермаркет визуально не отвлекает внимание от ледовой арены, – заметила архитектор проектной компании Наталья Аппель. – Он будет как бы продолжением «Арены». Он станет тем местом, где после посещения спортивного комплекса омичи смогут сделать покупки, посидеть в ресторане, посмотреть кино».

Помимо этого, компания представила эскизный проект развития территории, прилегающей к спортивному комплексу «Арена-Омск» и застройки микрорайона «Прибрежный». К юго-востоку от здания предлагается построить жилой район, включающий в себя сорок жилых 12-этажных домов, один детский сад, три школы, подземные парковки, обустроенные парки.

Всего на участке планируется возвести 500 тысяч квадратных метров жилья. Здания расположат вокруг больших внутренних дворов. Каждый двор будет обильно засажен деревьями, цветочными клумбами. Для детей предусмотрены хорошо оборудованные площадки для игр. Подземные парковки сделаны в расчете 1,5 места на одну квартиру. Таким образом, по замыслу архитекторов, микрорайон «Прибрежный», станет более комфортным для жителей.

Однако нашлись недовольные проектом застройки. «Если рядом с «Ареной» построить торговый комплекс, там невозможно будет проехать. Везде одна торговля! Да сколько можно ее строить?» – возмутился генеральный директор ООО «Строительно-монтажный трест № 2» Геннадий Байбак.

«А вы сами разве что-то другое строите? – возразил губернатор Леонид Полежаев. – Речь идет об одном и том же инвесторе, который строил «Арену-Омск». Он первым из застройщиков в Омске пошел в пойменную площадку. Совмещение здесь спортивной, торговой, развлекательной инфраструктуры, жилых объектов, на мой взгляд, будет органичным. Я хорошо себе представлял реакцию наших отдельных руководителей строительного бизнеса. Уж извините. Если инвестор вошел и без условий построил такое сооружение, как «Арена», то, соответственно, город и область должны быть адекватными в рассмотрении вопросов, касающихся дальнейшего инвестирования объектов на этой площадке. Так не бывает, чтобы только нам, а от нас ничего».

В итоге проект был одобрен и рекомендован к дальнейшей разработке.

Журнал «Недвижимость» № 42 (634) от 22 октября 2007 г.