Столько средств еще не выделяли

Анастасия ЛИТВИНОВА

В Министерстве строительства Омской области и городского Департамента ЖКХ состоялся брифинг по вопросам освоения 126 миллионов рублей, направленных из федерального бюджета на ремонт ветхих многоквартирных домов и расселение граждан из аварийного жилья. Инициаторами такой государственной поддержки регионам выступили депутаты думской фракции «Единая Россия».

В мероприятии приняли участие руководители министерства строительства Омской области и городского Департамента ЖКХ, представители районов и уже определившиеся подрядчики, а также представители государственной жилищной инспекции.

По словам заместителя министра строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Галины Зурнаджан, таких больших средств на реконструкцию жилья еще никогда не выделялось. В соответствии с распоряжением Правительства Омской области 101 млн. рублей направлено на проведение капитального ремонта ветхих жилых домов и 25 млн. – на расселение из аварийного жилья.

Первоначально планировалось заняться расселением аварийного жилья во всех районах Омской области. Но в итоге данные мероприятия будут проведены лишь в 4 районах: Омском, Тарском, Седельниковском и Азовском. Только эти муниципалитеты предоставили необходимые документы, оформленные по всем правилам. Не сможет принять участие в расселении жилья и Омск. Городу не выделят средств по причине не предоставления вовремя документов.

Зато деньги на капитальный ремонт получат все сельские районы и город. Уже составлены адресные списки домов и объявлены конкурсы по выбору подрядчика. Под реконструкцию попадают дома ранней постройки с износом более 60%. Будет ремонтироваться в основном инженерное обеспечение: система отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализация и электроснабжение. Самый распространенный вид работ – ремонт кровли. При реконструкции будут применяться только современные технологий и материалы.

Городу на капитальный ремонт жилья выделено 35 миллионов рублей. В Омске в адресный список внесено 9 домов Кировского округа, 9 домов Советского округа, 35 домов Ленинского округа, 20 домов Октябрьского округа и 14 домов Центрального округа. Большинство из них 50-60-х годов постройки.

В области самый большой объем работ предстоит выполнить в Горьковском (15 домов), Называевском (12 домов), Омском (29 домов) районах.

Часть подрядчиков выберут по конкурсу, часть – по котировкам. На сумму 93 миллиона 244 тысячи рублей будут проведены открытые конкурсы и на сумму 8 миллионов – котировки. Согласно закону конкурсные процедуры проводятся около месяца с момента опубликования объявления в средствах массовой информации. Если сумма на выполнение работ не превышает 500 тысяч рублей, определение подрядчика проводится по котировкам цен. В этом случае к ремонтным работам можно приступить уже через неделю после размещения сведений по выбору подрядчика и заключения соответствующих договоров на информационных сайтах.

Выделенные средства обязательно должны быть освоены в текущем году. Желательно завершить работы до декабря, сдать объект приемной комиссии и отчитаться за израсходованные средства. Только при выполнении этих условий можно получить государственную поддержку в следующем году. Также Галина Зурнаджан отметила, что представителям районов необходимо в корне пересмотреть подходы к выполнению отчетов по наличию ветхого и аварийного жилья.

Необходимо качественно обследовать дома, составить все акты, подготовить все документы. В этом году несколько раз возвращались документы Исилькульскому, Марьяновскому, Колосовскому, Русско-Полянскому районам. По словам Галины Зурнаджан, одни районы правильно и своевременно отчитались по ветхому жилью, поэтому получили большие суммы. Другие по тем или иным причинам этого не сделали, следовательно, денег им выделили меньше.

Журнал "Недвижимость" № 41 (633) от 15 октября 2007 г.