Землю дают бесплатно. Пока

Светлана Бронникова

Омичам могут бесплатно предоставить 4 сотки муниципальной земли для индивидуального строительства и от 4 до 12 соток для ведения личного хозяйства. На первом после каникул заседании Городского совета депутаты рассмотрели несколько вопросов по земле и недвижимости.

Департамент имущественных отношений предложил два проекта решения касающиеся установления размеров земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам. Для индивидуального жилищного строительства предлагается определить максимальный размер земельного участка – 0,04 гектара. Для ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер участка – 0,04 гектара, максимальный – 0,12 гектара. Это решение не распространяется на те участки, которые находятся в настоящий момент в пользовании граждан и уже используются для ведения личного подсобного хозяйства.

Как пояснил на заседании директор Департамента имущественных отношений, первый вице-мэр Юрий Гамбург, это решение подготовлено в связи с обращением прокурора города, с целью привести местные законы в соответствие с федеральным законодательством. По Земельному кодексу РФ размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, устанавливают органы местного самоуправления.

Первый вице-мэр отметил, что это решение не накладывает на граждан какие-либо новые обременения и к дополнительным затратам не приведет.
Оба вопроса народные избранники приняли к рассмотрению, однако депутат Юрий Федотов обратил внимание на то, что на бесплатную приватизацию земельного участка в установленном размере имеет право только ограниченный круг лиц. По федеральному и областному законодательству к ним относится инвалиды, многодетные семьи, герои Советского Союза, России, СоцТруда, а также лица, получившие право на бессрочное пользование земельным участком до 1991 года и еще ряд категорий.

Оформят за счет бюджета

Юрий Гамбург также представил народным избранникам целевую программу «Формирование объектов недвижимости для решения вопросов местного значения». В частности, по программе предполагается провести формирование земельных участков под многоквартирными домами за счет бюджета. В настоящее время эти работы проводятся только по заявительному принципу, то есть по желанию самих жителей. Уже оформлено 1,5 тысячи участков – в основном под домами, где созданы ТСЖ. В планах Департамента имущественных отношений за 2008 год зарегистрировать в муниципальной собственности еще 4,5 тысячи участков. «Муниципалитет заинтересован, чтобы земельный налог поступал в бюджет, а это возможно только после формирования участка», - заявил вице-мэр.

По словам Юрия Гамбурга, в целом общий доход в городской бюджет от реализации программы составит около 730 миллионов рублей ежегодно при расходах 197 миллионов рублей. Депутаты приняли программу в первом чтении.

За лифт будут платить не все

Народные избранники приняли к рассмотрению вопрос о компенсации расходов по оплате обслуживания лифтов гражданам, проживающим на первых этажах. В проекте решения предлагается с 2008 года освободить от оплаты лишь несколько категорий. В настоящее время все жители первых этажей пользуются льготами по оплате за лифт.

В случае если на одном из следующих заседаний Городского Совета решение будет принято окончательно, то компенсацию расходов по оплате лифта могут получить: малоимущие; участники и инвалиды ВОВ, бывшие несовершеннолетние узники гетто; ветераны и инвалиды боевых действий; одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетних детей; многодетные родители, инвалиды с детства, пенсионеры, получающие социальную пенсию и не имеющие трудоспособных членов семьи, ветераны труда, жители блокадного Ленинграда, признанные инвалидами, нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) инвалида ВОВ, участника ВОВ, ветерана боевых действий; реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий.

Депутаты затронули еще одну спорную тему – как рассчитывать тарифы на оплату лифта – исходя из площади квартиры или количества проживающих в ней. Депутат Виктор Сивов считает абсурдным «катать в лифте квадратные метры, а не людей». Депутаты решили выяснить мнение жителей по этому вопросу.

Журнал "Недвижимость" № 39 (631) от 6 августа 2007 г.