Строительство уже началось

Екатерина КОРШИНА

В рамках проекта регенерации города и договора с администрацией Омска началось строительство жилого микрорайона на пересечении улиц Октябрьской, Кемеровской, Гусарова и Госпитальной. Разработкой проекта занималась проектная фирма «Капитель», заказчиком выступило ООО «Московская инвестиционная группа «XXI век», подрядчиком – ООО «Омскнефтепроводстрой».

План регенерации был одобрен градостроительным советом Омска в декабре прошлого года, и он будет исполняться при реализации генплана нашего города. По данному генплану улица Октябрьская станет транзитной магистралью и будет связана новым мостом через Омь с улицей Куйбышева.

В 2006 году согласно проекту начали возводить первую и вторую очереди жилой группы нового квартала. Уже возведено три этажа первой и один этаж второй очереди. Всего же на территории жилого района будут расположены две жилые группы.

Общая площадь первой очереди строительства составит 12 000 кв. м (в том числе общая площадь квартир – 8 600 кв. м, офисных помещений – около 2 000 кв. м). В девятиэтажке будет расположено 128 квартир. Из них 96 приходится на однокомнатные и двухкомнатные, а остальные – на трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Срок сдачи жилого дома – конец 2008 года.

Новые дома будут выделяться на общем фоне в первую очередь за счет интересного цветового решения. Для их возведения используются кирпич трех цветов – белый, красный и желтый. Есть свои особенности и в планировке квартир: будущие жильцы в зависимости от своего желания и возможностей смогут выбрать квартиру либо обычной планировки (как в социальном жилье), либо квартиру со свободной планировкой для создания абсолютно индивидуального интерьера. Кроме этого, планируется витражное остекление лоджий. Продажей квартир занимается «Московская инвестиционная группа» совместно с омскими риэлторскими фирмами.

Помимо жилых домов проект предполагает строительство детского дошкольного учреждения, наземной и подземной парковок, создание парковой зоны с площадками для игр детей, для отдыха и занятий физкультурой, специально оборудованными зонами для выгула собак. Кроме этого, в рамках программы регенерации города планируется провести реконструкцию школы №152.

Новый квартал строится на месте бывшего частного сектора. Все владельцы домов расселены в квартиры и дома разных районов города.

В целом, общая площадь проектируемого жилого района составит около 45 000 кв. м. Сваи следующего дома уже вбиты. На реализацию данного проекта предусмотрено около 4-х лет.

Журнал "Недвижимость" № 34 (626) от 27 августа 2007 г.