"Пятый Кристалл" откроется осенью

Олеся КУЗНЕЦОВА

Строительство торгово-развлекательного комплекса «Пятый Кристалл» на проспекте Комарова, 11/1 вышло на завершающий этап. Инвестором и застройщиком данного объекта выступает ООО «Акваэко», а функции по продаже площадей и поиску арендаторов взяла на себя компания Omsk Real Estate Group.

Согласно проекту новый комплекс представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 10 тысяч квадратных метров. Он совместит в себе сразу три функции – торговую, развлекательную и деловую. Возведение комплекса ведется на базе недостроенного корпуса фабрики кожгалантерейных изделий.

По словам менеджера компании Omsk Real Estate Group Юрия Никифорова, выбор инвестором данной строительной площадки не был случайным. Кировский округ является одним из самых масштабных из всех районов нашего города. Здесь проживает примерно половина омичей. Кроме того, рядом с возводимым объектом застраиваются микрорайон «Кристалл» и микрорайон №5, что обеспечит торгово-офисному комплексу хорошие покупательские потоки.

Первый и второй этажи «Пятого Кристалла» займут местные и федеральные торговые операторы: магазины бытовой техники, косметики, одежды, спортивных товаров, продовольственный гипермаркет и пр. Для удобства посетителей в «Пятом Кристалле» планируется открыть комнату детского досуга, где можно будет оставить ребенка на время совершения шопинга. Здесь также будут находиться аптека и отделение банка. Развлекательная зона, включающая в себя бильярдную, ресторан и боулинг, разместится на третьем этаже. Офисные помещения с прекрасным видом на парк 300-летия Омска будут находиться этажом выше.

При проектировании объекта особое внимание уделялось разработке удобных подъездных путей, транспортных и покупательских потоков. Так, перед входом в здание будет организован открытый паркинг минимум на 250 машиномест. Примечательно, что обеспечивать уборку и охрану «Пятого Кристалла» будет специально созданная управляющая компания.

По словам Юрия Никифорова, объем инвестиций, вложенных в проект, составляет около 130 миллионов рублей, а срок окупаемости объекта составит 5-7 лет. В настоящее время строительство «Пятого Кристалла» вышло на завершающий этап. Уже ведутся работы по возведению крыши на мансардном этаже, производится стяжка бетона на втором и третьем этажах, устанавливаются пластиковые стеклопакеты. В скором времени начнется работа по обустройству подъездных путей и благоустройству прилегающей территории. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на осень текущего года. Сегодня у омских предпринимателей еще есть шанс занять в нем свое место.

Журнал "Недвижимость" № 32 (624) от 13 августа 2007 г.