Полвека без ремонта

Светлана Бронникова

Мэр Омска Виктор Шрейдер встретился с населением Советского округа. Как выяснилось, больше всего «советских» жителей беспокоят их дома, которые 30-40 лет, а иногда и полвека обходятся без капитального ремонта. И таких жилых зданий в Омске – шесть из десяти.

Вместе с мэром во встрече участвовали специалисты городских департаментов, глава и представители администрации округа, депутаты Законодательного Собрания и Омского городского Совета по Советскому округу. Еще до начала встречи прямо в холле омичи могли обратиться со своей проблемой в любой департамент мэрии. Консультации проводили руководители и специалисты структурных подразделений.

Конференц-зал Советской администрации едва смог вместить всех желающих напрямую задать вопрос мэру. Получился довольно жаркий разговор. Самую острую проблему – по капитальному ремонту, а точнее «недоремонту» жилья – сразу обозначил сам градоначальник.

Сегодня как минимум 60 процентов жилого фонда Омска требует капитального ремонта. На обустройство всех этих зданий, по расчетам мэрии, необходимо 25 миллиардов рублей. Для сравнения – бюджет города на этот год составляет всего 9 миллиардов рублей, из них 82 процента средств идут на зарплату бюджетникам, налоги и коммунальные платежи. В городской казне на ремонт жилья в этом году заложено 169 миллионов рублей. И это при том, что по нормам только для поддержания нормального технического состояния домов положено 850 миллионов рублей в год.

Проблема еще и в том, что многие годы коммунальная отрасль не финансировалась. Однако сегодняшний закон обязывает именно собственника – то есть жителей – оплачивать капремонт дома из своего кармана.

«Это несправедливо в социальном плане и нелогично в плане экономическом, – считает Виктор Шрейдер. – Житель не виноват, что в течение 30, 40, 50 лет не власть ремонтировала дома. Мы пытаемся добиться отмены этой нормы в Жилищном кодексе. Приведение в порядок жилья – это функция власти».

Поддержку рублем должны оказать и другие уровни власти – область и страна. Сегодня на омские дома они не выделяют ни копейки. Однако, по словам мэра, президент принял решение выделить 250 миллиардов рублей на ремонт жилья и расселение ветхого фонда. Разумеется, эта суммы рассчитана на все регионы, и, кроме того, финансирование будет вестись не напрямую, а через спецфонд.

Более благоприятная ситуация, по оценке Виктора Шрейдера, в финансировании благоустрой-ства города. К городскому миллиарду в этом году добавится миллиард федеральных средств. Деньги пойдут в этот раз на омские окраины – там запланировано благоустроить дворы между домами, подъезды.

Но разъяснения мэра не удовлетворили жителей, посыпались вопросы. В президиум за время встречи передали не один десяток записок с обращениями. Людей интересовали не абстрактные суммы, а протекающие крыши, разбитые внутриквартальные дороги, конкретные сроки начала ремонта именно в их доме. Как выяснилось, списки домов, где будет проводиться ремонт в этом году, уже есть. Их составляют депутаты округа с учетом пожеланий жителей. Как только появятся дополнительные средства, они будут распределены по округам, и через депутатов можно будет внести еще несколько адресов.

Еще один больной вопрос – водоотведение. В это лето из-за обильных дождей дворы Советского округа особенно часто оказывались подтопленными. По словам одной из жительниц, порой к подъезду приходилось пробираться по щиколотку в воде. Решить проблему может только строительство коллектора глубокого заложения, уверен мэр. Но и тут Отзывы о Апартаментах Downtown на Старом Арбате все упирается в недостаток финансирования. Стоимость коллектора – миллиарды рублей. Такая сумма под силу только федеральному бюджету. Часть денег, возможно, удастся получить в рамках подготовки к 300-летию Омска.

За двухчасовой разговор мэр успел ответить лишь на часть вопросов, по остальным будет вестись работа. После встречи руководители структурных подразделений городской администрации продолжили прием жителей округа.

Журнал "Недвижимость" № 29 (621) от 23 июля 2007 г.