Молодым семьям помогут материально

Анастасия Литвинова

В этом году 46 молодых омских семей получат субсидии на улучшение своих жилищных условий. Каждой семье безвозмездно предоставят от 340 до 580 тысяч рублей.

Об этом на пресс-конференции, проходившей в мэрии, рассказала директор Департамента жилищной политики городской администрации Светлана Шенфельд. На мероприятии обсуждалась общегородская целевая программа по обеспечению жильем молодых семей, утвержденная на Городском совете 27 июня 2007 года.

Как объяснила Светлана Шенфельд, в рамках федеральной целевой программы «Жилище» есть несколько подпрограмм, одна из которых называется «Обеспечение жильем молодых семей». Суть подпрограммы – предоставление субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий. На территории Омска ее реализация началась в 2006 году.

В программе могут принять участие молодые люди в возрасте до 30 лет, состоящие в браке, или одинокие родители того же возраста, имеющие детей. Светлана Шенфельд уточнила, что участие молодых людей в программе заканчивается в тот день, когда им исполняется 31 год. Второе необходимое условие – супруги или одинокие родители с детьми должны быть прописаны на одной жилплощади.

В 2007 году предусматривается получение субсидий на семью из двух человек – 341 тысяча 344 рубля, на трех человек – 438 тысяч 871 рубль, на четырех человек – 585 тысяч 161 рубль.
«Понятно, что на одну субсидию целую квартиру купить невозможно, – заметила Светлана Шенфельд – Поэтому молодая семья должна иметь в достатке что-то еще. Если семья проживает в общежитии, она может приватизировать свою комнату, продать ее, добавить субсидию и купить однокомнатную квартиру. Кому-то в состоянии помочь родители. Также можно взять квартиру в ипотеку, где первоначальным взносом будет субсидия. Допускаются любые варианты. Некоторые молодые семьи приобрели жилые помещения даже за городом в омских районах. Там жилье значительно дешевле, и средств им хватило».

После того как молодая семья предоставит документы о том, что она приобретает жилье либо участвует в ипотечном кредитовании, с ней заключается договор и выдается свидетельство на получение субсидии. На основании свидетельства будет открыт счет в банке, куда перечислят деньги.

25 омских семей уже приобрели жилье с помощью субсидий.
Если молодая семья по каким-то причинам не может доложить недостающую для покупки квартиры сумму, то ей субсидии не перечисляются. Но это не означает, что она автоматически снимается с очереди. В подобном случае у семьи есть в запасе девять месяцев на то, чтобы решить эту проблему и найти оставшуюся сумму. 14 семей пока не смогли воспользоваться субсидией, но они продолжают участвовать в программе до 6 сентября 2007 года. «Был у нас и негативный опыт, – сообщила Светлана Шенфельд.

– Четыре семьи отказались от субсидий, так как у них не было возможности найти недостающие суммы для покупки квартиры. Еще две семьи неправильно оформили договор – из каких-то своих соображений они не включили в него детей, хотя субсидия выдавалась в том числе и на них. Мы вынуждены были отказать им в помощи».

Размеры субсидий, а также количество семей, которые будут включены в программу, определяет правительство Омской области. В 2007 году помощь предоставят 32 молодым семьям. Помимо них субсидии получат 14 семей, которые остались из списка прошлого года.
На реализацию программы в 2007 году в Омске из федерального бюджета выделено 2 млн. 965 тысяч рублей, из областного бюджета – 8 млн. 7 тысяч рублей, из городского – 890 тысяч рублей. По словам Светланы Шенфельд, сумма, которую выделяет городской бюджет, не статична и будет корректироваться в следующем году в зависимости от роста цен на жилье.

Журнал "Недвижимость" № 29 (621) от 23 июля 2007 г.