НУЖНА ЛИ ОМСКУ ТАКАЯ АРХИТЕКТУРА?

Евгений ЗАЙЦЕВ

Омские зодчие всерьез обеспокоены бедностью архитектурного облика торговых сооружений, готовящихся к возведению на территории нашего города. Причиной недовольства стал проект дилерского центра Honda, вынесенный на обсуждение градостроительного совета.

Согласно замыслу заказчика – ЗАО «ТД Русское чаепитие», новый дилерский центр должен разместиться на пересечении улиц Бульвар архитекторов и Волгоградская. Площадь объекта составит более 3 600 квадратных метров. По эскизу, разработанному архитектором ООО «Сибстройпроект» Наилей Мингалимовой, здание дилерского центра запроектировано в форме отдельно стоящего блока прямоугольной формы. Фасад постройки будет выполнен с применением современных материалов– облицовочных стеклянных панелей и гранита. По словам архитектора, дилерский центр предназначен не только для продажи новых автомобилей, но и для их ремонта и технического обслуживания.

Ознакомившись с докладом проектировщика, члены градостроительного совета наотрез отказались его одобрять. Причиной недовольства омских зодчих послужила простота архитектурного решения дилерского центра. «Сегодня в Омск приходит много крупных иногородних инвесторов – «Лента», Ikea, Metro и другие. Все они желают построить здесь свои торговые центры, архитектурный облик которых в буквальном смысле напоминает сараи и ангары. Не стоит забывать, что Омск – это город-миллионник, и он достоин более красивых объектов», – выразила свое мнение заместитель директора Департамента архитектуры Светлана Шевченко.

Поддержал ее и почетный гражданин города Юрий Глебов, заявивший, что подобным зданиям на Левобережье не место, поскольку скоро этот район должен стать вторым центром. «В Европе объекты подобного рода никогда не разместят в центральной части города. Все они выносятся на периферию». Господин Глебов призвал представителей власти в будущем не идти на поводу у иногородних инвесторов, которые под предлогом серьезных финансовых вложений портят внешний вид нашего города. Для возведения здания Honda Глебов предложил поискать другую площадку.

Так же членов градостроительного совета смутило то, что объект занимает гораздо меньшую часть выделенного участка, общей площадью 1,7 Га. Остальную территорию архитектор проекта Наиля Мингалимова охарактеризовала как резервную, заявив, что здесь инвестор намерен возвести административный центр. «Я не понимаю, что мешало заказчику сразу предложить нам проект всей территории,– поинтересовалась Светлана Шевченко. – Возможно, здание делового комплекса разбило бы монотонную застройку этого участка. Но принимать проект, не ознакомившись с комплексным решением, ни в коем случае нельзя».
В защиту дилерского центра высказался лишь один из присутствовавших на заседании архитекторов – Богдан Мрыглод. По его словам, размещение объекта на улице Бульвар архитекторов вполне оправданно. «На территории, где инвестор намерен построить дилерский центр, находится множество подобных построек – различные СТО, автозаправки и пр.

Таким образом, обсуждаемое здание может удачно вписаться в существующую застройку», – отметил архитектор.

Важно отметить, что критика градостроительного совета поставила заказчика в затруднительное положение, поскольку по договору с компанией Honda, дилерский центр должен появиться в нашем городе в кратчайшие сроки. К тому же, объект разработан по установленным стандартам японской фирмы. Согласно им, здание обязательно должно быть выполнено в серых тонах и иметь прямоугольную форму. Однако, несмотря на эти требования, мнением большинства архитекторов проект дилерского центра был отклонен и отправлен на доработку.

С решением омских зодчих трудно не согласиться, поскольку в последнее время иногородние инвесторы перестали разрабатывать индивидуальный стиль своих объектов. И это не удивительно. Куда проще запроектировать свой торговый центр в виде огромного по площади ангара, нежели нанимать профессиональных архитекторов. Да и строить такие объекты менее трудоемко, а значит, и менее затратно. Столичного или западного инвестора волнует лишь ликвидность его здания. А о том, насколько удачно оно впишется в существующую застройку, он не задумывается. Поэтому нужно отдать должное омским архитекторам, вставшим на защиту омской архитектуры. Ведь о городе в первую очередь должны заботиться те, кто здесь живет.

Журнал "Недвижимость" № 20 (612) от 21 мая 2007 г.