Подсказки для инвесторов

Светлана БРОННИКОВА

Для потенциальных инвесторов мэрия Омска создаст Интернет-портал с перечнем конкретных инвестиционных проектов и информацией о свободных площадках под застройку.

Директор городского Департамента экономической политики Евгений Фрезоргер на заседании инвестиционного совета при мэре города представил проект инвестиционного паспорта Омска. Этот информационный ресурс должен помочь предпринимателям оценить инвестиционную привлекательность нашего города.

«Отсутствие комплексной информации заставляет потенциального инвестора тратить время и деньги на ее поиск. В ряде случаев трудность ее получения является причиной отказа от работы в данном регионе», – отметил чиновник.

Инвестиционный паспорт города предполагается разработать в трех видах: Интернет-портал, печатный буклет и электронная визитка на CD. Главную ставку мэрия делает на самый современный и мобильный вариант – Интернет-портал. Напомним, что в настоящий момент раздел «Инвестиционный паспорт» есть на официальном сайте городской администрации. Сейчас же речь идет о создании отдельного информационного ресурса. Помимо данных о городе, его ин-фраструктуре, потенциале и перспективах развития, он будет содержать перечень конкретных инвестиционных проектов.

Особенностью нового Интернет-портала станет интерактивная карта Омска с 20 базовыми слоями и тремя тематическими, где будет дана информация о предприятиях, проектах и свободных площадках под застройку. При этом пользователю предоставляется широкий спектр возможностей работы с картой – контекстный поиск объектов, масштабирование, сдвиг, измерение расстояния от одного до другого объекта и так далее. Информация по инвестиционным проектам, предприятиям, земельным участкам будет доступна через систему поиска, что позволит сортировать данные по тем или иным параметрам. Кроме того, сайт даст возможность напрямую связаться с владельцем проекта.

На новом портале предприниматели смогут найти базу данных производственных площадок – как муниципальных, так и коммерческих. Сведения будут включать расположение площадей, состав недвижимости, типы использования, условия приобретения или аренды, инженерную инфраструктуру, транспортную обеспеченность, обременение и т.д.

Как сообщил Евгений Фрезоргер, за основу будущего сайта взяты аналогичные проекты в других регионах – в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени. У чиновников и депутатов данное предложение возражений не вызвало.

На заседании был рассмотрен проект инвестиционной программы Омска на среднесрочный период. Согласно этому документу приоритетными направлениями до 2010 года станут: производство строительных материалов (в основном кирпича и цемента); обновление городских парков культуры и отдыха и открытие новых досуговых центров; развитие ритуальных услуг – в частности, строительство крематория; создание многофункционального транспортно-логистического комплекса (что позволит «перехватывать» и распределять грузопотоки из Азии в Европу, которые сейчас обрабатываются в Москве и Санкт-Петербурге); развитие гостиничной инфраструктуры и прочие. Как подчеркнул господин Фрезоргер, большинство этих проектов рассчитано на внебюджетные инвестиции.

В целом, одобрив проект инвестиционной программы, мэр Виктор Шрейдер все же усомнился в необходимости строить в Омске дополнительные гостиницы. Так, по данным Департамента городской экономической политики, сегодня в Омске действуют около 30 гостиничных комплексов, и только в двух из них номерной фонд превышает 100 номеров. В дефиците до сих пор остаются отели делового класса (три, четыре звезды), особенно в период пиковых нагрузок. «В настоящее время очень много гостиниц находится в проектах и на стадии строительства», – напомнил городской глава. Он дал задание составить реестр всех заявок на строительство и уже строящихся объектов, сопоставить с запросами города и после анализа дать более четкие прогнозы, где нужны новые гостиницы и сколько их необходимо построить.

Журнал “Недвижимость” № 15 (607) от 16 апреля 2007 г.