В зоне внимания — парковые зоны

Светлана Бронникова

Новый познавательно-развлекательный парк с конюшней, дендропарком и зоосадом будет создан рядом с заповедником «Птичья гавань». Традиционное место отдыха — парк им. 30-летия ВЛКСМ — также не останется без внимания: его предлагают обновить и насытить новыми развлечениями.

На последнем архитектурно-градостроительном совете, 8 декабря, специалисты обсудили эскизы планировок двух городских парков отдыха.

Проект парка для детей на месте природной зоны «Птичья гавань» представил ведущий архитектор ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод. По его словам, сейчас эта территория находится в запущенном состоянии, там не ведутся благоустоительные работы, регулярно возникают пожары и, если не вмешаться, парк может просто погибнуть.

Архитектор предлагает часть «гавани» отдать под детский парк. Точнее, сам заповедник, где обитают около 40 видов пернатых, богатая флора, есть редкие растения, так и останется запретной зоной для вторжения человека, а парк будет организован в подпойменной территории, ближе к автодорогам. Он будет включать в себя дендропарк, зоосад, много прогулочных дорожек, вело- и ролледром, конный двор, турполигон с альпинистской горкой и «воздушными тропами», спортплощадки. Кроме открытых зон отдыха, будут и круглогодичные досуговые комплексы с няня-центром, а также познавательный центр с орнитологической и биологической секциями, разнообразными студиями, оранжереей, выставочным залом и т.д.

Сделать этот проект интересным для инвесторов призван большой блок развлекательных объектов, которые предлагается разместить неподалеку — на территории 6-го таксопарка. Здесь могут находиться крупный зрелищный зал, цирковая арена, торговый комплекс «Детский мир», аквапарк, ледовый каток, кафе, гостиница.

Идея вызвала оживленную дискуссию. На заседании напомнили, что «Птичья гавань» в Омске — это уникальный пример в мировом градостроительстве, когда дикий оазис природы сохранен фактически в центре города. У многих возникал вопрос — насколько совместимы уникальный природный заповедник и развлекательный парк? Однако в целом проект одобрили, признав, что цивилизованное освоение «Птичьей гавани» поможет благоустроить парк и прекратить «пикники» и поджоги камыша на его территории. А мэр Виктор Шрейдер предложил найти здесь место и для зоопарка, но только после выноса аэропорта с Левого берега, так как зверинцу нужна тишина.

«Комсомольский» парк помолодеет
На том же совете была одобрена и концепция развития ПКиО им. 30-летия ВЛКСМ в Октябрьском округе. По замыслу архитектора института «Горстройпроект» Романа Воробьева, особенностью проекта станет создание буферной зоны от ул. Богдана Хмельницкого до ул. Шебалдина. Здесь появится ряд построек в дополнение к существующим зданиям бассейна и стадиона «Юность», теннисным кортам. Они отделят территорию отдыха от автодороги и будут служить газо- и шумозащитным экраном.

В ходе реконструкции на 70 гектарах парка будут открыты несколько зон отдыха: развлечений, спорта, отдыха на воде и тихого отдыха, входные и складские площадки. Архитектор предложил возродить озеро, которое сейчас больше похоже на канаву. Зимой водоем может использоваться как каток, летом как яхт-клуб. В центре парка будет оборудована освещаемая трасса для катания велосипедистов и роллеров (летом) и прогулок лыжников (зимой). По расчетам проектировщиков, в обновленном виде парк сможет принять одновременно 11 тысяч посетителей.

Несмотря на функциональную насыщенность, парк сохранит большую часть деревьев и кустарников — они займут 70 процентов площади. Однако сейчас этот богатый дендрофонд нуждается в серьезном уходе.
Сложнее всего, по мнению экспертов, будет восстановить озеро. Это потребует серьезных вложений в берегоукрепление и гидроизоляцию. Один из инвесторов, который готов заняться парком, уже известен — это компания «Парк-Сити».

Журнал “Недвижимость” № 50 (591) от 18 декабря 2006 г.