Новые объекты на Левом берегу

Светлана БРОННИКОВА

Деловой центр Левобережья должен пополниться еще тремя коммерческими объектами. По замыслу зодчих, на перекрестке Конева-Комарова будут построены торгово-развлекательный молл, культурно-спортивный комплекс и магазин строительных материалов. Идею застройки одобрил градостроительный совет Омска в пятницу, 3 ноября.

Эскиз застройки площадки по проспекту Комарова и улице Конева рассмотрели на заседании архитектурно-градостроительного совета при мэре Омска.
Этому месту в недалекой перспективе прочат статус общественно-делового центра не только Левобережья, но и всего города. Часть объектов, которые сформируют новый City, уже известны. Так, на перекресте Конева — Комарова сойдутся два крупных торгово-офисных комплекса с высотками в 20-30 этажей (застройщики — «АСК» и «Омсквинпром»). Третья площадка пока вакантна. А с четвертой стороны, ограниченной ул. Конева, Комарова, Дмитриева, Ватутина, предложено возвести сразу три коммерческих здания. Проект застройки этой территории разработан авторским коллективом — Борисом Татариновым, Игорем Вахитовым и Константином Карамелевым.

ВИТРАЖИ И ФОНТАНЫ
Один из авторов проекта, архитектор Константин Карамелев рассказал, что все три объекта имеют различных заказчиков и будут отличаться в архитектурном плане. Тем не менее, авторы объединились для того, чтобы решить застройку в едином стиле.
Самым масштабным из трех зданий будет торгово-развлекательный молл в месте пересечения пр. Комарова — ул. Конева. На 16 тысячах квадратных метров здесь разместятся небольшие кинотеатры, каток, кафе и рестораны, а также торговля и офисы. Этот комплекс рассчитан на то, чтобы сюда приходили всей семьей и задерживались на целый день. Строительством его займутся сразу четыре заказчика: ИП Митович, ИП Олег Ермакович, ООО «Кодар-строй» и ООО «Вдохновение».
Главной особенностью 4-этажного здания станет фасад, «окутанный» огромными стеклянными витражами. Для его создания архитекторы предложили использовать немецкую систему «Стадур». Витражи будут выполнены из теплосберегающего стекла и алюминиевого профиля под цвет стекла. В Омске эта технология до сих пор не применялась, а представить, как это будет выглядеть, можно, вспомнив зеркальные небоскребы в Нью-Йорке.
Вдоль здания авторы проекта предложили организовать декоративные мини-водоемы с фонтанчиками. Однако некоторые члены градсовета не поддержали этот замысел и порекомендовали разместить здесь дополнительные стоянки.

ЧЕТЫРЕ ЭТАЖА ОТДЫХА И СПОРТА
Справа от зеркального молла, по проспекту Комарова, планируется построить культурно-спортивный центр. Это соседство подсказало зодчим идею – создать объем в виде осколка, отколовшегося от первого здания. Следуя этой логике, объект решили также «одеть» в витражи.
Цокольный этаж культурно-спортивного центра отведен под оздоровительный комплекс. Он включает в себя баню, бассейн с душевыми и раздевалками, три парилки — турецкую, финскую и русскую, зал для бильярда, кафе. Далее первый этаж займет большой спортзал площадью 80 «квадратов» (под фитнес, аэробику и т.д.) и кафе со спортивным меню. На втором расположится магазин спортивного питания и одежды. На третьем и четвертом этаже «поселится» салон красоты с фотостудией. Верхний мансардный уровень предназначен под проектную контору и офисы. Общая площадь сооружения составит 2,3 тысячи квадратных метров.
Впрочем, по совету экспертов, комплекс, возможно, лишится одного или двух этажей. Иначе будущим посетителям комплекса может просто не хватить запроектированных парковок на 46 машиномест.
Заказчиком этого объекта выступает предприниматель Людмила Обрывалина.

СТРОЙКА В КРАСНО-ЗЕЛЕНЫХ ТОНАХ
Слева от перекрестка, по улице Конева, будет находиться магазин отделочных материалов «Евродизайн». Его намерен построить ООО «РА».
Проектируемое сооружение имеет ступенчатую композицию от 2 до 4 этажей. Часть фасадов украсят витражи той же системы «Стадур».
Комплекс будет включать в себя торговые залы на 1000 «квадратов», а также большие склады, вспомогательные помещения и офисы для сотрудников магазина. Общая площадь его достигнет 4,6 тысячи квадратных метров. На эксплуатируемой кровле можно будет устроить кафе или выставки.
Перед зданием задумано сделать широкий пандус, что позволит покупателям подъезжать на автомобиле к самому входу и загружать тяжелые стройматериалы прямо в машину. По расчетам проектировщиков, для стоянок магазину потребуется 110 машиномест. Все они расположатся вдоль жилых домов.
Перед архитекторами стояла задача визуально связать все три здания в единый комплекс. Помимо витражного остекления, которое будет на каждом из этих объектов, в поддержку единого стиля сыграет и цветовое решение. Так, со стороны ул. Конева оформление магазина и некоторых жилых домов выполнено в красно-зеленых тонах, а со стороны пр. Комарова — использовались зеленый и желтый.
По периметру обеих магистралей будет устроен зеленый бульвар, который оградит жилые дома от автодороги. Кроме того, архитекторы предложили провести реконструкцию уже существующих магазинов, расположенных дальше по Конева и Комарова. Их облик должен отвечать заданному стилю.

Журнал "Недвижимость" №45(415)