Контроль в строительстве должен стать жестче

Евгений ЗАЙЦЕВ

Министерство строительства Омской области провело совещание по вопросам качества строительства. Активное участие в мероприятии приняли представители строительных компаний и контролирующие организации.

Министр строительства и ЖКХ Омской области Валерий Бойко

На заседании было отмечено, что строительно-монтажные работы и качество используемых материалов сегодня еще находятся на недостаточно высоком уровне. В ходе совещания были названы имена строительных организаций, допускающих при строительстве своих зданий серьезные нарушения, — компании СПЭК, «Домус», Завод железобетонных изделий № 6, ДСК «Стройбетон», тресты № 2 и № 7.

Как было отмечено, в перечень наиболее распро-страненных недочетов входят смещение и повреждение свай, применение пережженного кирпича, некачественное заполнение швов в перекрытиях и использование треснувших наружных панелей. По данным Государственного архитектурно-строительного надзора, за 8 месяцев текущего года в отношении компаний-нарушителей было составлено 244 протокола, выдано 155 предписаний и вынесено постановлений на сумму в размере более 1 миллиона 635 тысяч рублей. Наиболее серьезные замечания у специалистов вызвали работы по возведению административного здания по улице Краснофлотской и жилых домов на улицах Омская, 2, Краснознаменная, 31 и Багратиона, 2. Строительство на большинстве проблемных площадок временно приостановлено. Ярким примером того, к чему могут привести строительные ошибки, является девятиэтажный дом по улице Блюхера, 26, при возведении которого применялся цементный раствор низкого качества. В итоге, спустя несколько лет, по стенам первого этажа пошли глубокие трещины, и началось разрушение несущих конструкций. К счастью, трагедию удалось вовремя предотвратить.

По словам президента Союза строителей Омской области Николая Лицкевича, сегодня в нашем городе объемы строительства жилья растут вместе с проблемами качества. «Причин тому множество — это и применение некачественных материалов, и использование дешевой неквалифицированной рабочей силы. Технический надзор на строительных площадках осуществляется в недостаточной мере, а автор-ский надзор полностью отсутствует», — заявил господин Лицкевич.

Еще одной причиной низкого качества строительных работ, по мнению Николая Лицкевича, является ситуация, когда тендеры на определение подрядчика выигрывают организации, ранее не имевшие никакого строительного опыта. Создавшееся положение президент Союза строителей объясняет недоработками при подготовке таких конкурсов.
Немало нареканий вызывает и строительство индивидуального жилья, которое по новому Градостроительному кодексу не подлежит контролю. Кроме того, в городе наметилась тенденция, когда вся строительная нормативная база перестала носить обязательный характер, а стала рекомендуемой.

По мнению министра строительства и ЖКХ Ом-ской области Валерия Бойко, для исправления проблемных ситуаций, сложившихся на строительном рынке, необходимо усилить государственный контроль, а также требовать от за-стройщиков сертификацию ISO:9001 — международного стандарта качества. «На Западе ни одна компания не заключит договор со строительной фирмой, не потребовав от нее данной сертификации», — заявил министр. В настоящее время такой документ уже имеют НПО «Мостовик», ТПИ «Омскгражданпроект», «Техстрой» и Трест № 2. Кроме того, в строительных компаниях необходимо организовать службы технического контроля. Сегодня данное ведомство существует лишь на трех предприятиях. Не менее важным является и контроль за тем, чтобы строительство зданий велось без отклонений от утвержденных проектов.

Соблюдение всех вышеперечисленных условий, по мнению участников совещания, позволит строительным организациям возводить свои объекты качественно, быстро и с наименьшими затратами, что, в свою очередь, обеспечит омичам безопасность, спокойствие и комфорт.

Журнал "Недвижимость" №45(415)