Самый масштабный проект

Светлана Бронникова

Немецкая компания намерена инвестировать в строительство торгово-развлекательного комплекса в Омске 120 миллионов евро. Инвестиционный договор о строительстве комплекса в Омске подписали представители немецких компаний «ВеттерхаусКонсалт» ГмбХ и Meinl Bank AG, а также ООО «Стройреммонтаж». Инициатором проекта выступила Ассоциация строителей России (АСР). Ее президент Николай Кошман также приехал в Омск, чтобы принять участие в церемонии подписания.

Представляя проект, организаторы сообщили, что это будет самый крупный по стоимости проект в городе. Инвестиции в строительство составят 120 миллионов евро. Общая площадь комплекса, участок под который выделен на ул. Суворова на Левобережье, составит 170 тысяч квадратных метров. По словам г-на Кошмана, аналога этому объекту нет сегодня не только в Сибири, но и в России. Это будет торгово-досуговый центр для всей семьи – с торговыми залами, детскими игровыми площадками, искусственным ледовым катком, 12-18 кинотеатрами, подземной парковкой и т.д. «Мы выбрали именно Омскую область, — сказал президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, — потому что для нас она всегда была пионером в развитии передовых технологий и решении сложных проблем ЖКХ. Наше участие в работе первого съезда строителей, встреча с губернатором и мэром укрепили наши положения, что это тот плацдарм, на котором можно обкатывать новые технологии».
Что касается значимости строительства торгового центра здесь — для Омска это будет привлечение большого количества рабочей силы, использование местных строительных материалов и налогооблагаемая база, так как объект будет зарегистрирован в вашем городе. В качестве генподрядчика строительства планируется привлечь турецкую компанию, а заказчиком станет компания «Стройреммонтаж», специально созданная под этот проект Ассоциацией строителей России. Германская сторона осуществит финансирование проекта, займется привлечением арендаторов и управлением готового объекта.
Напомним, что архитектурный облик этого комплекса уже обсуждался на градостроительном совете и был раскритикован омскими зодчими. В основном за гигантские размеры (вмещает в себя пять «Континентов») и непрофессионализм проекта. Инвесторы намерены перепоручить его разработку немецким или австрийским архитекторам. Завершить строительство торгового гиганта планируется за два года.
Помимо возведения торгового центра в Омске, АСР инициировала еще ряд крупных проектов на территории Омской области. Это строительство нового кирпичного завода и жилья в Калачинском муниципальном районе. Инвесторами первого проекта стали компании из Германии Ellkor GmbH и Miro Marketing GmbH, второго — «Внешторгбанк 24».
Как рассказал глава Калачинска Петр Черепов, новый завод будет выпускать облицовочный кирпич, которого так не хватает в Омске. Его мощность должна составить 30-50 миллионов штук кирпича в год. Сроки строительства — два года.
В Калачинске сегодня действует кирпичный завод, выпускающий 25 миллионов штук кирпича в год, но, по словам г-на Черепова, технология производства 82-го года уже устарела, поэтому качество продукции оставляет желать лучшего. При этом речь не идет о конкуренции заводов, и с вводом нового предприятия закрывать старое не придется, заверил Петр Черепов.
Параллельно АСР ведет подготовку еще нескольких контрактов по производству строительных материалов в Омске. Рассматривается возможность создания завода по выпуску силикатного кирпича и производства цемента, организации производства брикетов из отходов древесины, строительства газопоршневых и газотурбинных установок. Под последний проект уже создана компания и найден один из инвесторов — «Внешэкономбанк».

Журнал "Недвижимость" №39 (580)