Выявление правообладателей осуществляется и в рамках выполняемых комплексных кадастровых работ

О том, как это происходит рассказал начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Омской области Александр Борисов.

В конце июня этого года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», основные положения которого направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

На территории Омской области существует большое количество объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы: квартиры, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, нежилые помещения и земельные участки. Все эти объекты прошли кадастровый учет, но государству ничего не известно об их собственниках, поскольку правообладатели не обращались в Росреестр за регистрацией прав на них.

Закон предоставляет полномочия органам исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления установить собственников вышеуказанных объектов с целью внесения сведений о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости. Работа по выявлению правообладателей строится на межведомственном взаимодействии с целью получения необходимых сведений.

В случае выявления правообладателя ранее учтенного объекта недвижимого имущества органы власти и местного самоуправления самостоятельно подают документы на регистрацию права. С момента внесения соответствующих сведений в ЕГРН гражданин или юридическое лицо признается собственником объекта.

Правообладатель также может и самостоятельно подать документы на регистрацию ранее учтенного объекта недвижимого имущества. Подача заявления на регистрацию права собственности на ранее учтенный объект недвижимости осуществляется в многофункциональном центре по месту жительства. При этом заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины.

Также мероприятия по выявлению правообладателей осуществляются в рамках выполняемых комплексных кадастровых работ проводимых в отношении трех кадастровых кварталов, расположенных на территории города Омска.

В рамках комплексных кадастровых работ исполнителями подготовлены и представлены в адрес департамента архитектуры и градостроительства, выступающего заказчиком работ, проекты карт-планов.