В этом году изменились правила налогообложения земельных участков
16.03.2018 1647
С 1 января этого года определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Изменился и порядок налогообложения земельных участков.
Порядок исчисления налога установлен главой 32 Налогового кодекса РФ. Налоговая база для объектов недвижимого имущества определяется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости по состоянию на 1 января года налогового периода.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости на территории Омской области определена в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки, утвержденной региональным Министерством имущественных отношений, или на основании ее результатов. Напомним, что с 2016 года в Омской области налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости.
Кроме того, в соответствии со статьей 378.2. Налогового кодекса РФ региональным Минимуществом определен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база с 1 января 2018 года определяется как кадастровая стоимость. Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 01.12.2017 № 47-п и перечень объектов размещен в открытом доступе на официальном сайте ведомства и портале правовой информации.
Изменился и порядок налогообложения земельных участков при переводе из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования или площади.
С 1 января 2018 года изменение кадастровой стоимости учитывается со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. При этом, как пояснила заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Ольга Матвеева, налогоплательщик не обязан предоставлять в налоговый орган выписку из ЕГРН, подтверждающую новые характеристики земельного участка. Сведения об изменении кадастровой стоимости налоговые органы получают автоматически из Росреестра.
Следует отметить, что, если налогоплательщик выявил несоответствие в характеристиках объекта недвижимости, внесенных в ЕГРН, и в налоговом уведомлении, он может написать заявление в налоговый орган о недостоверной информации с просьбой уточнить ее в органе регистрации прав.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в электронном виде с помощью сервисов портала Росреестра и при личном обращении в офисы МФЦ.
При возникновении вопросов по определению кадастровой стоимости жители Омской области могут обратиться по телефону «горячей линии» (72-94-70 доб. 2203), а также прийти на личный прием к специалистам Кадастровой палаты по адресу: ул. Куйбышева, 32, каб. 608.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
