Специалисты по недвижимости обсудили проект профессионального стандарта

С этой целью Омской Торгово-промышленной палатой при поддержке НП «СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» и «Омского союза риэлторов» 15 февраля был организован круглый стол, для участия в котором пригласили всех заинтересованных омских специалистов по недвижимости.

В ходе мероприятия обсуждались проблемы и перспективы развития отрасли, рассмотрели структуру профессионального стандарта и ожидаемые результаты от его внедрения для профессионалов и потребителей, а также разъяснили отдельные моменты, касающиеся функциональных обязанностей специалиста по недвижимости и административной нагрузки с точки зрения контролирующих органов. Было уделено внимание молодым кадрам, вопросу их образования и квалификации, работе обучающих центров в Омском регионе и центров подтверждения квалификации. 

В целом в обсуждении профессионального стандарта было отмечено, что его необходимость является очевидным фактом, который ставит высокую планку в понимании профессии «специалист по недвижимости». Стандарты призваны сделать конкуренцию в сфере недвижимости более прозрачной, способствовать получению специального образования или повышению квалификации специалистами, работающими на рынке недвижимости, а их внедрение предполагает обеспечение правого поля деятельности, законодательное закрепление трудовых функций специалистов по недвижимости, единых квалификационных требований. Усиление контроля профессионального сообщества за качеством оказываемых услуг положительно повлияет на общий уровень безопасности сделок с недвижимостью. 

Ожидается, что документ будет принят и вступит в силу уже в 2018 году. 

«Единые квалификационные требования, отраженные в стандарте, позволят упорядочить работу, повысить уровень контроля предоставляемых услуг, – выразила уверенность вице-президент НП «СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина Карпенко. – Каждый специалист по недвижимости должен соблюдать законодательство, знать и выполнять правила делового оборота, проявлять профессионализм и компетентность, постоянно совершенствовать качество услуг. Таким образом, представители риэлторского сообщества впервые получат документ, описывающий профессию, где будут определены требования к этому виду деятельности и квалификации специалистов по недвижимости, а у потребителя появится полноценный «индикатор» уровня профессионализма специалистов».

Елена Власова, президент НП «СРО «Профессиональные риэлторы Омской области»: «Стандарт – это первооснова для развития профессиональных компетенций и построения системы образования для специалистов этого рынка. Контроль и выполнение стандарта должны быть обязательными для всех участников рынка недвижимости, независимо от их принадлежности к профессиональным объединениям. В связи с чем возникает вопрос о том, кто (какой орган) будет наделен контролирующими функциями по выполнению стандарта лицами, не состоящими в профобъединениях». 

Руководитель АН «Рио» Оксана Якубова считает, что стандарт в профессии, безусловно, необходим, но это должен быть документ, построенный на реальной практике развития рынка недвижимости в течение более 20-ти лет и призванный помогать бизнесу и развивать его. Кроме того, было бы хорошо в «особых условиях допуска в профессию» учесть необходимость обязательной сертификации агентств и аттестации специалистов вне зависимости от принадлежности их к профессиональному объединению».

Елена Татаринова, президент Омского союза риэлторов: «Профстандарты, которые мы обсудили на площадке ТПП, – это определенные маркеры для нашего риэлторского сообщества. Безусловно, это необходимо и важно для нас. Но это должно быть в комплексе с определенными действиями со стороны государства (имею в виду закон) и действиями общественных организаций, – а именно: налаженная система обучения; система допуска в профессию – система фильтра. Чтобы на рынке недвижимости работали те, и только те, кто прошел все эти этапы и взял на себя всю ответственность за свой бизнес. Что касается прошедшего мероприятия по обсуждению профстандартов, то самое главное, что мы определились, что мы все вместе будем делать и как это будем претворять в жизнь».

Вячеслав Горюнов, вице-президент Омского союза риэлторов: «Сегодняшние слушания – это следствие начатой в 2016 году работы, инициированной РГР на базе УПН совместно с уральским федеральным университетом. Задача в последующем – внести в атлас профессий риэлторскую деятельность с четкими понятными требованиями и функционалом. Документ позволяет говорить, что почти все основные требования были учтены и даже перевыполнены. Я говорю о ненужном крене в сторону знаний уголовного права, например. А вот требования к наличию образования мне понравилось (юридическое, экономическое). Почти как в требованиях к закону о риэлторской деятельности в республике Беларусь. Мы хорошо поработали, спасибо Омской ТПП за площадку и, самое главное, неравнодушие к нашим отраслевым проблемам. Какой в итоге будет стандарт и каковы последствия, покажет время».

Игорь Осипов, полномочный представить президента НП «РГР» по Сибирскому федеральному округу: «Омская ТПП провела обсуждение макета профстандарта «Специалист по недвижимости». Фактически обсуждение свелось к степени актуальности и необходимости такого документа. Пожалуй, впервые эти две, ранее непримиримые ассоциации – лидеры омского рынка недвижимости, в атмосфере доверия и взаимопонимания приняли консолидированное решение: поддержать текст макета в целом. Из числа опытных руководителей риэлторских фирм «Омского Союза Риэлторов» и СРО «Профессионалы Омского рынка недвижимости» была определена группа экспертов для более подробного изучения проекта, и в ближайшее время они должны представить свое заключение о нем в ТПП.

Выработанные в ходе обсуждения предложения в проект профессионального стандарта будут направлены в Совет по профессиональным квалификациям ТПП РФ.