Предоставление военнослужащим жилищных субсидий

О том, что такое жилищная субсидия, какие она имеет преимущества и почему пользуется высокой популярностью среди военнослужащих, рассказала начальник омского территориального отделения Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Любовь Диденко.

В 2014 году по инициативе министра обороны РФ Сергея Шойгу и при поддержке Президента Российской Федерации была внедрена новая форма обеспечения жильем – жилищная субсидия, которая уже получила широкую поддержку в обществе, а в среде военнослужащих получила название «Квартирная революция Шойгу».

Жилищная субсидия пользуется у военнослужащих повышенным спросом, так как существующий подход к определению ее размера позволяет военнослужащему гарантированно приобрести жилое помещение по нормам, установленным законодательством, во всех субъектах России, в том числе и в новостройках Москвы. 

Фактически жилищная субсидия – это единовременная денежная компенсация взамен жилья в натуральном виде. Среди неоспоримых преимуществ жилищной субсидии, подтвержденных четырехлетней практикой ее выплаты, можно назвать следующие:
- Минобороны России заинтересовано в росте профессионализма военнослужащих, ведь объем получаемых военнослужащим денежных средств напрямую зависит от его выслуги лет посредством применения прогрессирующих коэффициентов;
- предоставление военнослужащему возможности самостоятельно определять характеристики (площадь, планировку, этаж) и вид приобретаемого жилого помещения (квартира, дом, коттедж);
- возможность обеспечить военнослужащих в короткие сроки (2-3 месяца)
в любом избираемом ими месте жительства, в том числе и в Москве, вне зависимости от наличия готового жилищного фонда для постоянного проживания;
- возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись жилищной субсидией с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств;
- возможность использовать жилищную субсидию на приобретение не только построенного, но и строящегося жилья.

Кроме того, предоставление жилищной субсидии дает ряд положительных эффектов и в целом в масштабах Российской Федерации:
- формирование среднего класса страны (средний объем жилищной субсидии в 2017 году составил 6,2 млн. рублей);
- равномерное заселение территории страны, так как предоставляемые военнослужащему суммы жилищной субсидии одинаковы от Калининграда до Южно-Сахалинска и не зависят ни от места службы, ни от избранного места жительства. В результате возможность выбора постоянного места жительства позволяет военнослужащим не акцентировать свое внимание только на столице;
- стимулирование роста рождаемости и улучшение демографической ситуации в стране в связи с тем, что размер выплаты напрямую зависит
от состава семьи и, кроме того, многодетные семьи наделяются правом на внеочередное получение выплаты;
- это новый толчок развития строительного комплекса и рынка жилья, поскольку за 4 года на приобретение (строительство) квартир военнослужащим выплачены 142,3 млрд. рублей;
- экономия средств федерального бюджета – существенно сокращаются затраты на строительство постоянного жилья и содержание военнослужащих, состоящих в распоряжении до обеспечения жильем – не менее 1,3 млрд. рублей  в год. Итого с 2015 года – порядка 4 млрд. рублей.

Размер жилищной субсидии определяется по простой формуле посредством умножения норматива общей площади жилого помещения, полагающейся военнослужащему, норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого один раз в полгода Минстроем России, и поправочного коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы: P = H * C * Kc , где:
Н - норматив общей площади жилого помещения, полагающейся военнослужащему;
С - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
Kc - поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы. 

Норматив общей площади жилого помещения установлен в следующем размере:
33 кв. м – на одиноко проживающего военнослужащего;
42 кв. м – на семью из 2 человек;
18 кв. м на каждого члена семьи – на семью из 3 и более человек.

Указанный норматив уменьшается на:
- общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и членам его семьи на праве собственности;
- общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято письменное обязательство о ее освобождении;
- общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим или членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер имеющихся жилых помещений (в течение 5 лет с момента отчуждения).

На официальном сайте Минобороны России есть онлайн-калькулятор для расчета жилищной субсидии, который максимально прост в использовании. Чтобы рассчитать полагающейся размер жилищной субсидии военнослужащему достаточно указать количество членов своей семьи, выслугу лет и наличие (отсутствие) у него права на дополнительную площадь.

Естественно, что эта форма жилищного обеспечения предназначена и выгодна тем военнослужащим, кто искренне решил связать свою жизнь с защитой Родины и готовы для этого служить верой и правдой установленный срок, и будет явно невыгодна для тех, кто решил «сходить» в армию для получения квартиры.

Самая крупная выплата жилищной субсидии в текущем году произведена офицеру Северного флота, размер субсидии на его семью составил 15,2 млн. рублей. Абсолютный рекорд по выплаченной сумме жилищной субсидии за 4 года ее предоставления – 19,5 млн. рублей, такая сумма была получена в 2015 году мичманом Тихоокеанского флота. Средняя сумма жилищной субсидии за 2017 год составила 6,2 млн. рублей.

В непростое время геополитических перемен, несмотря на объективные трудности и экономические санкции против страны, Правительство Российской Федерации находит возможность выделять бюджетные средства на предоставление военнослужащим жилищной субсидии. За 4 года на эти цели бюджетом выделено 142,3 млрд. рублей, на сегодняшний день ее получили 24,9 тысяч военнослужащих. По Омскому региону за 4 года обеспечено жилищной субсидией 138 военнослужащих. Самая крупная выплата составила 10,3 млн. рублей.

В 2018-2020 годах на предоставление военнослужащим жилищной субсидии предусмотрено выделение средств федерального бюджета в объеме 112,6 млрд. рублей, что позволит предоставить жилищную субсидию не менее 16,2 тысячам военнослужащих.

В общем объеме предоставленного за 4 года постоянного жилья жилищная субсидия уже составили 51,8 % (ее получили 24,9 тысячи военнослужащих), а в 2017 году с учетом дополнительно выделенных 5 млрд. рублей этот показатель вырос до 69 % (квартиры получили – 3,1 тысячи военнослужащих, жилищную субсидию – 6,9 тысяч, всего обеспечено 10 тысяч). Объем выделенных бюджетных ассигнований на предоставление жилищной субсидии в 2018 году известен – 37,024 млрд. рублей, что позволит предоставить жилищную субсидию 5,6 тысяч военнослужащих.

С 1 февраля органы жилищного обеспечения приступили к предоставлению жилищной субсидии в текущем году и по предварительным расчетам 25-тысячная жилищная субсидия будет вручена военнослужащему Восточного военного округа в уже в этом месяце.

 
В настоящее время из 32,1 тысяч очередников более половины (16,6 тысяч военнослужащих) ожидают получения жилищной субсидии, и с каждым годом количество военнослужащих, желающих получить жилищную субсидию, неуклонно растет. О чем говорит этот показатель? Только об одном – инновационная форма жилищного обеспечения – жилищная субсидия – успешно реализуется, уверенно занимая лидирующие позиции, она уже стала надежным инструментом оперативного решения задач обеспечения военнослужащих постоянным жильем.

В 2018 году военно-строительный комплекс Минобороны России завершает строительство домов, в том числе и в Москве и ввиду прекращения заключения Минобороны России новых государственных контрактов на строительство постоянного жилья, жилищная субсидия станет основной формой обеспечения собственным жильем. «Квартирная революция Шойгу» продолжается!