Займы под маткапитал: не становитесь жертвами мошенников!
16.02.2017 2179
Часто на остановках общественного транспорта и на уличных столбах можно встретить лаконичные объявления: «Выдам займ под материнский капитал» или «Деньги под материнский капитал» и номер телефона, причем, чаще всего, сотовый. Как к таким объявлениям относиться и стоит ли пользоваться подобными сомнительными предложениями, рассказала советник по вопросам ипотечного кредитования и недвижимости КПК «Сибирский Альянс» Марина Алексеева.
К услугам таких кредиторов не стоит прибегать ни в коем случае. Эти займодавцы могут вообще лишить денег, пообещав «обналичить» материнский сертификат или удержат за свою «услугу» половину его стоимости, продав вам «подставное жилье», не раз участвовавшее в подобных сделках.
Обналичить МСК законным способом невозможно. Однако граждане ведутся на сомнительные предложения, остаются без денег, а пожаловаться не на кого: во-первых, доброхоты-займодавцы о себе информации не оставляют, понимая, что ведут преступную деятельность, а во-вторых, сами потерпевшие пойдут как соучастники преступного деяния. Солидные организации, имеющие право выдавать займы гражданам, такими объявлениями никогда не привлекают клиентов: у них есть офис, стационарный телефон, свой сайт, где можно узнать о компании, и объявления о своих услугах они точно не станут расклеивать на столбах и остановках.
Кредитно-потребительский кооператив «Сибирский Альянс», существующий более 13 лет, разработал и успешно воплощает в жизнь программу выдачи займов физическим лицам для приобретения жилья на сумму средств федерального материнского (семейного) капитала. Это альтернатива банковским продуктам: ипотека для тех, кто не может подтвердить трудоустройство и доходы или отклоняется банками в силу иных жизненных обстоятельств граждан. Наш займ краткосрочный, процентный и это ипотека в силу закона с обременением приобретаемого заемщиком жилья. После погашения займа средствами МСК (их по заявлению заемщика нам перечисляет Пенсионный фонд РФ) обременение снимается.
Займ выдает кредитный потребительский кооператив (КПК «Сибирский Альянс»), имеющий законное право привлекать деньги вкладчиков, поскольку является членом СРО кредитных кооперативов и включен в официальный реестр, опубликованный на сайте НС СРО Союзмикрофинанс. Мы проверяем наших заемщиков, прежде всего, на отсутствие к ним претензий со стороны органов опеки, как лишавшихся (или стоящих на учете, как безответственные родители) родительских прав. Займы выдаем на реально приобретаемые объекты, поэтому проверяем сами объекты на их историю, наличие обременения и не продавался ли ранее объект с привлечением МСК, когда владелец сертификата не исполнил свое нотариальное обязательство и не наделил долями в приобретенном жилье всех членов своей семьи (такое жилье можно продавать только при наличие распоряжения органов опеки, прописывающих условия продажи данного жилья).
Наш займ перечисляется на счет заемщика в день сделки по расписке из юстиции, что делает его востребованным у продавцов квартир. Именно в этом заключается ценность предлагаемой услуги, за нее заемщик платит комиссию и это обстоятельство не позволит признать сделку оспоримой (как неоказанная услуга) по Закону о защите прав потребителей. Мы выдаем займы на покупку квартир и домов, как на вторичном рынке, так и в новостройках, как по ФЗ- №214 (долевое строительство), так и ЖСК (главное – понимать, насколько надежен застройщик и будет ли объект достроен и сдан).
В Омске уже не единичны случаи возбуждения уголовных дел в отношении компаний, пренебрегших соблюдением действующих законов. Внимание правоохранительных органов они привлекли к себе не только частотой выдачи займов под МСК, но и тем, что выдают займ на, якобы, строительство домов, «владельцам» земельных участков. Фактически же это обналичивание средств МСК, когда займодавец вовлекает владельца МСК в преступную схему, предлагая ему оформить на него право собственности на земельный участок и прилагая к этому участку разрешение на строительство. За такую «схему обналичивания» займодавцы забирают себе почти половину суммы с МСК, ничуть не заботясь, что именно владелец МСК сможет «построить» на оставшиеся 220 тысяч рублей. Фактически такие займодавцы вполне могут выйти «сухими из воды», открестившись от своих заемщиков: у заемщика на момент получения займа уже в собственности находится земельный участок и разрешение на строительство (которые ему заранее оформляет займодавец), а то, что заемщик добровольно согласился на несусветную по своим размерам комиссию, так это его, заемщика, добровольное решение. И доказать, что именно займодавец втянул владельца МСК в преступную схему весьма сложно. Владелец МСК обязательно станет фигурантом уголовного дела, ведь он ничего не построил и не может подтвердить в пенсионном фонде свои затраты на строительство.
Стремление владельцев МСК любыми путями обналичить средства сертификата оборачиваются для них не только уголовной статьей, но и обязательным требованием – вернуть государству полный размер средств МСК. С владельца МСК эти средства будут взысканы, а то, что он заплатил в виде комиссии кредиторам-мошенникам, вернуть не получится.
КПК "Сибирский альянс",
тел.: 8-923-681-91-07
К услугам таких кредиторов не стоит прибегать ни в коем случае. Эти займодавцы могут вообще лишить денег, пообещав «обналичить» материнский сертификат или удержат за свою «услугу» половину его стоимости, продав вам «подставное жилье», не раз участвовавшее в подобных сделках.
Обналичить МСК законным способом невозможно. Однако граждане ведутся на сомнительные предложения, остаются без денег, а пожаловаться не на кого: во-первых, доброхоты-займодавцы о себе информации не оставляют, понимая, что ведут преступную деятельность, а во-вторых, сами потерпевшие пойдут как соучастники преступного деяния. Солидные организации, имеющие право выдавать займы гражданам, такими объявлениями никогда не привлекают клиентов: у них есть офис, стационарный телефон, свой сайт, где можно узнать о компании, и объявления о своих услугах они точно не станут расклеивать на столбах и остановках.
Кредитно-потребительский кооператив «Сибирский Альянс», существующий более 13 лет, разработал и успешно воплощает в жизнь программу выдачи займов физическим лицам для приобретения жилья на сумму средств федерального материнского (семейного) капитала. Это альтернатива банковским продуктам: ипотека для тех, кто не может подтвердить трудоустройство и доходы или отклоняется банками в силу иных жизненных обстоятельств граждан. Наш займ краткосрочный, процентный и это ипотека в силу закона с обременением приобретаемого заемщиком жилья. После погашения займа средствами МСК (их по заявлению заемщика нам перечисляет Пенсионный фонд РФ) обременение снимается.
Займ выдает кредитный потребительский кооператив (КПК «Сибирский Альянс»), имеющий законное право привлекать деньги вкладчиков, поскольку является членом СРО кредитных кооперативов и включен в официальный реестр, опубликованный на сайте НС СРО Союзмикрофинанс. Мы проверяем наших заемщиков, прежде всего, на отсутствие к ним претензий со стороны органов опеки, как лишавшихся (или стоящих на учете, как безответственные родители) родительских прав. Займы выдаем на реально приобретаемые объекты, поэтому проверяем сами объекты на их историю, наличие обременения и не продавался ли ранее объект с привлечением МСК, когда владелец сертификата не исполнил свое нотариальное обязательство и не наделил долями в приобретенном жилье всех членов своей семьи (такое жилье можно продавать только при наличие распоряжения органов опеки, прописывающих условия продажи данного жилья).
Наш займ перечисляется на счет заемщика в день сделки по расписке из юстиции, что делает его востребованным у продавцов квартир. Именно в этом заключается ценность предлагаемой услуги, за нее заемщик платит комиссию и это обстоятельство не позволит признать сделку оспоримой (как неоказанная услуга) по Закону о защите прав потребителей. Мы выдаем займы на покупку квартир и домов, как на вторичном рынке, так и в новостройках, как по ФЗ- №214 (долевое строительство), так и ЖСК (главное – понимать, насколько надежен застройщик и будет ли объект достроен и сдан).
В Омске уже не единичны случаи возбуждения уголовных дел в отношении компаний, пренебрегших соблюдением действующих законов. Внимание правоохранительных органов они привлекли к себе не только частотой выдачи займов под МСК, но и тем, что выдают займ на, якобы, строительство домов, «владельцам» земельных участков. Фактически же это обналичивание средств МСК, когда займодавец вовлекает владельца МСК в преступную схему, предлагая ему оформить на него право собственности на земельный участок и прилагая к этому участку разрешение на строительство. За такую «схему обналичивания» займодавцы забирают себе почти половину суммы с МСК, ничуть не заботясь, что именно владелец МСК сможет «построить» на оставшиеся 220 тысяч рублей. Фактически такие займодавцы вполне могут выйти «сухими из воды», открестившись от своих заемщиков: у заемщика на момент получения займа уже в собственности находится земельный участок и разрешение на строительство (которые ему заранее оформляет займодавец), а то, что заемщик добровольно согласился на несусветную по своим размерам комиссию, так это его, заемщика, добровольное решение. И доказать, что именно займодавец втянул владельца МСК в преступную схему весьма сложно. Владелец МСК обязательно станет фигурантом уголовного дела, ведь он ничего не построил и не может подтвердить в пенсионном фонде свои затраты на строительство.
Стремление владельцев МСК любыми путями обналичить средства сертификата оборачиваются для них не только уголовной статьей, но и обязательным требованием – вернуть государству полный размер средств МСК. С владельца МСК эти средства будут взысканы, а то, что он заплатил в виде комиссии кредиторам-мошенникам, вернуть не получится.
КПК "Сибирский альянс",
тел.: 8-923-681-91-07
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
