Обналичивать маткапитал незаконно

Часто на остановках общественного транспорта и на уличных столбах можно встретить лаконичные объявления: «Выдам займ под материнский капитал» или «Деньги под материнский капитал» и номер телефона, причем, чаще всего, сотовый. Как к таким объявлениям относиться и стоит ли пользоваться подобными сомнительными предложениями, рассказала советник по вопросам ипотечного кредитования и недвижимости КПК «Сибирский Альянс» Марина Алексеева.

У солидных организаций, имеющих право выдавать займы гражданам, есть офис, стационарный телефон, свой сайт, где можно узнать о компании, и объявления о своих услугах они точно не станут расклеивать на столбах и остановках.

Именно эти организации и занимаются выдачей займов физическим лицам на сумму материнского сертификата (МСК). Эта законная программа выступает альтернативой банковским продуктам: ипотека для тех, кто не может подтвердить трудоустройство, доходы или имеет в прошлом проблемы с законом и испорченную кредитную историю.

Этот займ краткосрочный (на два месяца), процентный и это ипотека в силу закона с обременением приобретаемого заемщиком жилья. После погашения займа средствами МСК (их по заявлению заемщика перечисляет Пенсионный фонд РФ) обременение снимается. Займ выдает кредитно-потребительский кооператив (КПК), имеющий законное право привлекать деньги вкладчиков.

КПК не рискует попасть под нормативы ЦБ, поскольку выдает не кредиты, а займы. До выдачи займа заемщики проверяются прежде всего на отсутствие к ним претензий со стороны органов опеки, не лишались ли они родительских прав и не стоят ли на учете, как безответственные родители. Займы выдаются на реально приобретаемые объекты, поэтому проверяются и сами объекты, их история, наличие обременения и не продавался ли ранее объект с привлечением МСК.

Как альтернатива банковским кредитам займ выдается заемщику в день сделки, что делает его востребованным у продавцов квартир. Именно в этом заключается ценность предлагаемой услуги, за это заемщик платит комиссию, и это обстоятельство не позволит признать сделку оспоримой (как не оказанная услуга) по Закону о защите прав потребителей. Займы под МСК могут выдаваться не только КПК, но и юридическими лицами, размер прибыли или уставного капитала которых должен быть не меньше суммы денежных средств в обороте, используемых для выдачи займов.

В случае если эти условия не соблюдаются, компания подвергается риску быть привлеченной к ответственности по статье «Незаконная банковская деятельность». В Омске уже были случаи возбуждения уголовных дел в отношении риэлторских компаний и индивидуальных предпринимателей, пренебрегших соблюдением действующих законов. Внимание фискальных органов они привлекли частотой выдачи займов под МСК, а дальше последовала более тщательная проверка их деятельности, которая выявила массу нарушений в работе с материнским капиталом.

ул. Красногвардейская, 49

тел.: +7 (3812) 210–111 внутр. 179

моб.: 8–923– 681‑91‑07