Дома разваливаются, а денег нет

По оценке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Омск занимает первое место в Сибирском федеральном округе по реализации Программы переселения граждан из аварийного жилья. Однако не все так радужно: в эту программу не попали 137 аварийных домов, а значит, расселят их неизвестно когда.

Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда уже давно и с успехом реализовывается на территории Омска. Об этом на пресс-конференции рассказала директор Департамента жилищной политики Светлана Шенфельд.

В рамках реализации первого этапа Программы (2013–2014 годы) муниципалитетом (на условиях софинансирования) приобретено 727 квартир в микрорайонах Амурский и Рябиновка. В рамках второго-третьего и частично четвертого этапов введены в эксплуатацию 17 десятиэтажных домов в районе улицы Завертяева с общим количеством квартир — 1379. «С опережением плановых показателей четвертого этапа Программы в четвертом квартале текущего года расселены 232 жилых помещения, в которых проживали 540 человек. Летом следующего года планируется сдать два дома, а к сентябрю программа в целом будет завершена», — уточнила чиновница.

Объем финансирования первого этапа Программы с учетом средств городского бюджета составил 1,2 миллиарда рублей. На реализацию второго этапа было выделено 945,8 миллионов рублей. Сумма финансирования третьего этапа Программы составила 859,4 миллиона рублей.

Для всех переселяемых омичей квартир в строящихся домах не хватит, поэтому еще 47 помещений мэрия планирует покупать. На сегодняшний день администрация направила в Минстрой Омской области предложения по внесению изменений в программу. «Как только в программу по расселению аварийного жилья будут внесены изменения относительно площадей и адресов этих людей, мы приступим к формированию муниципальной заявки и проведем аукцион для приобретения квартир. Первые аукционы мы планируем провести уже в этом году. Благо сейчас рынок недвижимости полон предложений и, надеюсь, застройщики поучаствуют в аукционах», — отметила г‑жа Шенфельд.

Всего же до 2017 года по программе переселения ликвидируется 95,2 тысяч квадратных метров жилья, новые квартиры получат 7297 человек из 337 аварийных домов.

Но, не смотря на высокие показатели и успехи в реализации такой важной задачи, как предоставление нового жилья взамен ветхого, в Омске остаются объекты, предназначенные к сносу, не вошедшие в Программу из-за того, что их признали аварийными после 1 января 2012 года.

По словам выступающей, на территории города уже насчитывается 137 объектов, не включенных в региональную Программу Омской области по переселению граждан из аварийного жилья, расселение которых не обеспечено средствами федерального и областного бюджетов. Вместе с тем количество ветхих объектов в городе постоянно растет: в среднем аварийный жилищный фонд увеличивается на 25 многоквартирных домов ежегодно.

При этом чиновница подчеркнула, что если ранее аварийный фонд города большей частью состоял из одно-, двухэтажных домов и бараков, то, к примеру, на одном из последних заседаний межведомственной комиссией признаны аварийными и подлежащими сносу два пятиэтажных дома секционного типа. «В каждом таком объекте расселению подлежат порядка 165 помещений общей площадью около трех тысяч квадратных метров. Для того чтобы переселить людей из таких объектов, понадобятся огромные средства», — заявила г‑жа Шенфельд.

В настоящее время на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года, требуются денежные средства в размере около двух миллиардов рублей. При этом в муниципальной программе на расселение этого жилья предусмотрено всего пять миллионов рублей. «На сегодняшний день нет понимания того, как дальше будет реализовываться программа по расселению аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. Несмотря на то что к сентябрю необходимо было разработать концепцию дальнейших действий, ее пока нет. И это проблема глобальная, общероссийская. Надеемся, что депутаты нового созыва Госдумы эту проблему вынесут на первый план, разработают механизм и в срочном порядке примут решение», — отметила в заключении глава департамента.