Земля есть — жизни пока нет

Многодетные семьи, получившие землю на территории Омска, никак не могут начать строительство жилья. Большая часть участков оказывается «безжизненной»: они не обеспечены ни коммуникациями, ни дорогами. В будущем году мэрия надеется решить этот вопрос с помощью федерального и областного софинансирования.

В Омске уже более пяти лет администрация ведет работу по бесплатному предоставлению земли для строительства жилья отдельным категориям граждан, в том числе и многодетным семьям.

Как рассказала на заседании комитета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования заместитель директора Департамента имущественных отношений Елена Халимова, с 2011 года в мэрию обратилось с заявлениями о принятии на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность, более пяти тысяч граждан. Из них на учет было принято 4859 человек. «За истекший период для индивидуального жилищного строительства в собственность был предоставлен 851 участок. Сейчас свободными для предоставления являются 192 участка», — отметила чиновница.

Между тем в Омске на данный момент остается потребность в 3990 наделах, при этом разрыв между количеством желающих получить землю и числом потенциально возможных для предоставления участков неуклонно растет.

В следующем году администрация из имеющегося резерва планирует сформировать и предоставить под ИЖС 250 участков. По информации выступающей, большой земельный массив определен и идет работа по образованию наделов в районе улиц Карбышево‑2 и Коттеджная.

Однако, несмотря на планомерную работу по выделению и формированию участков, многие переданные в собственность наделы не пригодны для строительства. Там нет водо- и электроснабжения, а также подъездных дорог, что не дает возможности людям начать возведение жилья.

Для решения сложившейся проблемы администрация в последние месяцы проделала большую работу. Несмотря на то что средств на обеспечение участков инфраструктурой у города нет, мэрия занялась проектом инженерных коммуникаций на землях, предназначенных для многодетных семей.

Как уточнил на комитете директор Департамента строительства Илья Трушников, необходимая документация уже подготовлена и прошла госэкспертизу. Это два проекта по улицам Молодова (75 участков и 25), Маргелова (551 участок), Лобова (89 участков) и Кондратюка — 5‑я Широтная (112 участков). «На все эти участки у нас есть проектная документация на строительство внутриплощадочных инженерных сетей и автомобильных дорог. Стоимость строительства сетей составляет 475 миллионов рублей, дорог — 604 миллиона рублей», — отметил г‑н Трушников.

На реализацию проектов по обеспечению земель внутриплощадочными сетями необходимы немалые средства, которых у омской мэрии нет. Поэтому городские чиновники, рассчитывая на поддержку области и федерального центра, подали заявку на участие в отборе по предоставлению софинасирования в части строительства коммуникаций. «Мы сейчас формируем заявку для участия в федеральной программе, в том числе на строительство инженерных коммуникаций на земельных участках для многодетных семей», — сообщила директор Департамента финансов и контроля Инна Парыгина. По ее словам, в 2017 году инфраструктурой планируется обеспечить участки по улицам Лобова и Молодова. В городской казне на эти цели деньги предусмотрены, но их не хватит без дополнительных средств из вышестоящих бюджетов. «Сейчас мы ждем федерального и областного финансирования. В своей заявке на строительство инженерной инфраструктуры мы указали помимо пяти земельных массивов для многодетных семей, еще пять проектов для застройщиков и подстанцию «Садовая». Что в итоге будет одобрено и на какой проект выделят деньги — неизвестно», — уточнила чиновница.

А пока город будет ждать финансовой помощи из вышестоящих бюджетов, депутаты решили, что не будет лишним представлять интересы многодетных семей на региональном уровне. Для этого народные избранники делегировали своих коллег Андрея Никитина и Алексея Саяпина в межведомственную рабочую группу при областном Министерстве имущественных отношений, которая занимается вопросом бесплатного предоставления участков многодетным семьям.