Полезная информация лишней не бывает

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области провел обучающий семинар для риэлторов.

Инициатором проведения семинара выступило Некоммерческое партнерство «Омский союз риэлторов», инициативу поддержали в Нотариальной палате Омской области.

На семинаре были рассмотрены вопросы предоставления услуг по регистрации прав собственности и постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет в электронном виде.

Открыл семинар заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области Вячеслав Иванов. Поприветствовав собравшихся, он отметил: «По сути, риэлтор является посредником между собственником, желающим распорядиться принадлежащей ему недвижимостью, и органами государственной власти, задействованными в процессе регистрации сделок и операций с недвижимостью. Потому так важно, чтобы представители риэлторского сообщества были в курсе всех актуальных изменений в сфере регистрации прав собственности и постановки на государственный кадастровый учет. Электронные сервисы получения услуг Росреестра призваны облегчить задачу риэлтора, ускорить и в значительной степени упростить процедуры регистрации, а также защитить их чистоту и законность. Мобильность, оперативность и гарантированный результат получения услуг в электронном виде уже сегодня позволяют считать их основным вектором развития государственных услуг в сфере недвижимости в ближайшем будущем».

Далее с приветственной речью к участникам семинара обратился президент Омского союза риэлторов Вячеслав Горюнов, поблагодарив руководство Филиала за оперативную реакцию и готовность оказать всестороннее содействие в информировании представителей профессионального сообщества.

В качестве основных докладчиков семинара выступили представители Нотариальной палаты, нотариусы Екатерина Лебедева и Светлана Че. Докладчики рассказали слушателям об изменениях в законодательстве в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, вступивших в силу в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2015 № 391‑ФЗ, в части обязательности нотариального удостоверения регистрации различного вида сделок.

В продолжение темы выступил начальник отдела информационных технологий Андрей Кондаков. В настоящее время все четыре базовые услуги Росреестра доступны в электронном виде. Это и государственная регистрация прав, и кадастровый учет недвижимости, и получение сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости. Кроме того, было отмечено, что с апреля текущего года пользователям портала электронных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru) стала доступна новая версия Публичной кадастровой карты. Обновленная карта содержит всю самую актуальную на сегодняшний день информацию по объектам недвижимости, расположенным на территории Омской области и Российской Федерации в целом. Так, с помощью портала можно получить сведения об объектах недвижимости и единицах кадастрового деления, расположенных на территории Российской Федерации; получить общедоступные сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. Эти сведения будут полезны профессионалам рынка недвижимости для предварительной оценки интересуемого объекта. Информация носит ознакомительный характер и не предназначена для официальной подачи документов в другие организации, однако позволит обезопасить потенциальных клиентов риэлторов (покупателей недвижимости); предварительно ознакомит с характеристиками интересующего их объекта недвижимости, такими, например, как размеры, точный адрес, зарегистрированные права и наличие обременений на земельные участки, и дома (частные и многоквартирные, объекты незавершенного строительства и т. п.).

Далее на семинаре выступила представитель Управления Росреестра по Омской области, заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости нежилого назначения Юлия Швецова. Докладчик подробно остановилась на сервисе регистрации прав собственности в электронном виде, запущенном в работу на портале Росреестра в июне 2015 года. В рамках доклада были освещены вопросы оформления запроса в электронном виде, получения электронной цифровой подписи и ключей доступа для пользования порталом, а также порядок и способы осуществления дистанционной оплаты пошлины за государственную услугу. Юлия Леонидовна отметила: «Предоставление возможности подачи документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде — один из ключевых этапов в реализации программы по совершенствованию и развитию российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис».

По окончании семинара участники получили ответы на интересующие их вопросы и поблагодарили докладчиков, отметив высокий уровень практической ориентированности и актуальности проведенного мероприятия.