Новостройки — «лакомый кусок» для капремонта

Будут ли освобождены жильцы новостроек от платы за капитальный ремонт их дома, теперь решит омское правительство. Поправки, которые могли «сыграть» в пользу собственников, были отклонены большинством голосов на заседании Законодательного собрания Омской области.

Региональный закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Омской области на протяжении двух чтений вызывал у депутатов жаркие споры.

По словам председателя комитета по экономической политике и инвестициям Дмитрия Шишкина, законопроект разработан комитетом в связи с принятием Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176‑ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Согласно внесенным в Жилищный кодекс изменениям у субъектов федерации появились новые полномочия. Одно из них — по установлению срока, по истечении которого у собственников квартир в новостройках возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Проектом закона предлагается данное полномочие закрепить за правительством Омской области.

С целью защитить жителей новостроек на заседании выступил депутат партии КПРФ Максим Михайленко. Он предложил внести поправки, которые позволят собственникам нового жилья пять лет не вносить платежи за капитальный ремонт дома. «К сожалению, я так и не услышал ни одного весомого довода, почему нельзя установить такие сроки для жильцов новостроек. Кроме того, все мы слышали позицию представителей Минстроя о том, что вводить данную рассрочку платежа нецелесообразно. Поэтому и позиция всего правительства, скорее всего, будет именно такая. Новостройки — это самый лакомый кусок, потому что деньги собственники вносят, а ремонтировать им ничего не надо», — высказал свое мнение депутат.

Его поддержал другой парламентарий Андрей Алехин, который не хочет отдавать решение этого вопроса региональным властям. «Законодатель дал нам право на пять лет освободить жильцов новостроек от платы за капремонт. Почему мы не доверяем правительству? Потому что мы услышали заявление Станислава Гребенщикова, то же самое сказал министр строительства Богдан Масан. Позиция правительства известна, но она не понятна», — с сожалением отметил парламентарий.

На сторону предыдущих депутатов встал и Виктор Жарков, который раскритиковал вообще всю систему капремонта. По его словам, сейчас на счете Фонда капремонта находится 1,4 миллиарда рублей, и всего 117 миллионов задействовано. «Какой смысл дальше собирать деньги? Они пылятся на счетах банков. Ну соберем мы два миллиарда, и дальше-то что? Давайте мы распорядимся теми деньгами, которые уже есть на счетах», — предложил Жарков.

Слово взял депутат Алексей Провозин из «Справедливой России», который вообще оценил капитальный ремонт домов как антиконституционное явление. По его словам, самая главная ошибка в том, что власти, пользуясь плохой самоорганизаций людей, создали общий счет для всех домов. «Если бы закон предусматривал однозначное формирование спецсчета на каждый дом, то и дискуссии бы не было. Люди бы знали, что платят за проведение ремонта именно на своем доме. Сегодня я плачу деньги, а на них ремонтируется соседний дом. Это в принципе антиконституционно», — высказал свое мнение депутат.

За отклонение поправки выступили депутаты из фракции «Единая Россия». А народный избранник Сергей Калинин согласился с поправками лишь частично. «Что значит, не платить за дом даже новый? Через пять лет тогда откуда возьмутся деньги им на капитальный ремонт? Возможно, и нужно сделать отсрочку на год, но не более того. И хорошо бы это сделать федеральным законом», — отметил депутат.

Точку в дискуссии поставил губернатор Виктор Назаров. «Я не понимаю, как можно судить, когда вопрос в процессе обсуждения? Каждый из членов правительства может высказать свое мнение. Но это не решение всего правительства. Этот вопрос сейчас находится на стадии обсуждения, и мы будем принимать решение в интересах жителей, которые проживают в новых домах. Рабочая группа даст свое заключение, мы его обоснуем и представим на уровне распоряжения правительства Омской области», — заявил глава региона.

В итоге поправка была отклонена, а законопроект принят большинством депутатских голосов.