Обязательное саморегулирование — путь к развитию

В Санкт-Петербурге состоялся X Всероссийский жилищный Конгресс, в работе которого приняла активное участие делегация НП «СРО «Профессиональные риэлторы Омской области». О том, какие вопросы стали главными темами для обсуждения и какая информация оказалась полезной для риэлторов, рассказала президент Национальной палаты недвижимости, вице-президент НП «СРО «ПРОО», директор ООО «Недвижимость-гарант» Нина Карпенко.

Всероссийский жилищный конгресс — это площадка для обмена мнениями и возможность для профессиональных участников не только быть услышанными властью, но и получить новые знания, опыт и увезти с собой идеи для развития бизнеса.

В этом году в юбилейном Х Конгрессе, который проводится ежегодно в Санкт-Петербурге, приняло участие более 1600 специалистов из всех регионов России и 25 государств мира.

Деловая программа Конгресса была очень насыщенной и включала свыше 40 мероприятий. Эксперты и профессионалы рынка недвижимости обсуждали насущные вопросы: «Что ждет жилищное строительство?», «Как развивать бизнес на «падающем» рынке?», «Что будет с ценами на жилье?» и другие не менее злободневные темы.

Было интересно узнать мнение коллег из других городов, с которыми специалисты ООО «Недвижимость-гарант» долгие годы поддерживают связь. Постоянное взаимодействие позволяет нам обмениваться опытом и практическими навыками. Поэтому мы без труда окажем помощь омичам, которые желают переехать в другой город, так как имеем не только теоретические знания, но и практику по оформлению и покупке квартир в других регионах. За считанные дни мы подберем альтернативный вариант.

Со многими коллегами мы сошлись во мнении, что в период кризиса рынок недвижимости просел почти во всех городах. Цены на недвижимость упали не только в Омске, но и в других регионах. Поэтому надо понимать, что продать жилье можно по реальной цене. А для покупателей квартир сейчас самое время — приобрести объект можно с хорошим дисконтом.

Одной из ключевых тем стала дискуссия между руководителями профессиональных сообществ и первыми лицами компаний о регулировании риэлторской деятельности. В ходе беседы мы с коллегами обсудили необходимость контроля рынка агентских услуг и проблематику готовящегося законопроекта о риэлторской деятельности. Участники мероприятия единодушно пришли к мнению, что риэлторам нужно обязательное саморегулирование и что к разработке и обсуждению законопроекта о риэлторской деятельности обязательно должны быть привлечены профессионалы рынка недвижимости.

По итогам Конгресса участники подготовили письмо на имя председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева и председателя Государственной Думы РФ Сергея Нарышкина. В нем риэлторы предложили включить в состав экспертной группы по разработке законопроекта о риэлторской деятельности президента Российской Гильдии Риэлторов Валерия Виноградова и президента Национальной Палаты Недвижимости Нину Карпенко.

Поделился своими впечатлениями директор ООО «Квартсервис» Александр Дребушевский, который также был в составе делегации от СРО «Профессиональные риэлторы Омской области».

«Конгресс дал возможность пообщаться с коллегами из других регионов, я узнал, что происходит у них и какая ситуация на рынке недвижимости складывается в их регионе. Важно было услышать от представителей других агентств то, какие перспективы и тенденции ждут экономику и как это отразится на нашей деятельности. Такие мероприятия помогают корректировать свою стратегию в работе компании и применять положительный опыт.

Большинство участников Конгресса подтвердили, что на рынке наблюдается снижение активности по сравнению с прошлым годом и такая тенденция сохранится несколько лет.

Но в этом есть и положительный момент: в кризис на рынке остаются самые стойкие компании, мелкие игроки уходят, не выдержав конкуренции. Если грамотно выстроить работу с клиентом, правильно аргументировать цену объекта, то можно и сейчас проводить достаточное количество сделок. Кто сумеет к адаптироваться и правильно выстроить работу персонала, тот и будет в лидерах».