В центре Омска высотка может закрыть собор

В Департаменте архитектуры и градостроительства прошли публичные слушания, на которых обсудили планы будущей застройки на пересечении улиц Тарская и Булатова. Там планируется возвести многоэтажный жилой дом. Однако местные жители высказываются против строительных работ вблизи их жилья.

В департамент обратились два собственника земельных участков вдоль улиц Булатова и Тарская. На земле, принадлежащей ООО «Управляющая компания «Омскстройгруппинвест», находится строение на пересечении улиц Тарская, 46 и Булатова, 62. Игорь Малочевский владеет наделом, на котором расположены здания по улице Тарская, 42, 42А и 44. Заявители решили объединиться и возвести в центре города жилой дом высотой не менее 11 этажей. Для того чтобы приступить к работе, им требуется получить одобрение комиссии и изменить условно разрешенный вид использования своих наделов.

Сейчас земли находятся в территориальной зоне общественно-делового назначения. Там расположены одноэтажные здания с офисами и медицинским учреждением «Здоровье», главой которого является один из заявителей Игорь Малочевский. Чтобы в указанном месте возможно было строительство жилья, необходимо получить соответствующий условно разрешенный вид использования данного земельного участка. Ранее заявитель уже пытался получить одобрение комиссии на условно разрешенный вид использования земли под жилье. Однако ему было отказано: ситуацию усложняет то, что на смежном участке по улице Тарская, 42 расположен памятник деревянного зодчества. Этот объект культурного наследия не может быть снесен или реконструирован, а также должен иметь охранную зону. Участок под ним пришлось выделить в отдельный надел, чтобы иметь возможность на оставшейся части земли построить новый дом.

Как пояснил Игорь Малочевский, сейчас с министерством культуры Омской области уже достигнута договоренность об установлении охранной зоны памятника, а значит можно приступать к проектированию застройки. В ходе работ по возведению дома памятник деревянного зодчества будет сохранен и реставрирован.

Свои замечания по вопросу будущего строительства высказал зампредседателя общества защиты памятников Игорь Коновалов. В ходе публичных слушаний он высказал мнение о том, что помимо опасности для памятника культуры, строительство многоэтажки принизит значимость улицы Тарской для города. Дело в том, что неподалеку расположен Омский Крестовоздвиженский собор и улица Тарская исторически была дорогой к храму. Историкам очень хочется сохранить это место в центре Омска в его первоначальном виде, а высотный жилой дом может перекрыть собой перспективу улицы. Новый дом попросту принижает значимость этой улицы. С точки зрения сохранения памятников культуры, возведение многоэтажек в исторических местах неправильно и нежелательно, подчеркнул Игорь Коновалов.

Такой же позиции придерживаются местные жители. Омичка Ирина Козец, проживающая в доме по улице Фрунзе, 67, также высказала мнение, что многоэтажка будет неуместна в том месте, где стоит храм. Кроме того, ее соседей по дому беспокоит пожарная безопасность, планируемая стройка перегородит проезд к их дому таким образом, что в случае необходимости туда не проедет пожарная машина.

Поддержал омичку депутат Юрий Федотов, входящий в состав комиссии при департаменте архитектуры. Он также обратил внимание коллег на то, что новостройка перекроет проезд к уже стоящим там жилым домам, что однозначно усложнит жизнь омичам. Однако Игорь Малочевский попытался объяснить, что при строительстве будут учтены все пожелания и потребности местных жителей. Строительство дома предполагается сместить чуть ближе к улице Булатова, оттуда же будет организован проезд к многоэтажке.

Доводы обратившихся в Департамент архитектуры и градостроительства заявителей не убедили омичей и защитника памятников Игоря Коновалова. Однако принимать окончательное решение предстоит комиссии архитекторов и депутатов Омского городского совета. С одной стороны центр Омска хотят осовременить, а с другой — сохранить историческую составляющую города.