Дом достроили восемь лет спустя
21.08.2015 1734
В Омске сдали в эксплуатацию один из «проблемных» многоквартирных домов. Новостройка по улице Октябрьская, 159 прошла госэкспертизу и получила положительное заключение. Дольщики, ждавшие свои квартиры восемь лет, наконец готовятся отметить новоселье.
Жилье в этом доме приобрели 128 семей, вложивших деньги в строительство еще в 2007 году. Возведение дома началось в августе того года, а сдать его в эксплуатацию планировалось в сентябре 2008 года. Однако к указанному сроку дом не только не ввели в строй, но работы на площадке и вовсе заморозили. Застройщик ООО «МИГ‑21 век» обанкротился, оставив дольщиков с пустыми надеждами на скорое заселение в новое жилье.
Процесс тянулся долго, только в январе 2011 года Арбитражным судом Московской области было вынесено решение о признании компании несостоятельной. В январе 2012 года в отношении разорившегося застройщика была начата процедура конкурсного производства. За время строительства эта многоэтажка фигурировала в нескольких скандальных историях, в том числе имели место фиктивное банкротство застройщика, махинации с оценкой объекта и многократные продажи одних и тех же квартир.
Однако граждане, вложившие деньги в строительство, готовы были своими силами завершить работы на площадке. Для этого был организован жилищно-строительный кооператив «Октябрьская 159». После признания ООО «МИГ‑21 век» банкротом и введения конкурсного производства в 2012 году члены ЖСК добились передачи прав застройщика. После этого сразу же был заключен договор с подрядной организацией «Коммерческое предприятие «Монолит». Уже в следующем году на стройплощадке возобновились работы, и у дольщиков появилась надежда в скором времени заселиться в свои квартиры.
Для достройки дома пришлось немного изменить изначальный проект, оставленный предыдущим застройщиком. Ранее предполагалось, что в доме из 10 этажей два верхних займут двухъярусные квартиры. Вместо них решено было сделать два отдельных этажа, на одном из которых появилось десять дополнительных квартир.
Эти квадратные метры были проданы для того, чтобы покрыть затраты на завершение строительства. Но этих денег все равно оказалось недостаточно. По словам председателя ЖСК Ирины Ерофеевой, каждому дольщику дополнительно пришлось вложить в достройку дома около ста тысяч рублей.
С достройкой многоэтажки омичам помогли в правительстве региона. При участии специалистов Министерства строительства и ЖКК и Госстройнадзора Омской области вся проектная документация была приведена в соответствие с действующими нормами. Работу с «проблемным» домом дольщиков контролировала межведомственная рабочая группа. Чиновники вели переговоры с ресурсоснабжающими организациями, чтобы обеспечить подключение дома к инженерным сетям бесплатно в рамках инвестиционных программ. Так, «ОмскВодоканал» за свой счет подключил дом к сетям водоснабжения и водоотведения. МРСК Сибири — «Омскэнерго» помогло присоединить дом также бесплатно. Для новостройки была возведена трансформаторная подстанция и проложен кабель.
В середине августа 2015 года дом наконец прошел все необходимые экспертизы, и омичи скоро заселятся в свои долгожданные квартиры. При этом в Омской области остается еще 21 «проблемный» дом, жилье возводится за счет средств дольщиков и при поддержке регионального правительства. Власти обещали, что в 2015 году будет сдано шесть долгостроев, одним из которых стал дом на Октябрьской.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
