Росреестр подвел итоги полугодия
03.08.2015 1740
В Омске состоялось расширенное заседание коллегии регионального Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. На мероприятии, которое вел руководитель Управления Сергей Чаплин, подвели итоги деятельности Росреестра за первое полугодие 2015 года.
В заседании коллегии приняли участие представители профильных министерств Омской области, прокуратуры, Россельхознадзора, УФНС, Кадастровой палаты, Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и другие специалисты.
В выступлениях участники совещания акцентировали внимание на различных аспектах обеспечения установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачи сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав.
В первом полугодии 2015 года Управлением совместно с филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области (Кадастровая палата) и МФЦ принято на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 361512 заявлений.
Следует отметить, что в первом полугодии 2015 года количество зарегистрированных прав собственности на земельные участки осталось на прежнем уровне и составило 50 255 регистрационных действий.Количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения снизилось на семь процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 63 487 регистрационных действий.
Ситуация на рынке жилья, по сообщению специалистов, складывалась не совсем благоприятно.На активности граждан по приобретению как нового жилья с использованием кредитных средств, так и вторичного существенно отразилось традиционное снижение делового оборота, а также кризис на рынке ипотечного кредитования. Например, такое регистрационное действие, как залог имущественных прав, сократилось на 30 процентов. За первое полугодие 2015 года Управлением внесено в ЕГРП 7687 записей об ипотеке, что на 30 процентов меньше в сравнении с аналогичным периодом 2014 года (10978 записей).
Тем не менее в первом полугодии сохранялась положительная тенденция на рынке новостроек. Значительное число регистрационных действий относится к регистрации прав на объекты во вновь возведенных многоквартирных жилых домах, включая регистрацию прав по договорам долевого участия. Количество строящихся многоквартирных жилых домов в рамках Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» продолжает расти. Этому способствовало введение господдержки при кредитовании граждан в целях приобретения жилья в строящихся домах. Процентные ставки по данным кредитам снижены до 11,9 процента годовых.
Значительно увеличилось по сравнению с первым полугодием 2014 года количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, изменений в них и уступок прав требований по договорам в долевом строительстве (в первом полугодии 2015 года — 8869, в первом полугодии 2014 года — 5834). Количество зарегистрированных прав дольщиков за январь–июнь 2015 года незначительно уменьшилось (3970 прав) по сравнению с аналогичным периодом 2014 года (4059 прав).
Наблюдается увеличение количества решений об отказе в госрегистрации и ее приостановлении: за первое полугодие 2015 года принято 1848 решений об отказе (2014 год — 1228) и 15386 решений о приостановлении (2014 год — 9911).
Одной из причин роста данных решений государственных регистраторов является отсутствие необходимого уровня квалификации специалистов МФЦ и Кадастровой палаты, оказывающих услуги Росреестра по приему–выдаче документов, что отрицательным образом сказывается на качестве предоставляемых услуг и влечет за собой увеличение срока их предоставления.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
