Инфраструктура не поспевает за жильем

В Омске продолжается активная реализация программы по переселению граждан из аварийного жилья. Уже к июлю в районе улицы Завертяева планируется сдать четыре десятиэтажки, а к осени их число увеличится до девяти. Между тем активно разрастающемуся микрорайону не хватает социальных объектов и дополнительных транспортных связей.

Мэр Омска Вячеслав Двораковский и депутаты городского совета посетили основные строительные площадки города. Одним из объектов стал строящийся жилой комплекс в районе улицы Завертяева. Помещения в этих домах будут предоставлены переселенцам из аварийного жилого фонда.

Реализация проекта по строительству жилья в районе улицы Завертяева запланирована в соответствии с Региональной программой Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Всего в новом микрорайоне планируется построить 20 десятиэтажек и один одноэтажный дом для маломобильных групп населения.

Площадь жилья в новом микрорайоне составит 103 тысячи квадратных метров, из которых 47 будет построено и сдано уже в этом году. Согласно заключенному контракту с ООО СМТ «Стройбетон» сдача девяти десятиэтажек (первая очередь) намечена на октябрь–ноябрь текущего года, однако застройщик обещает первые четыре дома сдать уже в июле. В это жилье должны переехать более 2,5 тысяч человек.

Генеральный директор ООО СМТ «Стройбетон» Владимир Гейдерих, встретивший депутатов и мэра на стройплощадке, выразил сожаление, что после сдачи запланированных домов администрация заканчивает освоение территории в районе улицы Завертяева. «По моему мнению, на этом нельзя останавливаться. Микрорайон получится незавершенным. Кроме того, более приемлемой цены за жилье в городе найти вряд ли получится», — отметил глава компании. К слову, квартиры в домах этого микрорайона сдаются с чистовой отделкой, а их стоимость на сегодняшний день одна из самых низких в городе — 31 тысяча за квадратный метр.

Однако мэр поспешил заверить застройщика, что микрорайон будет развиваться и дальше, и только комплексно. А директор Департамента жилищной политики Светлана Шенфельд отметила, что на сегодняшний день еще 75 аварийных домов остались за пределами программы по расселению, поэтому если позволит финансирование, то строительство либо приобретение жилья будет продолжаться в этом же комплексе.

Между тем в активно развивающемся районе улицы Завертяева и примыкающем к нему микрорайоне «Амурский‑2» катастрофически не хватает социальных объектов. Жилье здесь начали возводить около 10 лет назад, и если тогда дома были полупустыми, то сейчас в этой северо-восточной части Омска идет очень активная жизнь. «В этих соседних микрорайонах уже к следующему году суммарно планируется сдать около полумиллиона квадратных метров жилья. И на всю эту громаду нет ни одной школы. Хорошо, что к июлю построят детский сад в «Амурском‑2», но мест для всех детишек здесь, скорее всего, не хватит», — выразил свое мнение Владимир Гейдерих.

Еще одна проблема для данного микрорайона — это затрудненность транспортного сообщения. Построенный путепровод частично снял проблему, однако дорога по улице Завертяева так и осталась узкой. По словам Владимира Гейдериха, выехать на проезжую часть из дворов домов крайне проблематично.

Директор Департамента строительства Омска Сергей Козубович отметил, что застраиваемая жильем территория постепенно будет обеспечиваться инфраструктурой. «Уже прошел экспертизу проект дошкольного учреждения, сейчас готовятся материалы на торги. Проект школы на 550 мест планируется завершить в конце этого года. Снизить напряженную транспортную ситуацию поможет дублер улицы Завертяева, строительством которого сейчас занимается департамент», — отметил глава ведомства.

Мэр Омска пообещал учесть высказанные пожелания застройщика и ускорить развитие социальных объектов на территории нового жилого комплекса.