Единый государственный информационный ресурс

О результатах работ по гармонизации сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в ЕГРП и ГКН, рассказывает начальник отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Управления Росреестра по Омской области Оксана Руденко.

Одним из направлений «Дорожной карты» является объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН) в единый государственный информационный ресурс, а также повышение качества данных информационных ресурсов для обеспечения инвестиционной привлекательности и повышения эффективности налогообложения недвижимости.

Данная задача также была обозначена в постановлении Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 г. N 903, утвердившем федеральную целевую программу «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014–2019 годы)».

Для реализации поставленных перед Росреестром Правительством Российской Федерации задач Управлением Росреестра по Омской области (далее — Управление) и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области (далее — Филиал) с 2011 года проводилась работа по верификации и гармонизации сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в ЕГРП и ГКН. Целью проведения данной работы стало создание полных, непротиворечивых реестров, содержащих данные об основных характеристиках объектов недвижимости.

Сотрудниками Управления и Филиала анализировалась информация об объектах недвижимости, содержащаяся в ЕГРП и ГКН. В случаях выявления противоречий в сведениях изучались правоустанавливающие документы, документы технического учета, акты органов местного самоуправления и т. д. После этого в информационный ресурс, содержащий требующие изменений сведения, вносилась актуальная информация об основных характеристиках объекта недвижимости.

Работа по сопоставлению данных о земельных участках и объектов капитального строительства завершена. В настоящее время в ГКН содержатся сведения по земельным участкам, не подлежащим сопоставлению, в количестве 3117 штук, что составляет 0,7 процента от общего объема. Эти объекты не подлежат сопоставлению.

Процент сопоставимости баз данных ЕГРП и ГКН в отношении объектов капитального строительства составляет 99,7.

При сопоставлении в ЕГРП вносились данные о кадастровых номерах объектов недвижимости, что позволяет их безошибочно идентифицировать, в том числе со сведениями, содержащимися в ГКН.

В настоящее время Управление и Филиал продолжают работу по гармонизации, т. е. устранению противоречий в сведениях об объектах, содержащихся в ЕГРП и ГКН. В процессе гармонизации приводятся к единообразию в обоих информационных ресурсах сведения о площади земельных участков, изменившейся в результате межевания, изменения адресов объектов недвижимости, уточняются тип и вид объекта.

Управление Росреестра по Омской области информирует граждан и юридических лиц, что внесенные сведения не влекут за собой существенного изменения объекта, а также прекращения или перехода права на него. Правообладатели (собственники) объектов недвижимости имеют право обратиться в Управление с целью получения нового свидетельства о государственной регистрации в связи с внесением изменений в ЕГРП или в ГКН.