Программа есть — контроля нет

В Омске уже несколько лет идет регенерация ветхого жилья. И несмотря на то, что часть домов уже расселили, в мэрии так и не определили ответственное подразделение, которое бы следило за реализацией данной программы. В связи с этим жильцы оставлены один на один с застройщиками, а некоторые строения представляют опасность для жизни.

С докладом о реализации программы регенерации кварталов ветхого жилья на комитете по вопросам ЖКХ и транспорта выступил директор Департамента архитектуры и градостроительства Анатолий Тиль.

По его информации, мэрия активно сотрудничает с застройщиками-инвесторами, которые проводят регенерацию кварталов ветхих домов. Из 28 кварталов регенерации, на территории которых расположены многоквартирные дома, в 13 кварталах проводились работы по освобождению помещений от прав третьих лиц. Благодаря этому удалось расселить 48 многоквартирных домов. Общий объем ввода жилья по этой программе составляет порядка 10%. В будущем на территории города планируется построить 65 кварталов для расселения граждан с общим объемом планируемого ввода недвижимости 66,5 миллионов квадратных метров. По данной программе в Омске уже введено более полумиллиона «квадратов» жилья.

По информации представителей застройщиков, по программе регенерации на данный момент расселено 349 объектов, в том числе 48 многоквартирных домов, которые признаны аварийными. «В программе по регенерации кварталов активно принимает участие несколько омских застройщиков. Это ЗАО «ЗСЖБ N 6», ООО «Горстройподряд», ООО СК «Заполярстрой», ООО «ДСК «Стройбетон», — отметил г‑н Тиль.

По словам главы департамента, в скором времени под регенерацию попадут несколько десятков кварталов в границах улиц Лермонтова, 25‑я Линия, 3‑й Разъезд, Пушкина, Потанина, Красных Зорь, 20‑я Линия. Всего в Омске более 3,5 тысяч гектаров земли с кварталами ветхого жилья и свыше трех тысяч — ИЖС.

Однако перспективы по регенерации ветхих кварталов на деле оказались не столь радужными. Депутат Игорь Погребняк обратил внимание коллег и чиновников на судьбу жильцов многоквартирного дома по улице Арсеньева, 12.

По словам депутата, дом признан аварийным и народный избранник уже 1,5 года пытается добиться его расселения, но безуспешно. На это Анатолий Тиль ответил, что под данным строением не решен вопрос с земельным участком. «Ну тогда, может быть, выставить этот участок на торги с обременением? Этот дом, построенный в 1957 году, муниципальный! И из-за юридических вопросов один инвестор уже от него отказался, второй пока присматривается, но если мы не решим ничего, и он уйдет!», — высказал свое мнение парламентарий.

А депутат Юрий Федотов поинтересовался у представителей мэрии судьбой соглашений по регенерации аварийного жилья в целом. Оказалось, что в городской администрации за этой программой не закреплено конкретного подразделения. На вопросы депутата, кто сейчас отвечает за эту работу, и кто взаимодействует с инвесторами-застройщиками, мэрия так и не смогла дать четкого ответа. «Сейчас жители брошены один на один с застройщиком. Кому-то котлован под домом копают, у кого-то участки выкупают по дешевке. А в администрации даже нет лица, контролирующего этот проект и готового дать ответ людям», — высказался Федотов.

В итоге парламентарии поддержали предложение Юрия Федотова по определению структурного подразделения в мэрии, ответственного за реализацию соглашений по регенерации кварталов ветхого жилья. К следующему заседанию комитета чиновникам также придется подготовить информацию о судьбе соглашений с инвесторами-застройщиками, дать правовую оценку этим документам, принять решение об их дальнейшей судьбе и предложить конкретное решение по расселению дома по улице Арсеньева.