Стройка по соседству не радует омичей

В Департаменте архитектуры и градостроительства прошли публичные слушания. Омичи и архитекторы обсудили проекты будущего строительства. Местные жители смогли высказать свои претензии и опасения, а представители департамента пообещали учесть все услышанное.

Большинство вопросов касалось индивидуальной жилой застройки, однако на слушаниях рассмотрели заявления и от застройщиков многоэтажек. Два высотных дома, которые планируется возводить в ближайшее время, вызвали бурные споры среди участников собрания.

Так, две компании подали заявления в департамент в связи с тем, что проекты их строений имеют отклонения от допустимых параметров. Застройщики намерены возводить свои дома чуть ближе к дорогам, а на это нужно получить одобрение ведомства. Однако местные жители выступили против будущих застроек. По мнению омичей, многоэтажки, которые должны появиться по соседству с их жильем, там совершенно не уместны и даже представляют опасность.

Жильцы дома N 14/1 по улице 70 лет Октября собрали подписи и требуют отменить запланированное строительство. Рядом с их домом ООО «Азимут» собирается строить 9‑этажный дом с офисными помещениями. Проживающих по соседству омичей не устраивает то, что новая высотка полностью займет проход между домами, ведущий в их двор.

Еще одним важным аргументом в пользу омичей стало то, что новое многоэтажное строение создаст препятствие для солнечного света. Сейчас жильцы дома N 14/1 и без того столкнулись с проблемой промерзания межпанельных швов в их доме. Если новостройка перекроет солнечный свет, стена жилого дома не будет просыхать и начнет разрушаться, считают напуганные такой перспективой жители. Но самое страшное, чего ждут омичи от нового строительства, это забивка свай. Будущее строение спроектировано очень близко к их дому, поэтому жильцы опасаются обрушения своей многоэтажки.

Не согласны с перспективой строительства по соседству и жильцы дома N 125 по улице Омская. Возле этой пятиэтажки ООО «Строительное предприятие «Реконструкция» собирается возводить 9‑этажный дом-вставку. Аналогичная вставка уже существует с противоположной стороны этого дома, теперь планируется возведение симметрично расположенной постройки. Участок под 9‑этажку находится в аренде у компании. Договор был заключен около пяти лет назад, однако строительство пришлось отложить из-за кризиса. Теперь, когда предприятие захотело освоить надел площадью 1245 квадратных метров, омичи оказались против. По словам местных жителей, на данной площадке очень удобно парковать автомобили. В их дворах не хватает места под машины для всех жильцов, поэтому они организовали несанкционированную парковку на углу дома. Кроме того, жильцов пятиэтажки беспокоит, что зимой с крыши более высокого здания на их дом будет падать снег и лед. Застройщик пояснил, что крыша 9‑этажки оснащена системой внутреннего водоотведения, она имеет углубление, поэтому с нее ничего не упадет вниз. Но даже такие аргументы не убедили омичей. Несмотря на протесты местных жителей и все их аргументы против новых строек вблизи жилья, у представителей департамента практически не возникло вопросов или нареканий к застройщикам. Им рекомендовали пройти экспертизы и подготовить техническую документацию, чтобы иметь официальное подтверждение того, что их застройка не причинит вреда никому из местных жителей.

Помимо этих вопросов на публичных слушаниях обсуждались проблемы застройщиков индивидуальных домов во всех пяти округах. Члены комиссии, присутствовавшие при рассмотрении более сотни вопросов, выслушали замечания и должны будут учесть их при принятии окончательных решений. Вопросы об изменении разрешенного вида использования земли всегда касаются не только собственников наделов и строящихся на них объектов, но и смежных землепользователей, отметили в департаменте. Поэтому омичей просят заранее озвучивать свои претензии или пожелания, чтобы предупредить возможные проблемы.